私は天童に住んでいますが、出身は酒田です。 で、どんなオヤジだかと言うと・・・・ こんなオヤジなんです。詳しくは、http://www.value-c.jp/outline.html リフォームとリノベーション。 この頃よく耳にする言葉です。いったいどこが違うのか？？？ ニュアンス的に捉えるとリフォームは部分的な増改築で、柱だけ残して行うビフォーアフター的な劇的増改築のことをリノベーションと言っている感があります。 私も仕事柄、ビフォーアフターをよく見ますが、さすがだな～と思う場面もありますが、この工事、ホントに必要なの？と思う場面もあったりと様々です。 ただ、最後に出てくる予算・・・。どうしてあれほどドンピシャに収まるのか不思議です。以前これに出演した「匠」に会う機会があり、素朴な疑問を投げかけましたが、あれはテレビですから・・・と笑ってました。 実際の「新築そ〇くりさん」などは、ほとん

2015年2月12日 11時0分 リンクをコピーする by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 保有金融資産1000万円以上の20代の特徴を紹介している 確定拠出年金に積極的である、年金制度を理解している 退職後の生活を楽観していない、に積極的であるなど お金を貯めたいと思ってもなかなかうまくいかないのが現実ですよね。でも、20代で金融資産が1,000万円以上という人も、実はけっこういるのです。そのように若くして資産を築ける人はどのような特徴を持っているのでしょうか。聞いてみました。 ■20代で、保有金融資産1,000万円以上という人は7.3％！ フィデリティ退職･教育研究所が2014年4月に実施した「勤労者3万人の退職準備状況 20代、30代の現状と改善へのアプローチアイデア」によると、 ・20代で、1,000万円以上の金融資産を持っている人は「7.3％」います。 この7.3％の人

はるぶーのマンションヲタクな日々マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、 管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。（多いはず） なのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。 昨日NHKでこんなニュースが取り上げられました。 http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150210/k10015372941000.html 朝日新聞では http://www.asahi.com/and_M/living/jutaku-s/CJSN2015021003.html 日新火災海上保険では https://www.nisshinfire.co.jp/info/archives/150210gyoumuteikei.html 中古マンションを、研修会を受けた”管理士”が診断して、管理状況が良好な場合に

実際はどうあれ、支払った金額に見合うものを得ていると信じたがるのが人間です。次にバイキング形式のレストランに行く際には、価格設定がその食事に対する味覚を変えうることを覚えておいてください。バイキング形式のレストランにはさまざま種類があり、信じられないほど高価なものもあれば、疑わしいほど安いものもあります。高価なバイキングであればあるほど、良い料理が出されるのは当然だ、と思われるかもしれません。しかし、それは脳にだまされているだけの可能性もあるのです。コーネル大学ダイソン校応用経済経営学部のDavid R. Just教授がリーダーを務め、Journal of Sensory Studiesで発表された最近の研究によると、バイキングの価格が高いほど、食べた人は料理をおいしく感じるそうです。 同じ内容のバイキングに4ドルと8ドルの価格をつけて比較したところ、高い価格を支払って食べた人の評価は全体

クロスゲームやあおい坂高校野球部を読んでいて、野球漫画熱が再発している私ですが、この2つの漫画の共通点としてはどちらも主人公が投手ということ。 クロスゲーム 17 (少年サンデーコミックス)posted with amazlet at 12.08.19あだち 充 小学館 (2010-04-16) Amazon.co.jp で詳細を見る最強!都立あおい坂高校野球部 1 (少年サンデーコミックス)posted with amazlet at 12.08.19田中 モトユキ 小学館 Amazon.co.jp で詳細を見る この2作品に限らず、野球漫画においては投手が主人公の作品が圧倒的に多いです。 やはり試合において、一番重要なポジションと言えるからなのでしょう。 そうは言っても野球漫画は数多く描かれており、投手以外のポジションの選手が主人公の作品もたくさんあります。 では、主人公として描かれて

