都心3区(千代田区・中央区・港区)のマンション価格の急騰は2025年秋から急ブレーキがかかっている。2026年3月の都心3区の中古成約㎡単価は238万円で、半年前からは1％上昇にとどまり、上昇基調は止まったが、下がったとは言えない。1年前と比較したら15％、2年前と比較したら42％も値上がりしている。 【画像】日本銀行が不動産価格の先行きリスクに言及したレポート 今後、高止まりとなるのか、下がるのか、その瀬戸際にきている。 この急ブレーキは価格よりも成約件数に現れている。2026年1〜3月の不動産業界でいう繁忙期の成約件数は1年前より14％減少した。買い手が少なくなり、価格が横ばいとなり、成約件数が減少した。ちなみに、首都圏全体の成約件数は、2026年1〜3月に前年同期比で約2％増えているので、件数だけで見たら都心3区の一人負け状況にある。 ■「物上げ」競争で売出価格だけが上がり続ける 成

厳しく冷え込んだ夜だった。熊本市中心部にある商業施設の屋上で1月6日、当時中学3年の男子生徒が、大勢の中学生らに取り囲まれていた。　相手の少年から全身を殴られ、蹴られた。「死ね」。はやし立てるような…

マー君 @fl5_s660 とある中古ショップで新入荷CDコーナーを見ていました。ぎっしり入ってました。そしたら怪しい男がカゴを持って新入荷コーナーのCDを根こそぎカゴに放り投げてました。大人買いかと思ったら、隅っこに行き、スマホと睨めっこしてました。この人の目的は何なのでしょうか？🤔大変気分が悪いです。 pic.x.com/Q0nhY8UCtg 2026-04-28 15:10:29

――おふたりが本作に参加した経緯から教えてください。まず、みやちさんはメインアニメーターとして声がかかったかと思いますが……。 みやち　そうですね。『ヤマノススメ Next Summit（以下、Next Summit）』の制作が終了してすぐにプロデューサーの村上（光）さんからお声がけいただいて。また同じ座組の作品に参加したかったことはもちろん、塀先生の存在も認識していたので、とてもうれしかったですね。 銀さん　僕も村上さんからお声がけいただいたんですけど……当時はまだ何話にどういうかたちで参加するのかは決まっていなくて。というのも、村上さんとの縁は、僕が『ヤマノススメ』シリーズに参加したかったことがきっかけなんですよ。でも、つながったときには村上さんは『Next Summit』から離れていて。なので、『上伊那ぼたん』にお声がけいただいたことは、とてもうれしかったですね。 ――本作は吉成鋼さ

Xの自動翻訳が崩した「日韓の壁」2026年3月30日、X（旧Twitter）にGrokによる自動翻訳機能がデフォルト搭載された直後、日本語と韓国語のタイムラインには、これまでの「日韓対立」のイメージを裏返すような投稿が次々に流れ始めた。 「イーロン・マスクが言語の壁をぶち壊してくれてから気づいてしまった。韓国の人と繋がったら、いい人ばっかりやん。日本のこと、全然嫌ってへんやん」（日本語ユーザー） 「リアルタイム翻訳で言語間の壁が崩れ去ると、数十年解けなかった複雑微妙な日韓間の誤解が一夜にして解けてしまったような気分だ」（韓国語ユーザー、自動翻訳） さらに4月8日、国会前に約3万人（主催者発表）が集まった改憲反対デモ「平和憲法を守るための緊急アクション0408」では、参加者たちが韓国の大統領退陣要求デモを参考にペンライトを手に集結し、韓国・民族問題研究所の金英丸（キム・ヨンファン）氏がステー

ネットで公開してるマンガとか小説に感想コメント書いた時、作者から返事来たら嬉しい？ どうも嬉しい人が大半っぽいんだけど、俺はどうかなあ 実際に、投稿サイトのコメント欄とかリプライとか、作者に直接見えるようなところに感想書いたこと自体がまだないからはっきりとは分からないけど、むしろびっくりすると思う リプライはまだしも、コメント欄は別に「作者」に向かって言ってるわけではなく、あくまで「作品」について書いてるつもりになるだろうから まあ、それで嫌な気分になるわけではないし、むしろ返事しなかった場合の方が機嫌損ねる人も多いだろうから、なるべく全レスしておくのが正解なんだろうけど

お久しぶり。ゲームデザイナーのヌヌヌだ。普段はゲーム会社でゲームデザインの仕事をしている。その傍らで寄稿するコラムである。今回で9回目の記事となる。 さて、今回の記事では近年多くのゲームで採用されているシステムについて取り上げる。そのシステムとは「パリィ」、激しい戦闘を売りにしたアクションゲームでは採用されていないほうが珍しいゲームシステムだ。 近年のヒット作は「パリィ」を採用している 最初に述べたように、近年「パリィ」を搭載したゲームはいくつもあるが、ここ最近でもっとも有名なのは『Clair Obscur: Expedition 33』 だろう。JPRGを意識した本作は、いまや800万本の売り上げと世界的な評価を得たまさに2025年を代表する1作だ。もちろん評価された理由は「パリィ」を取り入れたバトルシステムだけでなくビジュアルやストーリー、それに音楽など様々だが「ターン制RPGのバトル

