不動産屋のオトリ物件に騙された | オモコロ
引越しの際の物件選びにご注意ください！不動産仲介業者ってほんとにアテにならねぇ！物件探しの際の参考にして頂けると幸いです！ こんにちは。ヨッピーです。 本日は元来「新宿の怪しいエロスポットに全部行く」という特集をお届けするつもりで、 ストリップ小屋やピンク映画館などに出撃して参りましたが、 どれも思いの他健全で、完全に変態紳士の社交場と化しておりましたので、 「ヘタにイジるのは愛好家の皆さんに申し訳ない」と思い予定を変更。 僕と不動産屋の壮絶なバトルレポートをお届けしたいと思います。 せっかくゲットしたのに日の目を見る事の無かったストリッパー南あおいさんと成島りゅうさんのポラロイド写真。 いやー、良いパイオツやったでぇ…！ ちなみに今回は普段のオモコロとは随分毛色が違った特集になりますが、 僕と仲介業者のバトルっぷりをツイッターで実況していた所、 フォロワーの皆さんから随分好評を得ておりま
小額から始められる、東京のワンルーム投資で、着実に稼ぐ方法
不動産投資を始めるために、色々情報を集めています。ところが、情報を集めれば集めるほど「本当に不動産投資って大丈夫？」って思うようになってきました。 東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい 今後の日本の不動産市場の行方を想像すると、東京で勝負したほうが良い気がしてきました。 ※本記事の内容は個人的な意見です。投資には必ずリスクが存在しますので、参考にされる場合は十分にご注意ください。 地方の賃貸市場は終わってる 最近、売りに出されている近所の物件を、見物して回っています。宝探しをする感じで楽しいです。しかし、物件を見ると、暗い気持ちになります。管理が行き届いていない物件、目立つ空室。その物件だけなら良いのですが、周りの物件も同じようなものです。 静岡県はホンダ、スズキ、ヤマハの創業地で、工場がたくさんあります。このデフレと不況で、海外向けの製品は海外工場にシフトしてしまい、期間従業員がごっそり
不動産の権利証とは何か？ [不動産売買の法律・制度] All About
不動産の権利証とは何か？不動産の権利証とは、いったいどのようなものかご存知ですか。現在は登記事務のコンピュータ化に伴い「登記識別情報」に代わっていますが、2005年の改正法が適用される前に登記された不動産では、依然として権利証が大切な書類として取り扱われますから、その概要を知っておきましょう。（2018年改訂版、初出：2003年7月） 【ガイドの不動産売買基礎講座 No.58】 かつては「遺産相続をめぐる骨肉の争い」のような筋書きのテレビドラマなどで、しばしば「権利証」（権利証書）が小道具として使われていました。何だか大層な書類のようですが、ご自身や家族が不動産を所有していた人でないと、実際にご覧になったことはないかもしれません。 2005年に施行された新不動産登記法では、この権利証制度が廃止され、その後の法務局における登記事務のオンライン化によって順次「登記識別情報」に取って代わられてい
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契約書と権利証
ローンを組んで念願のマイホームを購入したとします。ふと気がつくと「契約書がない！」とか「権利証はどこだ！」ということが起こることもあります。契約書も権利証も非常に重要な書類ではありますが、それぞれ役割も重要性も異なります。契約書も権利証もきちんとなくさず保管するようにしましょう。 中島さんは、銀行の住宅ローンを組んで郊外に念願のマイホームを購入することになりました。売主の大塚不動産の大塚さんが銀行ローンのアドバイスや契約書の作成、登記手続その他もほとんどやってくれました。そして中島さんは新居に引越しをしマイホームライフを満喫・・・と思ったところ、売買契約書や権利証がどこへ行ってしまったのか見つかりません。大塚さんに問い合わせたところ「契約書は契約をしたその日に中島さんに渡してあります。権利証は既に司法書士から中島さんに送られているはずだ」と言われました。中島さんは家族総出で家中を探しました
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権利証をなくしてしまいました。(神奈川県相模原市の司法書士・行政書士。さがみ法務司法書士・行政書士事務所)