建築設計事務所に、石垣島のセカンドハウスの設計を修正して頂いています。 今年中には、修正したものをご提示頂けるとのことで、楽しみです。 しかし、修正の途中に追加で色々とお願いをするものですから、建築設計事務所は大変だと思います。笑 さて、設計は少し時間がかかるので、5月に見学に行ったキッチンのことを少しお話させて頂きます。 大阪のキッチンハウスさんにアポなしで突然訪問し、見学させて頂きました。 最初、男1人で入っていったのですが、丁寧に対応して下さいました。 いやー、でもキッチンって高いですねぇ。。 料理なんてほとんどしない私にとって、ここでの出費は極力抑えたいと思っています。 セカンドハウスのうちは、外食中心になるでしょうから、全く問題ないですね。 そして何より、彼女もあまり料理をしない（書いたのバレたら怒られるー笑）ので、移住しても大丈夫かな。笑 あ、話は戻りまして、キッチンハウスさん

第2回住宅展示場見学ですが、忘れていたお家を思いだしました。 それは、ヘーベルハウスさんのお家です、すいません。 昨年、茨城県常総市の鬼怒川の堤防が決壊し、氾濫した時に1軒だけ残っていたあの白いお家は、ヘーベルハウスのお家だったのです。 だから、かなり興味を持っていたのですが、友人1級建築士からは、たまたま家が新しかったとかでしょうと言われ、どうなのか聞いてみたかったのです。 まず、造りですが、ALCコンクリートというものすごく軽くて丈夫なコンクリートの構造のようです。 軽量気泡コンクリートらしいです。 色は白いのが普通なのでしょうか。 モデルハウスもやはり白色でした。 普通のコンクリートよりも断熱性が高くて、気泡のおかげで湿度を調整する能力もあるようです。 そして、軽い！ 水に浮いていました。 それをモデルハウスで見て、逆に大丈夫なんか？と不安になりましたけど、強度もあるそうです。 軽い

大阪市中央区本町駅近くの新築分譲マンションの購入申込をしたにも関わらず、キャンセルすることにしました。 彼女の考えが変わり、やめたいと言い出したからです。 理由は聞いていませんが、まあ何となくは想像できていました。 そして後日、彼女とゆっくりお話しました。 やはり予想通り、彼女の家族が反対しているという理由で、やめたいと言ってきたようです。 私たちは、たまたま2人の実家が近いということもあり、将来的には実家近くの郊外に住むことも考えているのですが、私の本音は都会のマンションが良いと思っています。 彼女は、ご両親の近くに住みたいらしく、気持ちは分かるのでそこは譲ってもいいかなぁと思ってはいるのです。 ですが、すぐはさすがに嫌なんです。 そこで、当面は都会のマンション暮らしをした後、郊外に一軒家を建てて住むというライフプランです。 彼女も都会暮らしを以前からしたいと思っていたとのことだったので

第1回の住宅展示場見学は、色々ありましたが何とか終了しました。 滞在時間はおそらく9時間を越え、ランチ休憩の時間も合わせると10時間以上いたことになります。 これは普通に仕事の日と変わらんなー。 私は結構元気でしたが、彼女は死にそうなくらい疲れていました。 いやいや貴女、毎日もっと長時間働いてはるでしょ！とは言えず、帰りにCoCo壱を買って帰りました。笑 住宅展示場のモデルハウス見学はしばらく休止し、次は新築分譲マンションのモデルルーム見学に行くことにします。 石垣島セカンドハウスのインテリアをどうするか悩んでいることもあるので、参考にしようと思います。 でも1番の理由は、先日もお伝えしましたが、私は転勤で静岡県に引っ越しをします。 彼女は大阪に残るのですが、今は新大阪駅からかなり遠くに住んでいます。 以前より、大阪市内の中心部に住みたいと考えていたらしく、この機会に引っ越しをしてくれるこ

住宅展示場でモデルハウスを見てまわってきましたが、この日行った最後は、K社さん。 先ほど、ランキング1位タイの物件を見た後ですから、そろそろ帰ろうかなぁと思っていたところです。笑 nisshi-a311.hateblo.jp 来場し既に6時間以上経っていたので、駐車場に向かって歩いていると、あるモデルハウスの前を通過する際、ガンガン声を掛けてこられるので、少し迷って彼女に聞くと「行ってもいいよ。」とのことでしたので、入ってみることにしました。 この時点で、私はK社のことはあまり知りません。 名前、聞いたことあったかな？どうかな？っていうくらいです。 でも、名前だけで判断しても仕方ありませんし、石垣島セカンドハウスの参考になるものがあるかもしれません。 百聞は一見に如かず、百見は一考に如かずです。 見学して、石垣島にフィットするよう上手く活用しよう♪ 案内されるがままモデルハウスに入ると、他