今回の記事は妻が書いております。 沖縄旅行出発前日と当日の知華の様子を私の記憶としてここに残しておきます。 研修旅行の前は、学校の期末テストがあったため、知華の予定はみっちりでした。 お友達と映画館に出かけ、麻辣湯を食べに行き、我が家でお泊まり会。夜中までお菓子作り( TOP画像 )。翌日は、研修旅行に向けて２ヶ月も悩んで選んだネイル、旅行前日は美容院でカラーとカットと、とても忙しくしていた一方、荷造りは全くできていませんでした。出発前日だというのに、 ママ、何入れたらいい？手伝ってー！ ママ、荷物いっぱいで入らない〜！ ママ、お菓子まだ買ってない！茎わかめ買わなきゃ！ ママ、お友達パーカー持っていくらしい、沖縄まだ寒いかな… と、いつも通りの知華でした。 予め伊丹空港近くのホテルを予約していたので、慌ただしく荷造りを終えて、空港へ向かう途中お買い物へ。知華が気に入ったトップス、キャップ帽

米連邦捜査局（FBI）や米国家安全保障局（NSA）を含む世界各国の政府機関は4月7日、世界各地でロシアのハッカーがルーターの脆弱性を悪用しているとの合同発表を行った。標的となったのは主にSOHO（小規模オフィス）向けのルーターで、攻撃の実行主体はロシア軍参謀本部情報総局（GRU）配下の組織だという。 各国の政府機関は、Wi-Fiルータの最新ファームウェアへの更新やログインパスワードの変更といった、基本的なセキュリティ対策をあらためて呼びかけている。英国の政府機関は（NCSC）は、攻撃の標的となったTP-Link製ルーターを23機種、機種名込みで具体的に挙げた。 物々しいニュースに聞こえるが、今回侵害されたのは特に小規模オフィス向けルーターであり、家庭のWi-Fiルーターが危険にさらされている可能性は低い、という点は押さえておきたい。とはいえ、影響を受けたルーターの中には一般的な家庭用ルータ

【実録】ソニーの「8年間の部品保有」とは何だったのか。フラッグシップ機TA-ZH1ES、生産終了から3年半で修理拒絶された記録 はじめにこれは、ソニーの高級据え置き型ヘッドホンアンプ「TA-ZH1ES」が、生産終了からわずか約3.5年で修理を拒絶された記録です。 私自身はすでに自力で問題を解決していますが、同様の被害者を減らすという公益目的のため、また一人のソニーファンとして感じた不誠実さを残すため、事実をベースに発信します。 前提：メーカーの「8年間の約束」家電メーカーは通常、生産終了後も一定期間修理ができるよう「補修用性能部品」を保有しています。本機の取扱説明書には、はっきりとこう記されています。 「当社ではヘッドホンアンプの補修用性能部品(製品の機能を維持するために必要な部品)を、製造打ち切り後8年間保有しています。ただし、故障の状況その他の事情により、修理に代えて製品交換をする場合

社民党大会で福島瑞穂党首（右から2人目）に苦言を呈する全労協の渡辺洋議長（左端）＝4月29日午前、東京都千代田区（奥原慎平撮影）社民党は29日、東京都内で党大会を開いた。会場では、来賓として招かれた全国労働組合連絡協議会（全労協）の渡辺洋議長が党執行部に対し苦言を呈し、場内に賛否の声が交錯する一幕があった。渡辺氏はあいさつで「社会民主主義を掲げる勢力は必要だ」と一定の役割を認めつつ、「その役割を今の社民党に求めるべきなのか。求めることができるのかが問われている」と述べ、党の現状に疑問を投げかけた。 「混乱への言い訳に終始」背景の一端には、今月6日の党首選後の対応を巡る混乱がある。再選された福島瑞穂党首の当選者会見では、落選した大椿裕子前参院議員が同席しながら、発言の機会が許されず「候補者は平等に扱うべき」と不快感を示し、途中退席する事態となった。一連の様子はSNS上で拡散され、批判を招いて

首都圏各地で建設計画が相次いでいるデータセンターを巡り、建設が予定されている自治体の住民らが、国に対して現行制度の見直しを訴える活動を行いました。 データセンターは生成ＡＩの普及などを背景に需要が拡…

cafe.bar.gallery.Roof @cafebar_Roof 本当に勘弁してほしい。 土日のピーク、小さな個人店のランチタイムに来て仕事や作業をする事が非常識と思って下さい。かなり優しくお伝えしても『正義』のレビューを投稿。大きな声で電話したりスタッフに不遜な態度をとったり。こんな当たり前の事を書きたくないのに書かざるを得ない。 pic.x.com/7BCh1FI27T 2026-04-28 01:08:08

