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2015年5月20日のブックマーク (6件)

  • クロ現で叩かれたサブリースの話をしときますか - 不動産屋のラノベ読み

    今、新たに建てられるアパートなどの数は年間30万戸以上。 3年連続で増加しています。 その多くを占めているのが、大家が建てた物件を業者が一括借り上げする「サブリース」という形式のアパートです。 業者から長期間家賃収入を保証すると持ちかけられ、建築する人が相次いでいるのです。 うーん。ダウト、と言いたくなりました。 ちょっとこの辺の話を思うままに書いていこうと思います。 当にサブリースが悪いのか サブリースが悪いというより政治が悪いのでは 記事ではサブリースが戦犯扱いになっていました。 たしかに、借り上げによる家賃保証は決め手のひとつになると思います。 しかし、それよりも大きな要因を見逃してないですか? 農家の地主がアパートを建てる気になるために、背中を押す要因は以下のものもあると思います。 未利用農地または将来的に利用予定のない農地がある 農業の跡継ぎがいない 相続税の節税ができる 調整

    クロ現で叩かれたサブリースの話をしときますか - 不動産屋のラノベ読み
    jaikel
    jaikel 2015/05/20
    いや、そもそも満室が続かないようなしょぼい建築に高額の建築費を取るのが問題なんだよ。結果利回りががたっと落ちるの。レオパレスなんか絶対に住みたいと思わないもん。
  • TBSアニメ「ヤング ブラック・ジャック」

    ヤング ブラック・ジャック 公式ホームページ TBSにて10月1日(木) 深夜2時16分から放送開始予定 CBC・サンテレビ・BSーTBSにて10月から放送開始予定 更新情報 2016.12.16 あいテレビにて2017年1月26日(木)深夜1:50〜放送予定 2016.6.4 Blu-ray&DVD第6巻 展開図公開! 2016.4.20 Blu-ray&DVD第6巻 ジャケット公開! 2016.3.24 Blu-ray&DVD第5巻 ジャケット&展開図公開! 2016.2.24 Blu-ray&DVD vol.3 初回限定盤に関して 2016.2.17 アニメガカフェ 吉祥寺パルコ店 にてコラボカフェ開催中! 2016.2.4 『アニまるっ!』プレゼントキャンペーン第2弾開催! 2016.1.29 Blu-ray&DVD第3巻 ジャケット&展開図公開! 2015.12.28 コミックマ

    TBSアニメ「ヤング ブラック・ジャック」
    jaikel
    jaikel 2015/05/20
    この間読んだ巻に「ボンカレーはどう食べてもうまいのだ」に至る経緯があって吹いた。そこまで拾うのか。
  • イッツ、ショータイム!! 「怪盗セイント・テール」のステッキがチャームとして復刻 - はてなニュース

    1990年代に少女マンガ誌「なかよし」(講談社)で連載されていた『怪盗セイント・テール』のテレビアニメに登場したステッキが、チャームとして復刻されました。当時発売されたおもちゃに合わせて再現されており、鞄やスマートフォンにぶら下げるなど普段使いのアイテムに装着可能。バンダイのショッピングサイト「プレミアムバンダイ」で予約を受け付けています。価格は3,240円(税込)です。 ▽ 怪盗セイント・テール セイントイリュージョンステッキチャーム | 女性に人気☆キャラクター | プレミアムバンダイ公式通販 「セイントイリュージョンステッキチャーム」は、アニメ「怪盗セイント・テール」で主人公のセイント・テールが使用するアイテム「セイントイリュージョンステッキ」をモチーフにしたチャームです。ステッキはゴールドのメッキ加工で、先端にはルビーをイメージしたクリアパーツをあしらっています。セットのポストカー

    イッツ、ショータイム!! 「怪盗セイント・テール」のステッキがチャームとして復刻 - はてなニュース
    jaikel
    jaikel 2015/05/20
    セガのドールを持っていたのだが人にあげてしまった。あの人はもう沼に落ちているだろうか。
  • 隅田金属日誌(墨田金属日誌) センサスもご存じないJSFさん

    他所の人も指摘しているけど「国勢世論調査」(JSF)ってなんだろうね? JSF‏@obiekt_JP @kazumyagu2 いや、国勢世論調査で7~8割の支持があったと思いますが。 2:34 - 2015年5月19日 https://twitter.com/obiekt_JP/status/600595404611145729 JSF‏@obiekt_JP @kazumyagu2 日は現在,アメリカと安全保障条約を結んでいるが,この日米安全保障条約は日の平和と安全に役立っていると思うか聞いたところ,「役立っている」とする者の割合が81.2% http://survey.gov-online.go.jp/h23/h23-bouei/2-6.html … 国勢世論調査ってご存知ないの? 2:37 - 2015年5月19日 https://twitter.com/obiekt_JP/sta

    隅田金属日誌(墨田金属日誌) センサスもご存じないJSFさん
    jaikel
    jaikel 2015/05/20
    これはひどい。
  • 日本の演劇人の思想的な傾向について思うこと※微調整版 | 膝ブラック

    これはいつかは書きたいと思っていてなかなか書けずにいたことだ。もしかするとこの文章によって少なくない人たちが僕の芝居を観に来るのをやめてしまうかもしれない、と思って何度も僕がこの文章を書く手は止まってきた。演劇人にとってそもそも観客席に座ってさえもらえない、ということはかなり恐ろしい。誰かがチケットを買って自分たちの芝居を観に来てくれるからこそ僕たちは演劇を行うことができるわけであり、それが絶たれることは演劇人にとって恐怖だ。 と、あんまり大げさな書き方をしてもいけないだろう。僕がここで書きたいのはそんなに過激なことではないはずだ。少なくとも僕はそう思っている。ただ、一言だけ念を押して強く確認しておきたいのは、他のどの劇団でもそうであるように、アマヤドリにおいても僕の思想信条と劇団員および公演に関わるすべての方々の思想信条にはまったく関係がないということだ。つまり、以下の文章はアマヤドリと

    日本の演劇人の思想的な傾向について思うこと※微調整版 | 膝ブラック
    jaikel
    jaikel 2015/05/20
    「愛国心」を否定してる人なんかいないよ。ただ「愛国心」を義務化しててめえの妄想国家に奉仕させるんじゃねえといってるだけ。
  • 渡辺航がNHKで弱ペダ創作秘話明かす、ナレーションは山下大輝&安元洋貴

    「[スポーツ・ラボ]ぼくらはマンガで強くなった~SPORTS×MANGA~」は、マンガとアスリートの関係性を探っていくドキュメンタリー「青春!アリスポ」が装いも新たにスタートするもの。31日の放送回では渡辺への密着取材を行い、「弱虫ペダル」の主人公・小野田坂道の誕生秘話など創作の秘密が明かされる。 またツール・ド・フランス直前のフランスにて新城幸也選手が「弱ペダ」の魅力をたっぷりと語るほか、知られざる自転車歴史、坂道の走法に挑戦するコーナーも。番組のナビゲーターは女優の足立梨花が、ナレーションはアニメ「弱虫ペダル」にて坂道を演じる山下大輝と、金城真護役の安元洋貴が務める。 NHK BS1 [スポーツ・ラボ]ぼくらはマンガで強くなった~SPORTS×MANGA~放送日:2015年5月31日(日) 21:00~21:49 ナビゲーター:足立梨花 出演:渡辺航、新城幸也(プロロードレーサー)、

    渡辺航がNHKで弱ペダ創作秘話明かす、ナレーションは山下大輝&安元洋貴
    jaikel
    jaikel 2015/05/20
    ほう