住宅展示場見学ですが、いよいよ積水ハウスさんです。 彼女と私の2人ともが見に行こうと言った、珍しく意見が一致したメーカーさんです。笑 なぜ意見が合ったのか。 私は、業界トップのハウスメーカーを見てみたいという理由で、彼女は、彼女のご実家も住宅建築を検討中らしく、ご両親の評価が高かったらしいので、1度見たいとのことでした。 やはり趣味が合ったという訳ではないのです。(^_^;) でも、そんな理由で入った積水ハウスですが、我々の感想としては平均的に結構良かったです。 2人とも気にいるという、予想外の結果。 彼女のランキングでは、1位タイとのこと。（何やねん、そのタイって。。笑） 豊富なラインナップに、スマートで上品な雰囲気。 モデルハウスには、ロの字形のお家に中庭があり、水盤が設置されていました。 この水盤、私、好きですねー♡ 石垣島のセカンドハウスも、ロの字形は無理としても、凹字形なら大丈夫

7月下旬から、仕事で静岡県に行くことになり、慌ただしく過ごしております。 今日の石垣島は32℃で、不動産屋さんによると完全に夏モードとのことです。 私のオススメする沖縄旅行は、6月20日くらいからですので、まさに今の時期ですね。 なぜ今かというと、梅雨明けが早い沖縄は、いつもこの時期くらいです。 夏休み前のこの時期は、ホテルがまだ安いですし、混んでいない。 でも、十分暖かいというか、すでにかなり暑いので、マリンレジャーが思う存分楽しめる。 そして、台風が少ない（ような気がします）。 といいことずくめです。 私、今すぐ沖縄に猛烈に行きたいです！ いつもこの時期に行ってるのになぁ。。 その変わりとは言ってはなんですが土曜日は、和歌山県でジェットスキー♪ お陰で全身日焼けをしておりまして、社会人としてダメダメな見た目になっております。 お風呂に入ると、ダチョウ倶楽部・上島竜兵さんの熱湯風呂のよう

石垣島のセカンドハウスですが、1級建築士Qさんに建築内容の希望をあれこれと伝えました。 かなり苦笑いされましたが、全て笑顔で受け止めて下さいました。 その打ち合わせの際、私が採用しようと考えているインテリアも一緒に伝えましたので、ご紹介させて頂きます。 まずは、照明から。 フロスのペンダントライト。 カッシーナのソファとの相性もいいですね♪ FLOS（フロス）「MOD.2097/30」クローム MOD2097-30-CHR 出版社/メーカー: FLOS メディア: この商品を含むブログを見る 気になるお値段は、色がクロームの場合、300,000円近くします。。 白熱ランプが30個のもの（小さい方で）です。 ゴールドであれば、300,000円オーバー。 高っ！ FLOS/日本フロス　 【2097-50-gold】 出版社/メーカー: 日本フロス メディア: この商品を含むブログを見る カッシ

1級建築士Qさんからの、石垣島に建てるセカンドハウスの建築プラン提案を4ヶ月待つことになり、時間を持て余しているにっちぃです。 まだ、1週間くらいしか経ってないぜー。 楽しみすぎるけど、長いなぁ。。 後々考えたら、この時期が1番楽しいっていう人もいるくらいだから、きっと私も楽しんでいるのでしょうが、出来れば小出しで情報くれないかなぁ。笑 そんなアホな考えはさておき、前回は建築士さんに伝えた希望の半分を紹介させて頂きました。 nisshi-a311.hateblo.jp すると、フィリップ・スタルクのガラス蛇口（20万円以上）の採用をすすめられたのでした。 確かに、あの蛇口欲しいけど、そこで予算を使うと他で使えなくなるやん。 とりあえず、保留にしよう。（不採用ちゃうんかいな！） あ、今日は残り半分の希望の話でした。 では早速。 ・ダウンライトを積極的に採用したいのですが、格好いいやつが欲しい