2015.02.12 営業許可に関するマヌケな広告！？ カテゴリ：許認可等 「建設業許可が取れなかったら、１円も頂きません。」こういうマヌケな広告を目にすることがあります。 建設業の許可を取りたい方の大半は、建設業許可がどういうものだか分かっていらっしゃるので、こういうマヌケな広告に対しては、寧ろひややかな目でご覧になっていると思います。 建設業許可を取るのに必要な要件は、下記の５つです。 http://homepage2.nifty.com/0466887194/kyokawoukeruyouken.html 書類審査（１次審査）が通っているということは９９．９％、１ケ月後に許可通知書はお手元に届きます。ほぼ１００％と言っても良いのでしょうが。 事前に取締役全員が自己破産していないことの証明書と成年被後見人・被保佐人でないことの証明書は本籍地の市町村や東京法務局から発行して頂いたものを申

鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・行政書士の竹之下です。 会社の登記簿を見て、「これは司法書士が登記をしたかどうか」 ということが分かる場合があります。 さて、それは登記簿のどの部分からかわかりますでしょうか。 正解は、「住所の記載」からです。 本店所在地でも、代表取締役等の住所でもどちらでも大丈夫です。 住所は、厳密には「丁目、番地、番、号」などで記載されます。 言えば、「住民票どおりの住所」ということですね。 司法書士は、「住所は住民票通りに記載する」ことは当然となっております。 そのため、「鹿児島市○○一丁目１－１」といったように、

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 今月も史上最低金利を更新したフラット35。 さらに、フラット35Ｓについては 今週から引下げ幅の0.6％拡充がスタート。 本日もご相談者からお問合せがありましたが、 いま住宅ローンを検討中の方にとって、 フラット35は気になることでしょう。 そんな方にお聞きいただきたいイベントがあります。 フラット35の元締めである住宅金融支援機構などが 主催するセミナーで、住宅相談センター代表の吉田も講師を務めます。 皆さまのご参加をお待ちしています。 やっぱり【フラット３５】セミナー 建てる前に知っておきたい！　家づくりのこと、住宅ローンのこと 講師には、住まいに自分らしさを求め暮らしをとことんまで楽しむた めの情報発信に力を入れているインテリアデザイ

2015年02月12日08:00 世界の作家や研究者たちが予想する西暦3000年までの未来予測が凄い Tweet 1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/02/11(水) 17:36:03.88 ID:Lu+zPZNl0.net 中には明らかに荒唐無稽なのもあるが、いくつかは実現しそう。ソースは2000年に出版された3000年までの未来予想を集めた本 2001年～2100 ・2020年～2030年頃より、仮想現実マシーンがエンターテイメントの中心になる。完全なる立体映像が流行る。パソコンには香りを再現する装置や接触感覚が伝わる装置がつく。コンサート、スポーツ、旅行なども自宅にいながら疑似体験できるようになる ・オフィスや家庭にロボットがやってくる。当初は警備専用や介護、話し相手などだが、2050年にはほぼ人間とおなじ動きのできるロボットが完成する。運転手、受付、作業現場

2015/02/12 住宅ローンフラット35 地銀に相談はダメ カテゴリ：住宅ローン とんでもない高金利を設定している。 なぜ？　売りたくないから。 自前のローンを売った方が儲かるから。 自分の頭で考える生活設計。 〇顧問会員のＴさん（30代） （相談：生活設計・マイホーム取得） 土地を買ってマイホーム建築 ・・を、計画中です。 銀行へ住宅ローンの相談に 言ってきた・・ようです。 現状診断当時のキャッシュフローグラフ。 （2012.11.29） 《Ｔ家の概要》 家族　：　4人家族。 30代会社員の夫。 30代パートの妻。 子。　子。 希望　：　マイホーム取得 住まい　：　賃貸（家賃5.4万円） 生命保険加入状況 夫：定期保険2本、終身医療保険 死亡保障2,000万円 入院保障5,000円/日 （3本ともジブラルタ） 妻：終身医療保険 入院保障5,000円/日 （これもジブラルタ） 子：学資

