ども、ランダムぽてとです。 阪急阪神リート投資法人から分配金を頂いたのでご紹介します。 どんな会社か 阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとし、商業施設を中心に投資している総合型J-REITです。梅田や阪急阪神路線エリアへの投資がメインです。 どんな物件に投資している？ 代表的な保有物件には大阪中心部エリアだと HEPファイブ 阪神電鉄本社ビル 北野阪急ビル 関西圏(都市近郊)エリアだと デュー阪急山田 高槻城西ショッピングセンター ライフ下山手店 などがあります。 投資対象エリア 投資対象エリアは関西圏を中心としたエリアになっています。 物件タイプ別比率 商業施設が7割、事務所が3割という構成になっています。 グラフ内に商業用途として地域密着型と都市型の2つのタイプがあります。どの物件がどちらに当てはまるといった詳細な情報はHP見たところ記載がありません。(あったらすみません)

こんばんは。 アンダーマイニング効果についてお話ししてきましたが、その流れでもう1つ知っておきたい「効果」についてお伝えしたいと思います。 それは「エンハンシング効果」というもの。 英語でいうとEnhancing effect。Enhanceは「高める」「強化する」といった意味があります。 心理学的にいえば、「外発的動機付けによって内発的動機付けを高める心理現象」ということになります。日本語では「賞賛効果」とも呼ばれます。こちらのほうが分かりやすいですね。 ここでいう、外発的動機付けは、日本語の訳が示すとおり、金銭といった物質的な報酬ではなく、言語的な報酬を指します。 信頼している人からの期待や賞賛が内発的動機付けを高めることにつながる、ということです。 よく「人を褒めて育てる」ことの効用については聞きますよね。 この効果も実験で証明されています。1925年にエリザベス・B・ハーロックとい

おえねこちゃんねるが情報を発信する意義 どうも、2020年のブログ運用は大赤字のおえねこちゃんねるです。 はてなブログProで年1万円ほど、ドメイン代諸々含めまして2万円ぐらい2020年ブログ運営にかかっています。 対して、Adsense収益は1,500円+Amazon アフィリエイトで1,500円ぐらいで大赤字です。 2021年もブログを続けるか悩んでいましたが、続けます。ここに情報を発信する意義、そして僕たちが興味を持っていることなどを再度定義したいと思います。 ブログで情報発信する意義 愛されるブログにしたい 僕が購読しているブログの中で最も参考にしているブログは、https://r7kamura.com/ ブログから生活感もわかり、センスもわかる。僕はこのブログで紹介されていた商品を沢山購入した。 昨今、多くのブログが存在しており、同一商品を紹介されることは多々ある。 僕もこのブロ

旬の新高菜を簡単お弁当に☆ 高菜の旬は11月から3月。。 熊本に住んでいた頃よく頂いていました 高菜を乳酸発酵させた古漬けと浅漬けがあります 乳酸発酵させた高菜漬けは熊本ラーメンでは一緒に頂いたりします 古漬けを油で炒め味付けした油炒めもありますね。。 （古漬けをごま油で炒めお砂糖やみりん、お醤油で味付けします） そして高菜チャーハン 古漬け、卵、ご飯を炒め、塩、胡椒、お醤油で味付けします 簡単♡ 簡単で美味しく頂ける高菜ですが 本日はスーパーで旬の新高菜の浅漬けを見つけました 明日のお弁当に鮭と新高菜でお弁当を作ります ☆鮭と新高菜のお弁当 材料 ・鮭 ・新高菜の浅漬け ・白胡麻 ・ご飯 作り方 ・塩をふった鮭を焼きほぐします ・ご飯をお弁当に詰めます ・ご飯に白胡麻を適量ふりかけます（私は胡麻が好きなので多め） ・刻んだ新高菜の浅漬けを白胡麻をふりかけたご飯の上のせます ・高菜の上に焼

現代において、フリマアプリが一般化して来た事により、誰でも手軽に持ち物を販売することができるようにナリました。しかし、販売の敷居が下がった事により、悪意をもって商品を販売する悪質な者も多くなってきました。 今回はパソコンやその周辺機器、スマホなどをフリマアプリで購入する際の注意点を紹介していきたいと思います。 フリマの注意点 空箱、モックの販売 水没品の可能性 ゲーミング表記 ジャンク扱い・ノークレームなどの表記 偽物販売 まとめ フリマの注意点 空箱、モックの販売 これはスマホやパソコンのパーツ類に良く見られるのですが、モックや空箱のみを販売している出品者がいます。コレ自体は別に問題ない行為です。 しかし、空箱のみの販売であることを少しだけ記載して、あたかも本体込みであるかのように販売している悪質な者も見かけます。 モックというのはスマホショップなどに置いてある、スマホの模型の事を指しま

ゆブロ。 | 会社経営の勉強に取り組んだ小さい会社の2代目です。読書を始め、資産運用・投資、健康、運動、趣味、などの自己投資になるようなことをアウトプットしていくことが目的のブログです。憧れはミニマリスト。サウナ、マッサージが大好きな30代後半男性。趣味の釣り、ボルダリング、ダイビング、旅行のことも書き残していきたいです。 ⤴ お金の増やし方に関係する自分なりのことをかきとめてみました。 興味があればぜひ見てみてください。

先日メンバーで東京都青梅にある「高水三山」へトレイルランニングに行ってきました。その後ニュースで我々がゴールした沢井付近で山火事が発生したことを知りびっくりしました。 火元住宅の方も軽いケガで済んだようですが、下草などで役9.5ヘクタール(約10km四方)が焼けてしまい山への影響が心配であるものの、とりあえず無事鎮火してよかったです。 焚火が強風に煽られ、住宅へ着火。その後森林まで広がったとのこと。この時期は乾燥しているので一度ついた火は広がりやすく、改めて火気には要注意。 今のところ調べる限りでは入山規制はされていないようですが、行かれる場合には十分な情報収集をお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 毎年4月に開催される「青梅高水トレイルレース」でも知られている【高水山】 今回は青梅高水三山と呼ばれる【高水山、岩茸石山、惣