国家戦略特区 | 首相官邸ホームページ
従来の特区と比べ、国家戦略特区はどのような特徴がありますか？ 従来の特区は、自治体・団体から計画を国に提案するという、いわばボトムアップ型の規制改革の取組です。一方で、国家戦略特区は、対象区域の選定に国が主体的に関わり、スピード感を持って岩盤規制を突破する仕組になっています。また、各区域ごとに置かれる国家戦略特別区域会議に、国・地方自治体・民間事業者が対等な立場で参画し、密接な連携のもとに区域計画を作成するという特徴があります。 国家戦略特区は、他の特区とどのように連携しているのですか？ 国家戦略特区以外の特区制度には、「構造改革特区」と「総合特区」があります。 構造改革特区は、自治体からの提案により、実情に合わなくなった国の規制を緩和し、これまでは事業化できなかったことを特別にできるようにするものです。 総合特区は、実現可能性の高い先駆的取組を行う区域に、規制・制度の緩和に加え、税制・財
借地借家法 - Wikipedia
借地借家法（しゃくちしゃっかほう。平成3年法律第90号）は、建物の所有を目的とする地上権・土地賃貸借（借地契約）と、建物の賃貸借について定めた法律である。 立法趣旨は、土地や建物の賃貸借契約における賃借人（借地人、借家人、店子）の保護にある。これらの賃貸借契約についての規定は、民法典にも存在する。しかし、民法典の規定は自由主義思想を背景に、当事者の個性を重視せず、抽象的にしか把握しない。そのため、契約当事者には形式的な平等しか保障されていないといえる。 ところが、現実の賃貸借契約においては多くの場合、賃貸人（大家）と賃借人（店子、借家人）との力関係には差がある。そのため、両当事者の実質的な平等を保障し、一般に弱い立場に置かれがちである賃借人の保護を図ったものである。また、資源としての建物の保護（まだ使用できる建物を早期に取り壊さなければならない状況を極力減らす）をも図っているといわれる。
「国家戦略特別区域法及び構造改革特別区域法の一部を改正する法律案」の閣議決定について
平成２７年４月３日 産業の国際競争力の強化及び国際的な経済活動の拠点の形成に関する施策の総合的かつ集中的な推進を図り、また経済社会の構造改革及び地域の活性化を図るため、国家戦略特別区域及び構造改革特別区域に係る法律の特例に関する措置を追加する「国家戦略特別区域法及び構造改革特別区域法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。
国家戦略特区で街、空き家、土地利用が変わる?!
地域を絞り、そのエリア内に限って従来の規制を緩和することで地域の活性化を促そうというのが特区だが、その中でも現在安倍政権が成長戦略の柱に据えて進めようとしているのが国家戦略特別区域（以下、戦略特区）。これまで以上に大胆な緩和が行われると考えれば分かりやすいだろう。 具体的な地域として平成26年3月28日に発表された指定区域は、 ・東京圏（東京都千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、大田区、渋谷区、神奈川県全域と千葉県成田市） ・関西圏（京都府・大阪府・兵庫県） ・沖縄県 ・兵庫県養父市 ・福岡県福岡市 の6エリア。他府県では全域が指定されているのに対し、東京都が9区のみの指定となっているのは、雇用や外国人労働者受け入れ、医療などの規制緩和に市区町村、都議会の反発があったためだという。 この指定を受け、5月22日には早くも特区の規制緩和を利用したサービスの記者発表が行われた
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庄司里紗 writer / Risa Shoji 【旅館業法 vs 借地借家法】東京で airbnb を使って不動産の運用ができないか考察してみた
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国家戦略特別区域 - Wikipedia
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