新幹線の自由席は、混んでいると座れない場合があります。自由席に座れる可能性を高める方法など、新幹線に関する知っておくと得する情報をまとめました。 九州新幹線 / norio.nakayama 自由席に並ぶなら偶数番号車両×ドアはホームの真ん中より遠い側 新幹線は車両によって座席の数が違うことをご存知でしょうか？奇数番号の車両にはトイレがあるため、30席ほど少ないのです。一号車は運転席とノーズがある分、さらに少なくなります。 よって、駅で自由席車両に並ぶときは、偶数番号の車両に並んだほうが、座れる確率が高くなります。 新幹線ホームの改札口・乗換え口へ向かう階段は、基本的にホームの真ん中にあることが多いため、降りる人は、真ん中に近い側のドアから出ようとします。全員が降りてくれないと入れないため、ホームの真ん中より遠い側へ並んだほうが、早く車内に入って座れる確率が高くなります。 実は真ん中の座席

私は即決で買う派です。 大家の観点、不動産投資家の視点からみれば当たり前の判断です。 なぜなのか？ 今日は、そういった物件の賢い購入の仕方を大家の目線から紹介していきます。 これを読めば賃貸より購入の方がよくなるかもしれませんよ( ´･_ゝ･) さっそく結論 中古の戸建てか中古のマンション一室を買いそこに住む。 価格は500万円以下。 住宅ローンは組まない。 キャッシュで購入する。 引越ししたい場合はその物件を売るか、人に貸す。 そして、また同じくらいの物件を購入する。 基本的な流れはこんな感じです。 激安物件を購入し一定期間そこに住み、気が変わればそこを賃貸にまわし、自分はまた新しい激安物件に住む。 そんな感じです。 ぱっと読んだ第一印象としてどうですか？ そんなの無理と思いますか？ キャッシュがありませんか？ まあ、この方法は、もし私自身が家族と神戸で住むならどうするかを考えたやり方で

貸す側の目線から、賃貸マンションの掘り出し物件発掘のノウハウをつらつらっと書きたいと思います。 その前にこれだけは言っておきます。素人でも掘り出し物件は間違いなく手に入ります!!それだけは覚えておいて下さい。 基本的には、物件を購入する知識を応用していますので、「良い物件を探す」をテーマに書いています。 探す方法 1.　大手のウェブサイトで探さない。 2.　どうしてもネットで探したい人はUR賃貸で探すこと。 3.　一番いいのは大家さんが独自のサイトで募集している物件。 4.　今回紹介する誰でもできる方法は、探してる周辺の不動産屋さんに直接行き発掘すること。 ネットで探さない!!ダメ、絶対。 ネットで掲載されている物件は残りものです。ババは掴まされるだけです。なぜなら、ネットに記載する前に良い物件というのは、業者さんがお得意さんに直接紹介するからです。たま～に、こぼれてネットに掲載される事は

こんにちは。ココロ社です。 ネットサーフしていると「これってボランティアちゃうの？」と思ってしまうサイトをたまに発見してしまいます。今回紹介するのは、写真のあれこれがわかる「スタジオグラフィックス」。ポータブルフォトストレージなどを扱う「飛鳥」が運営しているのですが、写真のテクニックが学べる記事が満載です。 特に充実しているのが、人の撮り方についての記事。中でも、「女性の撮りかた講座」と「新・女性の撮りかた講座」は、目を見張る充実ぶりです。 これを読んで思うのは、やっぱり人を外でちゃんと撮りたいときにはストロボが必須だなぁ...ということ。「今日は外で撮るからストロボはいらないや」と今までは思っていましたが、人を撮るんだったら持っていくに越したことはありませんね。 また、『Photoshop Elements』の膨大な活用記事「フォトショップ・エレメンツ de ゴーゴー！」も、現在40回を

2024夏休み旅行　神戸・2日目【前編】 zfinchyan.hatenablog.com ↑１日目はこちら 6:50 わたしと夫だけ先に起床 前日に買っておいたお芋のパンで朝ごはん 昨日の疲れからか、なかなか息子たちが起きてこなかったので、ゆっくり寝かせてから10:00にホテルの下にあるプレイゾーンに行って、パターゴルフやバス…

