hychyのブックマーク (193)

  • 仙石浩明の日記: なぜ、「購入 VS 賃貸」 という比較がナンセンスなのか?

    このように考えれば、 「賃借して住む」の部分は両者に共通であるから除外して比較することができる。 つまり「買うか? 借りるか?」という比較は、 「不動産投資を行なうか? 行なわないか?」という比較になる。 4000万円の新築マンションを購入するとして、 頭金を800万円(購入価格の2割)、 残り3200万円を金利3%、 35年返済で借りるとした場合、 月々の返済額は12万3000円となる。 頭金800万円を加えた総返済額は約5970万円。 これに固定資産税、維持管理費等の支払いが約1700万円。 結局7670万円の支払いをして、マンションが自分の資産となるわけである。 ここで、 (自分自身に) 月額 12万3000円の家賃で賃貸すると考える。 もちろん家賃の額は任意に設定して構わないのであるが、 ここでは簡単化のため、 家賃をローンの月々の返済額と同額の 12万3000円に設定してみる。

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    hychy 2019/10/30
  • Twitterをやめます。|戸田真琴

    突然ですが、タイトルのとおり、Twitterをやめようと思います。 日急に思い立ったかのように見えるかと思いますが、実のところここ一ヶ月くらいずっとそのことを考えていました。もちろん、ファンの皆さんと気軽に交流できる場であるSNSのことは大事にしていましたし、AV女優としてデビューする際には自分に与えられた武器だと思って一生懸命に取り組んでいました。私が3周年を迎えた今こうしてメーカーや事務所に価値を認めてもらい居場所をいただけているのも、初めのころの頑張りが繋いでくれた結果だとも思っています。 しかし、ここ最近のSNS、特にTwitterに蔓延する空気には違和感を抱いてしまうようになりました。 毎日のように話題がすり替わっては交わされる議論という名のネットリンチ、(そもそも140文字という制限があるツイッターでは議論をすることは不可能だというのに、それでも言葉を削って過激化した議論が交

    Twitterをやめます。|戸田真琴
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    hychy 2019/07/03
    文才すげえな、おい。明確な意思とそれを伝える表現と。作品未見だったけど一気に好きになりました。
  • 「作品販売等停止依頼」をしました。|Kurumi Morishita

    ※一部更新しました。 2018年の11月、以下サイト内にある「作品販売等停止申請」を通して、私が過去に出演したアダルトビデオ作品の販売停止の申し入れをしたことにより、2018年12月下旬までに当時専属契約をしていたSOFT ON DEMANDとDogmaの販売ページ、総合アダルトサイトFANZA(旧DMM.R18)から作品が取り下げられ、一般販売および配信が終了しました。 ※私の出演したDVDはすでに多くが廃盤となってるので、今回の申請は「配信での販売を取り下げてもらう」のが目的です。 AV人権倫理機構というと、「出演強要問題」などトラブルの件が先に思い浮かぶと思いますが、私の場合はそれと全く関係のない理由です。 では、なぜこのタイミングで販売停止申請をしたか。 作品販売等停止申請をするにはまず、「作品販売等停止申請書」に必要事項を記入しなければいけません。 ここに、「販売等停止を希望する

    「作品販売等停止依頼」をしました。|Kurumi Morishita
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    hychy 2019/01/16
    言ってることは至極尤もなんだけど、後ろ向きの理由じゃないのなら配信停止申請の予告期間が欲しかったなとも思う。突然に配信停止だと中古市場でのプレミア化を招くだろうから業界側は誰も得しないのでは。
  • 爆笑問題・太田、日高晤郎が「最後までラジオを愛して」亡くなったことに感動「ラジオは家族です」

    2018年4月3日放送のTBSラジオ系のラジオ番組『爆笑問題カーボーイ』(毎週火 25:00-27:00)にて、お笑いコンビ・爆笑問題の太田光が、ラジオパーソナリティの日高晤郎が「最後までラジオを愛して」亡くなったことに感動したと語っていた。 JUNK 爆笑問題カーボーイ 太田光:北海道の日高晤郎さん亡くなっちゃってね。 田中裕二:驚きました、ニュースで。 太田光:以前ね、手術は受けられてっていうあれでしたけど。まさかこんなね、急に。 田中裕二:いやぁ、当に。 太田光:僕らだから、お会いしたことないですけど、一回、会いたいなってね、思ってて。まだまだお元気で毒舌も冴え渡ってたしね。いい喋りだったんだけど。いつかお会いできると思ってたんですけどね。残念って言うか。 田中裕二:いやぁ、当にだからちょっとね。「え?」って目を疑いましたよ。 太田光:巨匠ですから。 田中裕二:うん。 太田光:な

