日本のマンションの価値は維持できるのか？ : 外から見る日本、見られる日本人
2023年11月07日10:00 カテゴリ不動産社会一般 日本のマンションの価値は維持できるのか？ 久々に不動産の話をしようかと思います。テレビニュースで3年後に完成する約1億５千万円の超高層マンションを購入されようとしているパワーカップルが紹介されていました。ローンを組むシーンだったのですが、ローン金利は今のような1.0-1.5％が続くという前提でお考えになっていたように感じました。 確かに過去30年近く地を這うような金利でしたのでそれが将来上がるかもしれないと言われても「オオカミ少年だろう」と聞く耳を持たないのはわかります。しかし、ローンをするのはこれから25年とか30年といった先までの話であり、その状態がずっと続くかどうかは銀行の頭取も日銀総裁も分かりません。 ではお前はどう思うのか、と言われれば「上がる、だけど、何処まで上がるかはわからない」としか言いようがありません。経済成長率を
断絶化、孤立化が進む中国と国際社会の関係 : 外から見る日本、見られる日本人
2023年07月27日10:00 カテゴリ中国関連国際 断絶化、孤立化が進む中国と国際社会の関係 中国がより一層、不人気な国になりつつあります。政治的にも経済的にも主要国との関係が離反しており、西側諸国は時間をかけながらその影響からうまく逃れつつある、そんな様子がうかがえます。第3期目に入った習近平国家体制は明らかに見劣りします。声も聞こえず、国内はもがく、そんな様子を感じます。最近の中国をもう一度、見ていきましょう。 まずは経済。アメリカの1-6月の国別輸入額に関して今までトップだった中国は一気に3位に陥落、メキシコとカナダに抜かれる見込みです。1-5月の輸入金額がメキシコが1950億㌦、カナダが1760億㌦に対して中国は1690億㌦でした。但し、以前にも指摘したようにこれは中国がアメリカに輸出したくても規制で輸出できないこともあり、東南アジア諸国経由での実質中国製品のアメリカ流入は続い
溶ける株式市場の行方 : 外から見る日本、見られる日本人
2022年09月02日10:00 カテゴリ株式経済一般 溶ける株式市場の行方 株式市場が冴えません。予告をしていた通りの展開になっているので個人的にはさほど驚きませんが、もう少し後かなという気もしていました。いったい何が起きているのか、そして、下値の目途はあるのか、探ってみたいと思います。 まず、今回の下げの主因は先週のジャクソンホールでのパウエル議長の発言に市場が嫌気を示したと断言してよいでしょう。先週金曜日から木曜日までの5日間だけでダウは約2000㌦下げ、ナスダックは5日連続安です。その下げ方が非常にいやらしいのです。金曜日に1000㌦下げて下げ過ぎではないかと思ったのですが、その後、小反発があっても数時間もしないうちにすぐに打ち消し、ただただ下げ続けるという展開になっています。 反転のきっかけとしては明日の雇用統計の結果が注目されます。事前予想が30万人増となっていますが、これを上
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