✎衝撃のお宅訪問✎ - アパート建築営業マンが不動産投資してみた
こんにちは。本の虫🐞です。 皆さん、それぞれ色々なお仕事をされていると思います。 私の仕事は不動産という高額商品を扱っています。今までこの仕事をずっとやってきたので当たり前に思っていたけど、よく考えたらちょっと変わってるなと思うことがあります。 子供の頃は友達の家に上がることはよくありますが、大人になるとなかなかないですよね。ところが、私の仕事は対個人なのでほとんどの場合客宅での交渉となります。資産の話なのでカフェでもしにくい。 おそらくこれまで千軒以上のお宅に訪問していると思います。その中でも衝撃的な家がいくつかあったのでお話したいと思います。 まずは、汚い系ですね。ゴミ屋敷もありましたが、耐えられなかったのは動物系です。すごかったのは室内で大型犬を飼っているのですが、糞だらけなんです。リビングが公園のトイレよりもトイレ然としている。 お客さんは「ごめんね～散らかってて」って感じなんで
✎驚きの住宅ローンシミュレーション✎ - アパート建築営業マンが不動産投資してみた
先日、うちのポストに近所の建売住宅のチラシが入っていました。 駅徒歩16分。3区画中2区画が路地状敷地でそれぞれ28坪、1区画が整形地で29坪。木造3階建てで130㎡。 で、返済が月々85,000円。 金利も上昇傾向だし、そろそろ在庫がダブついて大幅値引きが始まったのか。販売価格いくらだろって見たら書いてない。物件詳細のところに書いてありました。 5,580万円～6,780万円！？ （言っておきますが、都内じゃないですよ。いったい誰が買うんだ？） あれ？？月々85,000円の返済って？？ よ～く見たら50年返済のシミュレーション。 世の中どうなってんだ？今は50年返済って当たり前なのか？確かにフラットで50年返済ってのが最近はあるらしい。 50年返済ってことは定年までに完済しようとしたら10歳で買わないとローンが終わらない。 もうね、ハウスメーカーの金額高騰に金融機関が迎合しているのです。
未来への投資💴 - Madenokoujiのブログ
🟫岸田総理所信表明で「経済、経済、経済」を連呼🗣️ ・フリージャーナリスト浜田氏は、給付は必要、「一律にばらまく」は将来不安、未来への投資も必要では❓ newsdig.tbs.co.jp 🟫経済停滞の日本からの「脱出組」が30年で2倍に⏫ www.tokyo-np.co.jp 🟫具体例が以前投稿した、日本初の技術で新たな世界産業創出に挑戦する企業、古賀大貴氏が起業した「Oishii」だ🍓 madenokouji358.hatenablog.com 🟫「テクノロジー×デザインで、人間の未来を変える学校」をコンセプトに、５年間かけて次代を動かす人間育成を目指す「神山まるごと高専」🖊️📚 kamiyama.ac.jp ・目指す人物像：「テクノロジー×デザイン×起業家精神」＋「モノをつくる力で、コトを起こす人」 ・私がテレビで見た際の講師：星野リゾート 星野 佳路 氏 （単なる講義
散歩と睡眠が最高の健康法 - 沖縄で島猫と遊ぶ日々・(ΦωΦ)隠居編
沖縄は台風6号に翻弄された。 こんなに長期停滞した台風は始めてだ。 Uターンして戻ってくるのは勘弁してほしい。 あまりにも台風で疲労したので、 後日被害を記録としてまとめる予定。 史上最強・最悪の台風だった。 電動キックボード。 なぜこんなチャラい物が公道を走れるんだ？ なぜ歩道を走れるんだ？ オレは見た目だけで、 かなり危険な乗り物だと判断できるが、 危険が察知できない若者が多いようだ。 こんな小さな車輪では、 ちょっとした段差も乗り越えられないで コケるだろう。 事故が増えるのは、簡単に想像できる。 まあ、自由にしてくれ。 バカが間引きされるのは、よい事だ。 -------------------------------------------------- 平和な国である。 利権の国である。 今回は誰得なのだろうか・・・。笑える。 頭が悪いやつは自滅してくれ。 くれぐれも他人を 巻き
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