    爆笑問題・太田、日高晤郎が「最後までラジオを愛して」亡くなったことに感動「ラジオは家族です」
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    hychy 2018/04/04
    太田、てめえ、いい奴じゃねえか、この野郎!
  • 大江千里、47歳で始めた僕の「ライフ・シフト」

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    大江千里、47歳で始めた僕の「ライフ・シフト」
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    hychy 2018/01/31
    「実は僕、今をときめくアイドルの楽曲コンペで全部落ちてるんですよ。」さりげなくスゴいこと言ってる。「老い」と言うには早いけど、さてこれからどうやって生きていこうと考えてる人には刺さりまくるインタビュー
  • 主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社の異動の予定に関するお知らせ

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    hychy 2017/11/21
    カブコムですかいらーくの一般が全然出てこなかったのはそういうことなのかな?
  • 長谷川豊氏が比例も落選 元フジTVアナ 維新から出馬:朝日新聞デジタル

    長谷川氏は昨年9月、「自業自得の人工透析患者なんて、全員実費負担にさせよ! 無理だと泣くならそのまま殺せ!」などとブログに書き込み、批判を浴びて謝罪した。

    長谷川豊氏が比例も落選 元フジTVアナ 維新から出馬:朝日新聞デジタル
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    hychy 2017/10/23
    維新はマジで猛省するべし。このたった一人の候補者で、相当票を失っているはず。こんなことやってるからイロモノ扱いが抜けない。
  • 「オタ芸のせいで演奏楽しめず」提訴の男性、敗訴確定:朝日新聞デジタル

    アイドルのファンがライブ会場などで独特な動きやかけ声のパフォーマンスを行う「オタ芸」のせいで演奏を十分に楽しめなかったとして、兵庫県尼崎市の男性が、主催者側に損害賠償とライブのやり直しなどを求めた訴訟の上告審で、男性の敗訴が確定した。最高裁第二小法廷(小貫芳信裁判長)が18日付の決定で、男性の上告を退けた。 一、二審判決によると、男性は2014年1月、神戸市のホールで、ご当地アイドルユニット「KOBerrieS♪(コウベリーズ)」が出演するコンサートを鑑賞した。だが、一部の観客が曲に合わせて「せーの、はーい、はーい、はい、はい、はい」「よっしゃー、いくぞ、サイバー、ダイバー、ジャージャー」などとかけ声をかけた。 男性は「集団で大きなかけ声をかけていたのに、退場させるなどの適切な措置を怠り、歌詞が3割も聞こえない曲があった」などと主張していた。 昨年9月の一審・神戸地裁判…

    「オタ芸のせいで演奏楽しめず」提訴の男性、敗訴確定:朝日新聞デジタル
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    hychy 2017/10/21
    訴えるのは流石に理解できないが、ほとんどのアイドルのライブ・コンサートが静かに聴きたいというニーズを満たせてないのは事実。
  • DAOKO × 岡村靖幸『ステップアップLOVE』MUSIC VIDEO

    DAOKO × 岡村靖幸『ステップアップLOVE』MUSIC VIDEO ────── ▶Daoko 8th ALBUM『Slash-&-Burn』>http://daoko.lnk.to/slash_and_burn ▶東阪ワンマンツアー「Daoko “Slash-&-Burn” Tour 2024」>https://daoko.jp/live/3795/ ────── DAOKO 4thシングル「ステップアップLOVE」 2017年10月18日(水)発売 ▽iTunes http://apple.co/2xN6NWR ▽レコチョク http://recochoku.com/t0/1005859616/ ▽music.jp https://goo.gl/1yyvrw ▽mora 通常音源 http://mora.jp/package/43000034/TFDS-00435/ ハ

    DAOKO × 岡村靖幸『ステップアップLOVE』MUSIC VIDEO
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    hychy 2017/10/10
    キレッキレで踊る52歳。最高。
  • かほく市ママ課「独身税」提案 財務省主計官と懇談 - 北國新聞

