内装の打ち合わせが終わり、スケジュール通りに工事が進むと思っていましたが…。着工後に新たな問題が発生してしまいました（泣） 今回は、着工後にしれっと「当初の予定と異なる設備」に変更されそうになった（一部、変更された）話をご紹介します。

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久しぶりのブログ運営報告と2021年の総まとめ。このブログがどのような運営をしてきたのか、1年間のPVや収益の推移も含めてご紹介します。 不動産投資やフリーランスの税金についても取り扱っている当ブログは、YMYLジャンルに片足突っ込んでいます。 私と同じように、個人ブログだけどYMYLジャンルの中で戦いたい人の参考になれば幸いです！

こんにちは、不動産ライターの小花絵里（おばなえり）です。 賃貸併用住宅を成功させるためには、出口戦略を考えることが非常に重要です。 不動産投資では売却するタイミングなどによって最終的な利益が大きく変わることがあります。 自宅として長く住むつもりだという人も、予測していた未来と状況が変わる可能性があるので出口戦略について考えておく必要があるでしょう。 そこで今回は、賃貸併用住宅の出口戦略について解説します。 賃貸併用住宅で出口戦略を考える理由や売却以外の選択肢についても解説しますので、賃貸併用住宅を検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸併用住宅で出口戦略を考える理由 賃貸併用住宅で失敗しないためには、取得する段階で出口戦略まで考えておくことが大切です。 「投資」として利益を得ることを目的として賃貸併用住宅を始めるのであれば、需要のある物件を選ぶことは必須といえます。 さらに、賃

こんにちは、不動産ライターの小花絵里（おばなえり）です。 みなさんは、不動産の価格相場がひと目でわかるサービス「ウチノカチ」をご存知でしょうか？ ウチノカチは、マンション・住宅・土地・賃貸物件の価格相場や家賃相場の推移を無料で調べられるWebサイトです。 そこで今回は、ウチノカチの特徴や活用方法、評判（口コミ）について解説します。 「ウチノカチ」って実際どうなの？どうやって使えばいいの？と疑問に感じている方は、ぜひ参考にしてみてください。 スポンサーリンク 不動産の相場がわかる「ウチノカチ」とは ウチノカチの特徴 会員登録せずに無料で利用できる 簡単な操作で不動産相場を確認できる 相場を確認できる物件対象が幅広い グラフで表現されているので視覚的にわかりやすい 類似する過去の取引データを参照できる 算定結果をPDFファイルでダウンロードできる 実際の相場とは異なる可能性があることに注意 ウ

「不動産に関する正しい情報を知識のない人にもわかりやすく伝えたい」 hana writing officeは、不動産ジャンル専門のライティング事務所です。 不動産会社・住宅メーカーでの実務経験や宅地建物取引士などの資格を活かして、知識のない人にもわかりやすい文章で伝えることを信念としています。 ※不動産専門としていますがその他のジャンルも相談可能ですので、お気軽にご相談ください。

賃貸併用住宅の場合、同じ建物の自宅部分にオーナーが住んでいるので自主管理でも良いのでは？と考える人がいるのではないでしょうか。 たしかに、同じ建物内であれば自身で管理しやすいですよね。 そこで今回は、賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリットについて解説します。 私たち自身、1棟2戸の賃貸併用住宅で暮らしていますので、当初は管理方法に悩みました。 実体験も踏まえて解説しますので、賃貸併用住宅を自主管理にしようか管理委託しようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリット ここでは、賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリットについて解説します。 賃貸併用住宅での管理方法に悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸併用住宅で自主管理にするメリット 賃貸併用住宅で自主管理にするメリットは次の通りです。 管理委託料を削減できる

スマホ決済の代表的な存在である「PayPay」。 PayPayはお店などでの支払いだけでなく、自動車税の支払いにも利用できることはご存知でしょうか？ PayPayで税金を支払えるのは便利そうだけど、よくわからなくてちょっと不安…という人がいるかもしれません。 今回は、PayPayで自動車税・軽自動車税を支払うメリット・デメリットについて解説します。 PayPayで自動車税を支払う方法についても解説しますので、PayPayで自動車税・軽自動車税の支払いを検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。 PayPay請求書払いで自動車税を支払うメリット・デメリット PayPayで自動車税を支払うには、PayPay請求書払いを利用することになります。 ここでは、PayPay請求書払いを利用して自動車税を支払うメリット・デメリットについて解説します。 PayPayで自動車税を支払おうか迷っている人は

不動産投資を成功させるために必要なことの1つとして、知識を身に付けることが挙げられます。 不動産投資をするのに必須の資格はありませんが、「不動産投資に関連する知識を身に付ける」という目的で資格の勉強をすることは役立つでしょう。 そこで今回は、不動産投資に役立つ資格を厳選してご紹介します。 不動産投資におすすめの資格と資格を取得するメリット・デメリットを解説しますので、興味のある人はぜひ挑戦してみてください。 不動産投資に関連する資格を取得するメリット・デメリット 不動産投資をするにあたって、絶対に取得しなければならない資格はありません。 しかし、不動産投資で成功させたいのであれば、不動産投資に関連した資格の勉強をすることも役立つでしょう。 ここでは、不動産投資に関連する資格を取得するメリット・デメリットを解説します。 不動産投資に興味のある人・不動産投資に関連する資格の取得を検討している人

株式投資を行う上で欠かせないのが、証券口座の開設です。 しかし、これから投資をしたい！と考える初心者の場合、どの証券口座を利用したら良いのか悩んでしまいますよね。 そこで今回ご紹介したいのが「SBI証券」です。私もSBI証券で株式投資を行っています！ SBI証券で株式投資をするメリット・デメリットについて解説しますので、証券口座選びを迷っている人は、ぜひ参考にしてみてください。 SBI証券の特徴 SBI証券は、ネット証券口座開設数No.1を誇る証券会社です（2021年3月22日現在）。 「2021年みんなの株式ネット証券比較ランキング総合」でも第1位を獲得していて、人気の高い証券会社だといえるでしょう。 私も、SBI証券を利用して株式投資を行っています！ ここでは、SBI証券の特徴についてご紹介します。 株式投資に限らず、SBI証券全体に通じる特徴を解説しますので、SBI証券や証券口座の開