警視庁によりますと、きょう午後3時ごろ、東京・世田谷区若林で「男性が複数の人物に連れ去られた」と、女性が近くにいた警察官に届け出ました。女性は「彼氏が何者かに車で連れ去られた」と話していて、警視庁は…

２８日未明、大阪市浪速区のトレーディングカード専門店に車が突っ込み、ポケモンカード数百枚が盗まれました。被害総額は数百万円に上るということです。 凄まじい音とともに飛び散るドアのガラス。ひしゃげたシャッターの隙間から２人組が侵入し、ショーケースのガラスを次々と破壊。陳列されたカードをカバンに詰め込んでいきます。 被害にあったトレーディングカード専門店によりますと２８日午前４時前、店の入口のシャッターに車が突っ込み、２人組の人物が店内に押し入ったということです。 店の防犯カメラには、２人組が店のショーケースを叩き割って、ポケモンカード数百枚を奪って逃げる一部始終が記録されていました。犯行時間は２分ほどで、２人は車で走り去ったとみられます。シャッターやガラスドアの修理費なども含めると、被害総額は数百万円に上るということです。 店の従業員男性は取材に対し「ここまでの被害は初めて。やりすぎだし理解

大阪市中心部と関西国際空港のアクセス改善をめざす鉄道新線「なにわ筋線」の総事業費が6500億円に膨らむと試算されたことが28日、わかった。従来計画の3300億円からほぼ倍となる。物価高騰に加えて地中の障害物の撤去や地盤対策の費用が新たに発生することなどが影響した。大阪府・市とJR西日本、NANKAI（旧・南海電気鉄道）が出資する第三セクター「関西高速鉄道」が28日までに、府・市に追加で3200

［東京　２８日　ロイター］ - 山崎製パン(2212.T), opens new tabは２８日、「ロ​イヤルブレッ‌ド」など一部の食パン、菓​子パン、和洋​菓子製品について７月⁠出荷分か​ら値上げする​と発表した。小麦粉など主要原料価​格の上昇、​物流・人件費増加な‌どの⁠コストアップは企業努力で吸収でき​る範囲を​超え⁠ていると判断した。

米ホワイトハウスの大統領執務室で会談する高市早苗首相（左）とトランプ米大統領＝2026年3月19日、ホワイトハウス公開 「日本史上、選挙で最も大きな成功を収めた。人気があり、力強く、偉大な女性だ」 3月に開かれた日米首脳会談で、トランプ大統領がそう言って高市早苗首相を持ち上げたのは記憶に新しい。 女性で初めて首相の座に就いて半年。高市氏は2月の衆院選での歴史的大勝を背景に「国論を二分する政策」の実現へ突き進む。 だが、「高市現象」とも呼ばれた自民党の雪崩的勝利は、本当に高市氏への国民の熱烈な支持の表れだったのか。 中央大の橋本基弘教授（憲法学）は、高市氏のパーソナリティーばかりに注目した「分析」に違和感を覚える一人だ。 国会の予算審議前の「電撃解散」、導入から30年がたった選挙制度の問題点――。歴史の分岐点にもなり得る先の選挙について、橋本教授とともに改めて考えたい。【聞き手・石川将来】

加藤80kg @kato80kg BBQなんて雑に肉を焼くだけだと思ってたところが、 手間のかかる高度な料理だと知って己の無知を恥じることしきり。 見るからに馬鹿そうな、日焼けした蛮族どもが、奇声をあげながら雑な肉を雑に喰ってゴミ散らかして去ることをBBQだと思ってたんですよ実は。 あれは日本の国内問題に過ぎなかったのだ。 2026-04-27 10:17:44 剣kenn @hskenncutter だんだんわかってきた。アメリカンBBQが日本でバズったのは象徴的な一例に過ぎなかったんだな。日本にはアメリカ南部の文化が広く紹介されていなかったんだよ。俺らはBBQもコーンブレッドもグリッツもケイジャン料理も知らなかった。なんでこんなことになっているんだ。 2026-04-27 08:01:11

4月28日、兵庫県の神戸・三宮にある雑居ビルに鰻店「鰻 川田」がオープンした。それ自体は喜ばしいことなのだが、この店は開業前から波紋を呼んでいた。 【写真あり】鰻店が２つ入っている神戸・三宮の雑居ビル 発端は同店のオーナーであり、YouTubeの人気リアリティ番組「令和の虎」への出演経験もある実業家の佐藤和也氏のSNS投稿。同氏は4月17日にXで、同店のオープンを予告するとともに、同じビルの隣に別の老舗鰻店「みなと」があることを明かし、“挨拶に行くの気まずい”とも綴り、その後、こう報告した。 《挨拶行ったらめちゃくちゃ怒られました。鰻屋の隣に鰻屋だすなんて何考えてるんや、大家もOKしてないだろって門前払いされそうになりながらなんとか理解してもらおうと説明しましたが理解は得られませんでした》 この呟きがSNS上で拡散すると、わざわざ既存の鰻店の隣に新規の鰻店をオープンする是非を問う声が続出し