Vistaで無線LANを使ってインターネットに接続するとしばらくして制限された接続に切り替わり切断され、しばらくすると接続されるという現象が何回も起こります。はっきりとした原因は分かりませんが、下記の設定を適用する事によりその現象を改善する事が出来ます。 １．「ネットワークと共有センター」をクリックし、左側の「ネットワーク接続の管理」をクリックします。 ２．「ネットワーク接続の管理」が開くのでその中の「ワイヤレスネットワーク接続」を右クリックし「プロパティ」をクリックします。 ３．「ワイヤレスネットワーク接続のプロパティ」が開くので、その中の「この接続は次の項目を使用します」の「Qosパケットスケジューラ」と「Microsoftネットワーク用ファイルとプリンタ共有」のチェックを外し、「インターネットプロトコルバージョン４（TCP/IPv4）」を選択し「プロパティ」をクリックします。 ４．「

Word2003から加わった機能に、文字通り「並べて比較」というのがあります。 この機能を利用すると、2つの文書を並べて表示し、文書の違いを簡単に比較することができます。 また、並べた文書を同時にスクロールすることができるため、複数ページにわたる文書でもスムーズに比較することができます。 文書を並べて比較するには、並べて比較する文書を開きメニューバーの「ウィンドウ」→「***と並べて比較」をクリックします。 また、3つ以上のファイルを開いている時は、「並べて比較」をクリックし、 表示される[並べて比較]ダイアログボックスから比較する文書を選択します。 Word2002までのバージョンではこの機能は使えませんので、「ウィンドウ」→「並べて表示」で比較を行うことになります。

Students: How to email to your Professor, employer, and professional peers A third of student emails make me cringe. Not from scorn (well, maybe a little scorn) but mainly sympathy. Distressing sympathy. Here are 12 pieces of advice. I welcome others from readers. (Examples of terrible emails are welcome, so long as the sender is anonymous.) 1. Kick the email address from high school It’s time for

これまで、オフシーズン仕舞っていて襟汚れがひどくなった夫のワイシャツは襟汚れ専用洗剤を使用したり、漂白やブラシで部分洗いしても落ちなくて生地自体は痛んでいないのに処分していました。 ネットで見つけた裏技を使ったらびっくり！頑固なえり汚れが真っ白、新品のようになりました。 試しに、食べこぼしのシミ（漂白剤原液つけてもでも落ちなかった）も真っ白に！ ●酸素系漂白剤と重曹（どちらもドラッグストア等で売っています）を同量ぬるま湯に溶かし、アイロンのスチームをめいっぱい当てるだけです。 酸素系漂白剤と重層は完全にとけないまま（粉が残っている状態）でしたが そのまま襟汚れに塗りつけました。 スチームを念入りに当てていると、みるみる汚れが落ちていくのが分かります。 この方法で、全ての襟汚れが真っ白になりとても感動しました。 同じお悩みの方も多いだろうと思い、投稿いたしました。 是非お試しください。

Ustream でデスクトップ中継やってみよう！！ Webカメラもってるひとは HolyGrail様のエントリーをみてね！ こちらでは、 Windowsのゲームとかデスクトップを公開するやり方を詳しくって声がTwitterであったので、 ぼくなりにやってみて、うまくできた方法を書きますね…！ ( http://ustream.tv/channel/Hamachiya2 ) 1. デスクトップを動画に 仮想ビデオデバイスみたいなのを使います！ なんかこれ！ → SoftCam シェアウェアだけど、お試し15日間つかえるよ！ 2. 音楽も配信 短いケーブル (こんなやつ) で、パソコンのAUDIO OUT と IN を物理的につなぎます！ おわり！ ソフトウェア的にやる方法おしえてください＞＜ あとはブラウザから、Ustream の [GO LIVE] ボタン押せば、SoftCam が起動する