    子育て中の女性でつくる「かほく市ママ課」と、財務省の阿久澤孝主計官(元石川県総務部長)の意見交換会は29日、かほく市役所で開かれた。ママ課メンバーは「独身税」の創設や医療費削減に関する思いを伝えた。 ママ課は市のプロジェクトの名称で、30〜40代の女性7人が参加した。メンバーが「結婚し子を育てると生活水準が下がる。独身者に負担をお願いできないか」と質問したのに対し、阿久澤氏は「確かに独身税の議論はあるが、進んでいない」と述べた。課員はこのほか、健康な高齢者が多い自治体では税負担を下げる仕組みの導入や、たばこ税増税などを提案した。 冒頭、阿久澤氏が国の財政状況や社会保障費が増える見通しを説明した。「北陸財務局キャラバン」の一環として企画された。

    かほく市ママ課「独身税」提案 財務省主計官と懇談 - 北國新聞
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    hychy 2017/09/01
    頭が悪い。そのうちこの手の話は出てくるだろうと思ってたけど、それなら偽装結婚するだけですが。為政者がこの話をするならともかく、子育てする側がこういうこと言い出すのは「お前の選択の結果だ」としか。
  • 豊田議員の怒りに共感を示す私はおかしいのか:日経ビジネスオンライン

    遙から ここのところ、豊田真由子衆議院議員の「暴言」が各種メディアで繰り返し取り上げられている。もう第三弾になる。その言葉に辟易とした表情を見せるコメンテーターを見るにつけ、「当か」と思う。まるで自分にはその類の怒りはないかのような、驚きを隠さないリアクションが揃いも揃う様子を見るにつけ、「嘘をつけ」と私は思っている。 私だけなのか? なぜなら、私には豊田議員の「怒り」がなんと言うか、すんなりと耳に入ってきたからだ。怒りの周波数が合ったといえばいいか。私の心の奥底にマグマのように渦巻いている、しかし現実には噴火させることのない怒りが、豊田議員の怒りと期せずして重なったようなのだ。 私がコメンテーターなら、「どうですか」の質問に、「共感する部分があります」と答えるだろう。 彼女の言動に相槌を打つことが憚られる昨今であることは承知している。でも、私と似た思いを密かに抱える人がいて、じっと口を

    豊田議員の怒りに共感を示す私はおかしいのか:日経ビジネスオンライン
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    hychy 2017/07/14
    メディアとタイトルで誰が書いたか、わかったわ。
  • Nintendo Switchの「ARMS」でやっと格闘ゲームの面白さがわかった

    体験会に合計2時間参加してわかった。格闘ゲームは面白かったんだな。 俺は格闘ゲームがもう当に、壊滅的に下手で、格闘ゲームそのものに嫌悪感を抱くレベルにまで達してしまっていたが、今回やっとわかった。格闘ゲームは面白いんだ。 おそらく、ARMSは立ち回りと駆け引きを楽しむということを純粋に求めたゲームだと思う。 今までのストIIスタイルの格闘ゲームは、コマンドを覚え、適切なタイミングでミスなく使うことが要求されていた。これはバーチャも鉄拳もそうだ。で、これのハードルがとても高い。俺はこの段階で躓いたクチだし、同様の人も多いだろう。それで結局、格闘ゲームの醍醐味である、「相手の行動に二拓をかける」とか、「相手の戦術を予測して立ちまわる」という段階まで到達できなかった。 ARMSで言えば、最初にわけもわからず両手が前に出てしまって投げばっかりやってる、みたいな状態だ。これじゃ絶対勝てないし、醍醐

    Nintendo Switchの「ARMS」でやっと格闘ゲームの面白さがわかった
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    hychy 2017/05/29
    説得力加えたい気持ちはわかるが、「スマブラでさえ覚えることが多くて難しかった自分にとっては」←スマブラってそこ覚えなきゃ楽しめないようなソフトじゃなくね?
  • めちゃくちゃ「お得」でお勧めの保険、でも納得がいかない理由 | 山崎元のマルチスコープ | ダイヤモンド・オンライン

