熊本県南阿蘇村で倒壊した学生アパートの本当の築年数は４２年だった | 暮らしっく不動産
改築５年？ 今回倒壊してしまったアパートのうちの一つであるグリーンハイツ２は、このような表記で入居募集が行われていたようです。 セコム防火システム完備 キャンパス近い 風呂・トイレ別 防犯カメラ付き 「設備が充実してます」という訴求方法ですが、肝心の 元の築年数については記載がありません。 実は昭和４９年築の木造だった 本当の築年数を調べるために法務局から情報を集めました。 登記簿上の築年数は以下の通り。 木造の昭和４９年築、 これが登記簿謄本です。 築年数でいうと４２年。 結構古い建物でした。 実際改築して登記していなかっただけかもしれませんが、登記されている築年だとこの通り。 「改築」とだけ表記していてのは、このようなことを隠すためだったのかもしれません。 通常、不動産で記載する築年数はこの登記簿謄本からの築年数を使います。 【 注意！ 】リフォームやリノベーションの年月は建築年月
熊本県南阿蘇村で倒壊した学生アパートの本当の築年数は４２年だった | 暮らしっく不動産
こんにちは暮らしっく編集部です。 熊本をはじめとした九州地方で起きた地震は大きな被害をもたらしました。 これ以上被害が広がらないことを祈ります。 今回、地震によりたくさんの家が崩壊してしまったようです。 普段の仕事は不動産の仕事なのでたくさんのアパートを見ています。 「見た目の築年から、あの壊れたかたには少し不自然がある」というのがスタッフ間で話題になりました。 今回そのアパートについて調べてみました。 改築？ 本当の築年が隠されている？ 潰れた理由に関しては様々な憶測が飛び交っているようで、ネットを見る限りでは、「ねじまがった地盤の上に建設されていたから」「手抜き工事だ」などと書かれていました。 真相は専門家でないとわからないのですが、不動産屋の立場から気になったのは下記の書き込みです。 東海大学には複数の寮があるようなのですが、潰れてしまった建物は "改築◯年" となっているようで
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