山田さんは、35歳会社員。昨年子どもが生まれたので、そろそろマイホームを購入しようと思い、休日に妻と近所に建設中のマンションのモデルルームを訪れた。不動産屋の営業マンに物件の説明を受けた後に、「購入を希望するなら」といわれ、いくつかの項目に答えたら、「このくらいのご年収がおありなら購入できますよ」といわれ、妻はすっかりその気になっている。このマンション、買ってもいいものだろうか? モデルルームで見たマンション、ローンが組めたら、買っていいのか? 答えは、「ダメ!」。たいていの家庭は、こうやって住宅を買っているはずなのに、どこがダメなのか? 自分がいくら借りられるかを知らずに先に物件を決めるのはNG。5000万円のマンションを見たら、それが欲しくなり、買うために無理やりローンを組んでしまう。銀行のローン審査に通れば、もちろん借りることは可能だ。しかし、それはあまりにも危険な行為である。 不動