    やまざき・はじめ/1958年、北海道生まれ。東京大学経済学部卒業。現在、楽天証券経済研究所客員研究員。株式会社マイベンチマーク代表取締役。東京大学を卒業後、三菱商事に入社。野村投信、住友生命、住友信託、メリルリンチ証券、パリバ証券、山一証券、明治生命、UFJ総研など、計12回の転職を経験。コンサルタントとして資産運用分野を専門に手掛けるほか、経済解説や資産運用を中心に、メディア出演、執筆、講演会、各種委員会委員等を務めた。2024年1月1日、永眠。 山崎元のマルチスコープ 旬のニュースをマクロからミクロまで、マルチな視点で山崎元氏が解説。経済・金融は言うに及ばず、世相・社会問題・事件まで、話題のネタを取り上げます。 バックナンバー一覧 保険会社が儲からない ドアノック商品 筆者としては大変珍しいことだが、読者に生命保険を一つお勧めする。明治安田生命の「じぶんの積立」という商品だ。これは大変

    めちゃくちゃ「お得」でお勧めの保険、でも納得がいかない理由 | 山崎元のマルチスコープ | ダイヤモンド・オンライン
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    hychy 2017/05/24
    同様の使い方(生命保険料控除目的)ができる商品に全労済の新総合医療共済がある。医療保険部分を最小限にして残り控除枠の為に満期金を積むというもの。こちらだと5年満期でいける。
  • 元メンバーの橋本奈々未よりみなさまへのお知らせ...|ニュース|乃木坂46公式サイト

    元メンバーの橋奈々未より週刊文春報道に関してのメッセージがございます。 すでに、専属契約は終了(年3月31日付)しておりますが、撮影された日時が契約期間中であったため、サイトに掲出させていただきます。 -------------------------------------------- みなさまへ 今週発売の週刊文春の記事で様々な憶測を呼んでいるようですが、ソニーミュージックの村松さんと私の間に隠さなければならない事実は何もありません。 自宅に出入りしていたとの報道も、私がストーカー被害にあっていた為エレベーターホールまで送り届けて頂いたのみですし、在籍中から他のマネージャーの方達にもして頂いていたことです。 父親のいない私に当の父親のように親身になって相談に乗って頂いていた村松さん、そして日頃からお世話になっていた奥様にも悲しい思いをさせてしまうことが私もとても悲しいです。

    元メンバーの橋本奈々未よりみなさまへのお知らせ...|ニュース|乃木坂46公式サイト
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    hychy 2017/04/28
    意図的なのか誰にも謝ってない。当事者含めてスタッフにも、ファンにも、現メンバーにも。てめえの気持ちしか言ってない。「撮影された日時が契約期間中」というのも意味不明だし、脇の甘さ含めて色々やらかした感が
  • タモリが声優ユニットに不満? 古舘アナに捏造の声 - 芸能 : 日刊スポーツ

    フリーアナウンサー古舘伊知郎(62)のラジオ番組での一部発言が“捏造(ねつぞう)”だとして、ネット上で批判の声があがっている。 問題となっているのは、21日に放送された「古舘伊知郎のオールナイトニッポン」での古舘アナの発言。シンガー・ソングライターで俳優の竹原ピストルについて「いい歌、歌うよなぁ」と絶賛した古舘アナは、竹原が出演した14日放送のテレビ朝日系「ミュージックステーション」での、あるシーンについて言及。竹原の前に登場した、テレビアニメ「けものフレンズ」の主題歌を歌うユニット「どうぶつビスケッツ×PPP」のメンバーたちの高いテンションに司会のタモリがうんざりしていた様子を語った。 古舘アナは「もうタモさんの興味なさぶり。脱力の極み。『ブラタモリ』あんなにノリノリのくせに。最高じゃん。俺、タモさんのミュージックステーションのやる気の無さ、最高に好きなんだよ」と、同ユニットとのトークで

    タモリが声優ユニットに不満? 古舘アナに捏造の声 - 芸能 : 日刊スポーツ
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    hychy 2017/04/25
    ニュースキャスターやって駄目。ピンの話し手としてもイマイチ。自分が帰るべき、一番輝ける場所がまだわからんかね、この男は。
  • まず2Dゲームで開発、社員300人で1週間遊ぶ!? 新作ゼルダ、任天堂の驚愕の開発手法に迫る。「時オカ」企画書も公開! 【ゲームの企画書:任天堂・青沼英二×スクエニ・藤澤仁】

