大手の候補をピックアップした後は、客づけ一体管理会社の賃貸仲介件数と稼働率の確認を行うことをお勧めしています。 客づけ一体管理会社の賃貸仲介件数と稼働率の確認 客づけ一体管理会社の年間の賃貸仲介件数と稼働率を把握しましょう。空室は収支を生まないので稼働率を高めることができる会社かを判断する材料となります。 ①賃貸営業力が強く稼働率が100%近い会社を選ぶことができる 自社での客づけ力が圧倒的に強く、自社管理物件の稼働率が100%に近いことがあります。 自社の管理物件を中心に客づけを行い、自社管理物件の稼働率を上げている会社というのは、意外にも全国的にあります。 私自身も客づけ一体管理会社に任せている物件が7割となっており、まだまだそのエリアで強い会社はあります。客づけ一体管理会社に任せていて稼働率が100%近く維持できると賃貸経営は非常に楽です。 空き予定がでれば、大手チェーンは近隣の店舗