マンションのスラム化データ（賃貸化率・空室率）を可視化してみた - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
国土交通省のデータによれば、平成24年末現在の「全国のマンションストック戸数」は約590万戸（居住人口約1,450万人）。 図にするとこんな感じ。 このように過剰に供給されているマンションの行く末は、とっても気なるところ。 大規模な超高層マンションほどスラム化しやすいと思うのだが、デベロッパーは、スラム化問題を先送りしたまま（あるいは認識せずに）、大規模な超高層マンションの開発・販売に走る。 スラム化のプロセスは次のとおりだ。 少子高齢化によるマンション需要の縮小で空き住戸が増加する。 空き住戸の増加と共に、住民の高齢化や賃貸化が進み、大規模なだけに合意形成が困難で、管理組合が機能不全になる。 管理組合が機能不全になると、適切な維持管理ができなくなるので、経済的に余裕のある人は二束三文で住戸を売却して出ていく。そしてマンションのスラム化が進む。 二束三文でマンションを手に入れた住民と、脱出
閉園後のディズニーランドを貸し切った謎解きプログラムが限定開催
オリエンタルランドは11月5日、同社が運営する東京ディズニーランドを舞台にした初の謎解きプログラム「魔法にかけられた夜の王国 奪われたハピネスを取り戻せ！」を開催することを発表した。日程は2014年1月19日、2月6日、2月13日の3日間限定となっている。 パーク閉園後の東京ディズニーランドを舞台とした夜の貸し切りプログラムで、各日1000人ずつ、計3000人限定。ゲストは、このプログラムだけに用意されたディズニーならではのオリジナルストーリーに登場する主人公となって、各テーマランドをめぐりながら手がかりを集め、数々の謎を解き明かしていくというもの。 専用パスポートは11月19日より発売。通常時間も東京ディズニーランドが楽しめる1デーパスポート付きで価格は1万500円。応募者多数の場合は抽選で、購入時には本プログラムのレベルにあわせた難解な謎が2問出題。その正解数によってチケット購入の当選
パーマリンクの限界 : けんすう日記
パーマリンクは限界だと思う パーマリンク(Permalink)というものがあります。これが最近、限界に来ていると思っているのですね。 日本語に直すと固定リンクという意味です。つまり、変わらないURLのことですね。ブログブームの時に一般的に拡大しました。 何かというと、ニュースサイトとか、ブログなどで、このURLに行けばいつも同じ情報が見れるよね、という感じです。 検索エンジンやSNSが普及したことで、人を呼ぶにはパーマリンクで常に固定のURLにしておくほうがいいよね、というのが今では一般的です。 それまでも、個人ニュースサイトではトップページがメインで、そこにどんどん情報が追加されてきて、そこから消えていくという形はよくあったのですが、Googleが出てきて、SEOが重要になり、MovableTypeとかのPermalinkが標準のブログツールが流行し、はてなブックマークやTwitterな
「コーラってそもそも何味なの？」メーカーに聞いた
うんめー、うんめー。コーラだいすき。だって冷たいから。しかし、ある日ハッときづいた。 （……そもそもこれ何味なんだ？） ああ一体私は何をしていたのか。何味かわからないものをうまいうまいと飲んでいたなんて。あほの魔法がとけた私はメーカーにきいた。 「私、デイリーポータルZの大北と申しますが、そもそもこれ何味なんですか？」 未だあほの魔法はとけぬようだがとにかくきいた。
釣り師引退します
俺は24歳、「増田漁業組合」所属の漁師だ。いや正確には、増田の漁師「だった」。 ここ2年ほどの間、増田専門で釣りをして飯を食っていた。しかし今回、不本意な形で引退することとなった。 このエントリはその挨拶のつもりで書いている。本来ならこうして組合の存在を明らかにする事自体ご法度だが、先ほど辞表を出してきたし、もう関係もないだろう。 引退にあたって、漁師としての活動の記録を、ここに記す。 増田にはアマの漁師も大勢居いるが、実のところホッテントリ入りする増田の半分は組合員が垂らした糸だ。 俺たち組合の漁師は、釣りエントリを書いて釣果（はてブ数）を得ることで食いつないでいる。ちなみにトラバ数は特に集計されない。 しかし実力のある漁師でも、運不運によって釣果は上下する。そんな時に助け合うために漁業組合がある。 とはいっても、最終的にモノを言うのははてブ数だ。結局のところ、はてブをたくさん取った奴ほ
ミス筑駒のレベルが高すぎて吹いたｗｗｗｗｗｗｗｗ※:ハムスター速報
TOP > 話題 > ミス筑駒のレベルが高すぎて吹いたｗｗｗｗｗｗｗｗ※ Tweet カテゴリ話題 0 ：ハムスター２ちゃんねる 2013年11月4日 22:00 ID：hamusoku 今年もミス筑駒のレベルがやばい！ ※筑駒は男子校です https://twitter.com/YAMIKOMA_PR/status/397319895362203648 今年のミス筑駒は座っても綺麗です。 ※繰り返しますが筑駒は男子校です https://twitter.com/YAMIKOMA_PR/status/397322892767006720 1 :ハムスター名無し2013年11月04日 22:01 ID：WW5fMaJ.0 うっほ。 3 :ハムスター名無し2013年11月04日 22:01 ID：9Tt6XVOt0 可愛すぎｗｗ 2 :ハムスター名無し2013年11月04日 22:01 ID：
【最強のスネーク登場】しまむら土下座の青木万利子（旧姓居村）、またしても激写される！！【画像あり】 : Oh〜芸ニュース まとめ
275の奥様お疲れさまでした。 続いて、こちらから燃料投下です。 メシウマと叫んで楽しい週末をお過ごし下さい。 おでかけですか？また首にタオル巻いてます。 http://imepic.jp/20131004/509290 さ●の興業さんのわんこと戯れて、いつものコースですね。 http://imepic.jp/20131004/510610 タルとお出かけ。あんたはビヤ樽ｗ 推定体重60kg over！ http://imepic.jp/20131004/511340 近くの公園で http://imepic.jp/20131004/512030 携帯、片時も手放しません。携帯から顔上げる瞬間狙うの難し杉ｗ http://imepic.jp/20131004/512700 典型的な日本人顔って言ってましたよね・・・・ とてもそうは見えません。 みなさんには申し
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FUJI★7GIRLsに関するご報告｜株式会社プラチナムプロダクション公式サイト PLATINUM PRODUCTION
かつて同じ価値観を共有できた親友同士が今では何も共感できないくらい遠い場所で生きてる話 : 市況かぶ全力２階建