石垣島でのセカンドハウス造りですが、プラン提案をしてほしいとお願いしたところ、建築事務所が忙しいとのことで4ヶ月待ちの状態です。 資金繰りの問題があったので、それはそれで良かったのですが、その間どう過ごすのか悩んでいる今日この頃です。笑 そこで、本日は、昨日の記事でも予告しました内容を書かせて頂きます。 先日、1級建築士のQさんに建築内容の希望を伝えました。 それが、コレ⇩ nisshi-a311.hateblo.jp ですが、その際にお願いしたことがあまりに多すぎて、何をお願いしたのかがわからなくなっています。 そこで、記憶だけでなく、記録（メモ）を確認しましたので、ようやく思い出しました。 では、その内容を1つずつ ・風に強い窓（Qさん離島出身ですので、わかっているとのこと）で、サイズは既製品の中で1番大きいもの（特注はやはりかなり高額とのことで、断念か。。） そして、見た目スッキリを

石垣島に造るセカンドハウスですが、九州の建築士さんにお願いすることを決めました。 予算をオーバーする可能性が大ですが、オーバーしたらその分働きます！ まあ、何とかなるでしょう。（根拠のない自信。笑） ようやく方針を固めたので、建築士さんに連絡し、ラフプランの作成をお願いしました。 すると建築士さん（九州の方だからQさんにしよう♪）からは他の建築設計事務所とは少し違うやり方を説明されます。 他の事務所では、まずラフプランを作るので、気に入ったら契約して一緒にやりましょうっていう流れです。 しかし、Qさんのところは、ラフプランよりもかなり時間を掛けて作り込み、1回目の提案で相当練ったものを出すとのことです。 その期間は約2ヶ月間。 そこから手直しはもちろんできますが、気に入らなかったら10万円の費用をお支払いし、終了となるそうです。 他の多くの事務所は、簡易な提案なので無料。 Qさんのところは

石垣島でのセカンドハウス造りですが、1級建築士さんの費用が思っていたよりも高くて固まってしまいました。 遠方は交通費別途必要との記載が、設計監理料一覧表と共に目に入ってきたからです。 そもそも設計監理料が、予想していた額よりも結構高かったのです。 やはり全国的に活躍している設計士さんの設計監理料は高いのでしょうか。。 更に、構造設計料と設備設計料は別途。 この2つで、設計監理料の約30％が必要なようです。 300万円×30％＝90万円。（2,500万円の工事の場合の設計監理料で計算） ということは、2,500万円の工事であっても、設計監理料の300万円と構造設計料・設備設計料の約90万円の合計約390万円≒400万円（多い目に見積もって）が必要ということです。 建築士の費用400万円はかなり高額なのですが、設計監理料300万円を工事費の割合で見てみると12％となり、それなりといえばそれなり

石垣島のセカンドハウスの打ち合わせですが、予算が余りないことを1級建築士さんに伝えたところ、嫌がられるどころか喜んで頂きました。 「良かったですー。こういったシンプルなもの久々にやりたかったんですよー♪」って。 後で冷静に考えたら、少し失礼じゃないかー。笑 でも、全然そんな風には思いもしませんでした。 何ででしょうね。 話し方なのか雰囲気なのか、よく分かりませんが、スッと受け入れられました。 逆にガッツポーズな気分ですよね♪ 私がネットで偶然見つけた建築士さんは、売れっ子建築士さんなのでしょうか。 ホームページによると、全国各地で仕事をされていますし、スタッフも沢山いらっしゃいます。 有名な人なのかもしれませんが、知ってしまうと自主規制で好き勝手言えなくなりそうなので、調べるのをやめました(;^_^A そして、肝心な設計監理料ですが、これは建築設計事務所によって多少の違いがあるようです。

おはようございます。今日は、石垣島からお届けしています。当ブログで土地の契約のことを書かせて頂いたのが、4月15日。実際の契約は1月15日でした。 それから、4ヶ月半。昨日、ようやく銀行融資の実行が行われ、登記等最終の手続きをして頂けることになりました。融資の審査が通ったのが、確か2月に入ってスグでしたので、そこから通常であれば1ヶ月くらいで終わるでしょうか。 いやー、ホント時間掛かり過ぎでしょ。だって、4ヶ月半ですよ。いくらうちなータイムとはいえ、これはひどい。笑当初は怒っていましたが、途中から逆に面白くなってきて、いつ終わるのか予想して楽しんでいました。大きく外しましたが。。笑そして、余裕をもって始めた当ブログは、ほぼリアルタイムになりつつあります😅 とにかく、ついに本当に私のものになったので、これからはより気合いを入れて建築のことを考えていきます！ いつも読んで下さっている皆様、本