取りあえずは、人を増やさないと何にも手を付けられないので、確定申告を早々に済ませて（←あくまでも、実現不可能に非常に近い妄想的希望です。）、利益を把握して、早めに新しい仲間を募集できるようにしたい気持ちはあります。

独立系ＦＰによるファイナンシャルコンシェルジュ 保険・住宅（不動産）・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）による運営ブログです。 短期金利の競争激化や長期金利の低下を受けて、住宅ローン金利は フラット35をはじめ、長短金利とも過去最低を更新しているような状況です。 これを受けて、各メディアでも住宅ローンの借換えメリットをアピールしており、 それをご覧になったお客様からご相談が入るようになっております。 しかし、いきなり金融機関の方や専門家などに具体的な相談をするのは 「チョット」という方もおみえになるのではないでしょうか。 そこで、今回は弊ＦＰ事務所で作成しました 『借換え判定ソフト（エクセル）』 を ご紹介したいと存じます。 あくまでも概算での判定ですので多少の誤差は御勘弁ください。 （借換え判定ソフト　シート1枚目　見本） （クリックで拡大） （借

「ウェブリブログ」は 2023年1月31日 をもちましてサービス提供を終了いたしました。 2004年3月のサービス開始より19年近くもの間、沢山の皆さまにご愛用いただきましたことを心よりお礼申し上げます。今後とも、BIGLOBEをご愛顧賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。 ※引っ越し先ブログへのリダイレクトサービスは2024年1月31日で終了いたしました。 BIGLOBEのサービス一覧

Inc.：「失敗をするのは間違ったことではない」これは何かへまをしたとき自分自身に語りかけるべき言葉です。こういったセルフトーク（自分の感情について自分自身が抱く考え）は、マイナス要素を拡大させることもあれば、失敗を生産的なものに転換するのに役立つこともあるのです。 ネガティブなセルフトークは非現実的で、不要かつ自滅的なものです。それをしてしまうことで、負の感情スパイラルに陥り、抜け出すのが困難になります。 セルフトークはすべて、自分自身に関して抱く重要な信念から生まれるもので、成功するかどうかという点において、控えめながらも強力な作用を及ぼすのです。なぜなら、セルフトークは皆さんが目的を達成できるよう拍車をかけることもあるし、邪魔もしかねないからです。 ヘンリー・フォードが言ったように、「できると思えばできるし、できないと思ったらできない」のです。 TalentSmartが100万人以上

家族が増えたり、欲しい物件が出たり、あるいは転勤や子どもの進学などさまざまな理由で、今住んでいるマンションを売却して、新居への「住み替え」を検討している人はいるだろう。しかし、仕事や子育て、親の介護などに追われながら、住み替えするのは容易ではない。そこで2014年度グッドデザイン賞を獲得した住み替えの手間を大幅に削減できるという新たな取り組み「住みながら買取り」サービスを紹介する。 売却と購入を並行して行う住み替えは大変 住まいの売却と購入を並行して行う住み替えは想像以上に大変だ。大変な点は主に２つある。 １つは手間がかかり、精神的負担も大きいこと。住まいを売却するには仲介会社を利用して購入者を探す場合と、不動産会社に買い取ってもらう場合があるが、前者の場合は特に大変だ。仲介会社を活用して購入希望者を広く募り、価格交渉などを上手く行えば、高値で売却できる可能性がある半面、購入希望者の都度の

2015年02月13日09:34 国際的租税回避にＯＥＣＤが対抗策 カテゴリ税金・税制 iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 年間連結売上高が約１千億円以上の企業グループに対する規制が強化されるようになるとのこと。AmazonやGoogleなどの国際的大企業に対する包囲網ですね。 →国際的租税回避にＯＥＣＤが対抗策 http://t.co/8ffSkOO87W 「税金・税制」カテゴリの最新記事