住宅金融支援機構によるフラット35を除くと、住宅ローンの諸費用の割合の多くは保証料となります。 信用保証会社によって違いがありますが、保証料は、住宅ローンの借入者の信用度、住宅ローンの借入金額、返済期間で決定されます。 保証料の支払い方法は、借入時に一括支払い、または金利に保証料分を上乗せ（住宅ローン金利に0.2～0.3％上乗せ）して毎月の返済と一緒に支払う分割方式があります。 ある信用保証会社の場合、借入時一括保証料の目安は、借入金額1,000万円あたり、返済期間が35年のときは約20万円、返済期間が30年のときは約19万円、25年のとき約17万円となります。 よって、返済期間が35年で3,500万円借りると 約20万円×3,500万/1,000万円＝約70万円が目安の金額をなります。 ちなみに、返済期間が35年で3,500万円借りると一括支払いの場合は約70万円ですが、分割方式の場合は

2024年9月は、多くの金融機関が住宅ローン金利を引下げています。借り入れ期間、金利、繰上げ返済手数料、事務手数料、団信の内容も踏まえ、住宅ローンの固定金利を比較しましょう 住宅購入は人生最大の買い物であり、その際に利用する住宅ローンは、選び方一つで総返済額に数百万円の差がつくことも珍しくありません。住宅ローンの利用を検討している方は、金利だけではなく、事務手数料や繰り上げ返済手数料、団信等、住宅ローンを構成する様々な要素をしっかり比較したうえで、利用する住宅ローンを選びましょう。 2024年9月は、多くの金融機関が住宅ローン金利を引き下げる形となりました。 例えば、住信SBIネット銀行、ソニー銀行は全期間の金利を引き下げ。auじぶん銀行は一部の短期金利を除き、すべての期間の金利を引下げています。一方で、SBI新生銀行に関しては、全期間の住宅ローン金利を据え置く形となりました。。 またメガ

長期金利は実質的な利上げとなる見込みで、固定金利の住宅ローン金利は上昇すると予想されます。一方、政策金利は変更なしが続いており、変動金利の住宅ローンは現時点では影響は無さそうです。 今後、金利はどうなるの？ このような疑問はありませんか？ 私は住宅購入ライフプラン診断や住宅ローン相談の際に、このような質問をたくさん受けます。 今後、金利は上がりますか？上がるとしたらいつですか？何％くらいまで上がりそうですか？ 答えは誰も分かりません。 政府・日銀の政策が今後どの様に日本経済に影響してくるかは、誰も予想がつかないのです。 住宅ローンの種類を選択する際には、様々な情報から貴方自身が金利動向を予測し、住宅ローンを選んでいく必要があります。 金利動向を予想してアドバイスしてくれる人がいてたとしても、自分自身で判断するようにしましょう。 過去のデータから推測 下のグラフは過去約50年間の日本の金利（

全Officeユーザーにささぐ――Word／Excel／PowerPointのTips“まとめのまとめ”：3分LifeHacking（1/2 ページ） PCで仕事をするビジネスパーソン、とりわけWindowsユーザーであれば、ExcelやWordを使ったことがないという人はいないだろう。これまでに紹介してきた「OfficeソフトのTipsまとめ記事」をまとめてみた。 PCで仕事をするビジネスパーソン、とりわけWindowsユーザーであれば、ExcelやWordを使ったことがないという人はいないだろう。最近はGoogle DocsやZohoのようなオンラインオフィスも普及してきたとはいえ、ビジネスの現場ではオフラインでも使えるOfficeソフトがまだまだ根強い。 日頃からよく使うアプリだからこそ、キーボードショートカットなどのちょっとしたテクニックが仕事の効率を大きく左右する。今回はこれまで

気持ちのいい生活をするには、家の掃除など日頃のちょっとしたメンテナンスが大切ですよね。 この【いえメンテ】は、そういったメンテナンスを登録し、リマインダーも設定できるお役立ちアプリです。例えば以下のような生活のシーンに役立ちます。 ——————————- 【照明・家電】 電球のスペアを購入するのに、型番がわからなくなった。。 →フォト・メモ機能で型番を記録しておく 【キッチン】 包丁の切れ味が悪くなってきた。。 →リマインダー機能で包丁磨きの日をアラート設定 ——————————- 使い方次第で活用の幅が広がるので、是非ともダウンロードして色々と登録してみて下さいね♪ 【いえメンテ】では、様々なカテゴリーごとにメンテナンスを登録する事ができます。 住空間のお手入れから、家族や知人とのコミュニケーション、防災のための準備事項など多岐に渡って管理できます。 カテゴリーをタップすると、関連するT