難航しています石垣島での家造り計画。 エアロハウスはしばらく難しそうなので、断念。 当然、キャンピングトレーラーも彼女からのお許しを頂けそうにありません。 ならば！ って、もう他が思いつきませんよ。 トレーラーハウスにコンテナハウス、キャンピングカー・トレーラーやエアロハウス、あ、ドームハウスとログハウスもありましたねぇ。 ようこんなにも考えたなー。笑 さすがにこれ以上ないでしょ。 ネタ切れですね。。 それに、もうすでに彼女の頭の中は、普通に建築する方向で固まっています。 しかし、普通に建築するとしても、石垣島での建築は簡単にはいきません。 まず、大手ハウスメーカーが参入していないのです。 だから、近所の住宅展示場に行って、気に入ったメーカー何社かに絞って検討する！ってことは出来ません。 タマホームだけは可能なようですが。 うーん。 そうであれば、地元の工務店に頼む方がいいのかなぁ。 でも

石垣島でのキャンピングトレーラー生活に憧れていた私ですが、彼女の完全終了宣言により断念せざるを得ない状況に陥ってしまいました。 盛り土した場所にキャンピングトレーラーを置いて、美しい景色を眺めながら、素敵な時間を過ごしたかったなぁ。。（←しつこい） でも、それくらいでめげていては、石垣島での楽しい移住生活はできません。 少し忘れていたあの建物がありました！ nisshi-a311.hateblo.jp ⇧コレです。 エアロハウス♪ 問い合わせをしたら、今回は丁寧に教えてくださいました。笑 まず、以前の記事に書かせて頂いておりますが、エアロハウスを沖縄で造ることに対する否定的なことは、今回は言われませんでした。 風に対する懸念も、確認しましたら、離島での建築経験をお有りとのことで、あまり問題なさそうです。 でも、今、沖縄県はかなりの建築ブームのようです。 職人さん（大工さん？）達は、仕事を選

エアストリームのキャンピングトレーラーに恋をした私。 問い合わせをしたら、次のことが分かりました。 価格は為替によって変動する。 送料がどれくらい掛かるかは、購入サイズが決まり、それから調べるので、今は答えられない。 でもまあこの答え、以前コンテナハウス等で、問い合わせをした時のやりとりでも、同じような内容でしたので、予想通りかといえば予想通り。 その時思ったのが、この業者さんの返答内容が、気軽に相談できそうな雰囲気を醸し出していて、好感が持てるなぁということです♪ それで私、調子に乗って更に質問をしてみます。 1番気になるアレですね。 そうです、はい、金額です。 為替で変動する、と言われたばかりです。 なのに、聞いてみます。笑 「ざっくりで良いので、大体の金額を教えて下さい。」って言うと、「まー、16フィートで700～800万円くらい。22フィートで、1,000万円ちょっと。その上のクラ

タイトルがCMのようになっていますが。。 石垣島でのコンテナハウス計画を諦めた私。 次に目を向けたのは、以前から気になっていたエアロハウスです。www.aerohouse.net このエアロハウスの存在を知ったのは、Facebookで友人が「ええやん」（設定を関西弁にしているため、「いいね」ではないのです。笑）していたので、結構前から存在は知っていました。 そして、いつも拝見している『沖縄移住ライフハック』さんで紹介されていたので、問い合わせをしたことがあります。 okinawa-iju.info その際、石垣島（沖縄本島だったかも）での導入は、送料が高くなるし、基礎の関係でやめた方がいいと言われました。（すいません、少し前のことで正確ではないです。） このエアロハウスは、ピロティみたいに何本かの柱で建物を支えている、少し浮かせた建物です。 高床式みたいな感じですね。 ですから、台風や強風

コンテナハウスの配置を、色々検討しています。 横からみて、漢字の「品」のカタチに置くことや、真上からみて、カタカナの「コ」のカタチに置く等、楽しく悩んでいるのです。笑 「品」のカタチに置くのは、業者さんから危険だから避けた方がいいと言われ、見送ることにしましたが、今更ながらやはり2階建てにしたいと思うようになります。 だって、今回購入した『防風林をおりるとすぐ海の土地』は、横に防風林があるので2階からでないと景色が楽しめないのです。 （1階からだとこんな感じ。全然海がみえまてん。。） （2階からは、これよりももっと海が見えると思います♪） でも、そのまま「品」のカタチは難しいので、考えましたよニュープラン！ 2つ考えたんですが、1つ目は、「品」のカタチのままコンテナハウスを配置しますが、1階と2階の間に鉄板か何かフラットな板を挟むというもの。 これなら、コンテナハウスが落ちる心配はかなり軽