    腕をさすりながらさっそくビルの中に入り、暖かい応接室に通される。すると、目の前には大きなディスプレイ。その前にちょこんと置かれているのは、リモコンのような形のゲーム機。それは明らかに3月3日発売の話題のゲーム機Nintendo Switchだ。そしてSwitchに差し込まれていたのは、あの話題の新作『ゼルダの伝説 ブレス オブ ザ ワイルド』――。 そう、ここは京都にある任天堂社の応接室である。今回、ゲームの企画書で「ゼルダの伝説」シリーズを取り上げるにあたり、なんと取材前に我々は、1ヶ月後に発売を控える新作ゼルダのプレイをいち早く許可されたのだった! さて、今回そんな新作を含む「ゼルダ」シリーズを聞くのは、『時のオカリナ』以降のシリーズに大きく関わり、その“生みの親”とも言える宮茂氏から引き継ぐ形で、近作のプロデューサーを務めてきた青沼英二氏だ。一方、その対談相手を務めるのは、やはり

    まず2Dゲームで開発、社員300人で1週間遊ぶ!? 新作ゼルダ、任天堂の驚愕の開発手法に迫る。「時オカ」企画書も公開! 【ゲームの企画書:任天堂・青沼英二×スクエニ・藤澤仁】
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    hychy 2017/04/19
  • ノルウェー政府系ファンド、日本株7年ぶり減 昨年末保有額 - 日本経済新聞

    政府系ファンドのノルウェー政府年金基金の日株保有額が7年ぶりに減少した。2016年末時点の保有額は、15年末比1%減の4316億ノルウェークローネ(5兆7957億円)だった。円高を背景にトヨタ自動車など輸出関連株の減少が目立った。同基金は原油収入を原資に世界の株式や債券に投資している。基金を管理するノルウェー銀行(中央銀行)が株式の保有状況を2月28日に発表した。日株の保有額が現地通貨ベー

    ノルウェー政府系ファンド、日本株7年ぶり減 昨年末保有額 - 日本経済新聞
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    hychy 2017/03/04
  • 女の子へ「寿司と指輪は自分で買おう」 西原理恵子さん:朝日新聞デジタル

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    女の子へ「寿司と指輪は自分で買おう」 西原理恵子さん:朝日新聞デジタル
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    hychy 2017/03/03
    いいインタビュー。正直、女性に自立を説くのは躊躇する時があるのだが(本当にその人のためになるのか確信がもてない)、女性の側からこう言ってもらうのは非常に有り難い。
  • 秋元康の「虚無」~新曲歌詞の騒動に関する、CDB氏のツイートを中心に

    自分はこの歌の存在や、議論を呼んでいるという話をぜんぜん知らなかったのですが、秋元康という人には別種の興味がありました。(まとめ内で紹介) そのような話を、CDBさんが語っていたのでまとめました。

    秋元康の「虚無」~新曲歌詞の騒動に関する、CDB氏のツイートを中心に
    hychy
    hychy 2016/04/13
    『サイレントマジョリティー』の話かと思ったら違った。
  • 古館伊知郎さんの「空白の12年間」 - いつか電池がきれるまで

    www.asahi.com 古館伊知郎さん『報道ステーション』降板、というのをネットで見たときは、「ああ、ようやく、だな」と思ったのです。 僕のなかでは、あの時間帯は『ニュースステーション』=久米宏、というイメージがいまだに抜けないところがあるのだよなあ。 今朝のニュースで、「『報道ステーション』といえば古館さん、という感じなので、信じられません」と街頭インタビューに答えていた若い人をみて、「古館さんといえば『報道ステーション』のキャスター」というイメージの人も、少なからずいるのだな、ということもわかりました。 12年間、もうすぐ3000回、キャスターをやってきたのですから、それも当然のことではあるんですよね。 それこそ、僕の「報道の古館伊知郎」への違和感というのは、「ドラえもんは大山のぶ代で、水田わさびは認めない!」と言いながら、『ドラえもん』を今は観ていない大人たちみたいなものかもしれ

    古館伊知郎さんの「空白の12年間」 - いつか電池がきれるまで
    hychy
    hychy 2015/12/25
    “50代という、古館さんのようなスタイルの「話し手」としては、最も円熟しているであろう時期を、あまり熱意が持てないまま「技術だけ」でこなしてしまったように見えました。”