2012年06月08日14:00 趣味が無い　金掛からなくて長続きする趣味よこせ　キモくないやつな（笑） Tweet 3： ウンピョウ(愛知県)：2012/06/07(木) 07:40:47.53 ID:xLFFTzK30 朝６時からのNHK語学講座 6： シンガプーラ(内モンゴル自治区)：2012/06/07(木) 07:43:34.83 ID:eUx19sA9O バス釣り 10万あればいい装備完成 91： エキゾチックショートヘア(福岡県)：2012/06/07(木) 09:36:29.33 ID:FEu5F5yO0 >>6 あんな臭い魚釣るのになんで10万ドブに捨てるん？ 101： オセロット(内モンゴル自治区)：2012/06/07(木) 09:46:03.13 ID:eUx19sA9O >>91 まあ子供なら2000円ので十分だけどね 釣りはいいよね 車で行けばドライブも楽しめる

お前ら今すぐ結婚しろ。捗るぞｗｗｗｗ 2012年07月27日 20:00 | コメント(110) | カテゴリ： 結婚/恋愛/男女, 社会 | はてなブックマークに追加 | ツイート 1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/07/22(日) 18:05:21.73 ID:7pxCZzwo0 共働きだから生活楽になりまくりワロタｗｗｗｗｗｗｗ 精神的にもいいしｗｗｗｗいままで一人で行きにくかったところにも 気軽に行けるｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 結婚したほうが良いってｗｗｗ最高ｗｗｗｗｗｗｗ お前ら今すぐ結婚しろ。捗るぞｗｗｗｗ http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1342947921/ 2: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/07/22(日) 18:06:34.33 ID:52V1xugDP

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ども。学校も夏休みに入りましたね。夏も本番。こんな季節はアウトドアで楽しむのが一番です。 というわけで、サバイバルの達人、シートンが皆様にバーベキューの楽しみ方を伝授いたします。BBQをやり馴れた人も、BBQビギナーの皆様も、これを読んでBBQでワイワイやりましょう。 掟１　真っ先に火をおこせ まず、BBQ会場の設営時に真っ先にやるべきなのが、火をおこすこと。というのも、ガスグリルならともかく、炭火でBBQをやる場合、安定した炭火にするのは結構時間がかかるからなんです。だから、まずは火をおこし、その間に設営と食材の準備を済ませ、火が安定した頃に焼き始める。こうするとスムーズなんですね。 で、炭火をおこすのに便利な道具が“火おこし”です。 キャプテンスタッグ バーベキュー用 折りたたみ火起し器 FD 炭焼き名人 M-6638 出版社/メーカー: キャプテンスタッグ(CAPTAIN STAG)

2012年07月27日22:40 by tkfire85 あなたの生活が変わる照明術。 カテゴリ管理人　雑談 tkfire85 頭がよくなる照明術 (PHP新書)posted with ヨメレバ結城 未来 PHP研究所 2006-11 Amazon楽天ブックス図書館近所のニトリの照明がなかなか、おしゃれな物が多くて｢狭い部屋だけど、こんな照明を置きたい｣と思い、照明の本を何冊か読んで辿り付いたのが、この｢頭がよくなる照明術｣という本です。この本の何が凄いのかというと、内容は勿論のこと、照明というジャンルを扱いながら最初の数ページを除いて殆ど全てが文章で成り立っている点です。この文章から送られてくる説得力たるや、すごい。 この本を読んで、早速、ニトリの照明コーナーで照明を買ってきました。金額は約６，０００円弱。とりあえず部屋に植物的なものもないですし、畳の部屋なので、間接照明は困難だったので

1 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/22(金) 01:41:56.04 ID:bR5xzFaC0

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それほど疲れを感じているわけでもないし、やりたいことがたくさんあるからという理由で、休日に体を休めることなく活動していないだろうか。実は、休日の休み方こそ、体調を整えたり太りにくい体質をつくったりする重要なカギを握る。日常生活を楽しく充実させるためにも、正しく休むことで体を心身ともにベストな状態に整えよう。疲れを感じないから休む必要はない――。こう思ってしまう人ほど注意すべきと警鐘を鳴らすのが