第36回 今、借りるなら変動金利か10年固定か - 日経トレンディネット
住宅ローンを借りるときにどのタイプの金利を選ぶかは、誰もが頭を悩ます難問です。特に今のように景気の先行きが不透明な時期はなおさらでしょう。変動金利を借りた場合のリスクについて検証してみました。 リーマン・ショック以降は変動金利へシフト 住宅ローンを変動金利で借りる人が増えています。国土交通省が毎年実施している住宅市場動向調査によると、民間の住宅ローンを利用した人のうち変動金利を利用している人の割合は2008年度に大幅に伸びて４割を超えました。逆に３年以下の固定期間選択型の利用率は大きくダウンしています。また10年固定（グラフの10年以下とほぼ同じ）は2006年度にかけてシェアが落ち込みましたが、その後は回復しました。
第39回 差し迫る住宅ローン金利上昇リスク！ 固定金利の短期返済で賢く返す - 日経トレンディネット
長引く低金利を受けて、住宅ローンを変動型金利で借りる人が増えています。しかし今後の金利上昇の可能性を考えると、変動型への過度なシフトは借りる人・金融機関の双方にとってリスクの高い借り方です。低金利の今だからこそ、固定金利による短期返済での借り入れを検討すべきでしょう。 変動型で借りる人の割合が５割を超えた 住宅ローンを低金利の変動型で借りる人が、月を追うごとに増えています。住宅金融支援機構が民間ローン利用者を対象に毎月行っている調査によると、変動型で借り入れる人の割合が今年になって伸び始め、９月は前月に続いて５割を超えました。一方、10年固定や全期間固定（フラット35は含まず）はともに直近では２割を下回っています。 このデータは全国を対象としていますが、大都市圏ではさらに変動型の比率が高まる傾向にあるようです。特に都市銀行ではこのところの新規貸し出しの９割以上が変動型との話も聞かれます。こ
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「事業仕分け」で住宅ローン金利上昇？ - 不動産屋のラノベ読み
しません。 返済期間が35年、50年といった超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡されたからだ。 「事業仕分け」余波 長期固定住宅ローンの金利上昇 : J-CASTニュース 景気悪化で銀行の融資審査が厳しくなるなかで、「金利が上がるとますます住宅の購入意欲は薄れる」と、住宅関係者をヤキモキさせている。 「事業仕分け」余波 長期固定住宅ローンの金利上昇 : J-CASTニュース 12月8日に閣議決定された「明日の安心と成長のための緊急経済対策」によると。 （１）住宅金融の拡充 （独）住宅金融支援機構の優良住宅取得支援制度に係る時限的な金利の大幅引下げ等により、住宅投資の拡大を図る。 ＜具体的な措置＞ ○優良住宅取得支援制度（フラット３５Ｓ）の金利の大幅な時限的引下げ等 ・ 平成22年1
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