タイトル通りなんですけども、現在住んでいる賃貸マンションについて、所有者・管理会社変更につき色々とトラブルが続いています。 その内容としては、今住んでいるマンションの所有者が変更になって、それに伴う増改築・塗装工事の連絡の不備や、所有物の破損、ガス供給会社変更、支払いなどなど多数です。 正確に言えば、マンションの持ち主の意向に沿って管理会社が変わりにその仕事をするので、その両者に問題があると思うんすけどもね。 マンションの家賃収入が付き数百万の大家さん知人とかもいるので、少し言いにくい部分もあるのが正直な所。それは業界の一般常識だよ素人が！とかいう部分もあるかもしれないと思いますが、それはそれ。ちょっと問題点をぶっちゃけてみます。 今回は一戸建てを含めて当てはまる部分もあると思いますが、マンション・アパートの所有者と管理会社の対応ミスやら違法性があるんじゃないの？っていう所をあげてみます。

『愛されるよりも愛したいマヂで』 by SMAP SMAPの解散騒動が連日放送されてヤフーニュースも２ちゃん系サイトも更新が大変でございます。ご苦労様です。あ、これTOKIOですね。 今日はYペナ対策についてのお話です。 それって何ぞや？っていう人もいると思うので、Yぺなとは？っていう所から解説します。 あ、間違えました。冒頭のはキンキでしたね。キンキがジャニーズっていう意識がないですけども。 Yペナとは？嫁さんを不機嫌にさせない･怒らせないように日々、対策していきましょう。 ツイッターというかウェブ界隈では、奥さんが意味不明に不機嫌･突然キレてくる・お怒りになってくることを『Yペナ』というのが一般的です。本当？ それで、『Y＝嫁』+『ペナルティ』⇒『Yペナルティ』⇒『Yペナ』と略されるようになりました。 いや、ペナルティって？？？ Q:なぜ、こんな名前が付いたのでしょうか？ ネット業界に

戸惑いながらもレンタカーで瀬戸内国際芸術祭の作品を見まくった午前。続いて午後の部の後編に突入します。 こちらも作品数が多いので、入場料金のお金を出し入れしたり手間を省いた方がいいでしょう。 参考：作品観賞パスポートとフェリー乗り放題チケットは必須 小豆島の午前中の半日コースは肥土山・中山方面と三都半島を攻めて、今回はその続きです。作品数は少ししかない草壁港と醤の郷(しおのさと)、そして最終的に坂手周辺へと向かいます。 三都半島からは行きの県道250号線を戻るのではなく、251号線のルートで436号線に戻っていきます。それの方が次の作品を見るのに近いです。↓がその道順を記した簡単な地図です。 ちょっとグネグネと山道を行くので注意が必要ですが。 今から向かっていく場所とその周辺にある瀬戸内国際芸術祭の作品番号はこちら↓です。夏や秋の期間から展示されるものもあるので、ガイドブックや公式サイトで確

年末年始は連休による帰省や旅行などのお出かけも増えるので、交通事故が多く発生します。統計的にも12月が一番多いそうで、なかなか長期の休み取れない方も年末は休みだと、ちょっとうかれちゃいますからね、安全運転しないといけませんよ。 さて、そんな冒頭から私的なことですが、私には『年末年始は自動車・バイクなどの交通に関係するトラブルや交通事故に見舞われる』というジンクスがありました。 はい、やっぱり今年も不幸にもやはり的中してしまいました。 しかも、今回は夫婦ともどもっていう最悪なパターン。 そんで、やっと保険会社とかクソみたいなヤンキーのお相手もやっと一段落したのでブログに書くことにしましたわっちょい。 かなり交通事故が多い人種のそんな私ですので、当然の如く車の運転は大嫌いです。そんな私の年末年始の自動車にまつわる事故・トラブル経歴も、記事下に書いています。 是非、ご覧ください。(ストレス発散の

NHK受信料徴収員さんがうちのアパートに再びやってきました。 毎度、玄関先での押し問答がありまして、今回もです。 先に言っておくと、私は払っていないんじゃなくて、NHK受信料の未納や滞納にも該当していません。払わなくてもいいのに、ふざけんなっていうことが言いたいわけで。 でも、あれって1回銀行口座の引き落としとかをやってしまうと、本当にテレビを処分しても相当な手間と時間をかけないと解約できないそうですね。ほぼ不可能な。 さて、前回のNHK受信料徴収員とのトラブル と同じ内容であれば、わざわざブログに書く必要がありませんけどもまた違った展開を見せました。 金の亡者ヤクザみたいなとゆうかNHKは詐欺師で嘘つきで違法行為を平気で行っているので、このたび再び記事にして皆さんに周知してもらおうと思った次第です、はい。 訪問時間も夜遅すぎで失礼で非常識じゃない？前回の対応に怒ったトラブルも知らぬ存ぜぬ

アクセスも横ばいで全然増えないつまらないブログですが、ここ最近は更に面白くないブログになっていました。 「なぜか？」 っていうと、ここ最近ずっと書き溜めていた地元のグルメレポートを連発していたからに他なりません。 RSS購読して頂いている方、定期的に見に来てもらっている方には申し訳ない気持ちでいっぱいなんですが、ここらでそのへんの理由を書いてみたいと思います。 外食記事を書いてアップし続けていた理由 つまらないブログになってる。 そりゃーそうですわな。 私が住んでいるのは三重県の片田舎。 有名どころでいえば、伊勢神宮の伊勢、F-1の鈴鹿、日本一短い市名・地名の津市周辺の美味しいお店の食レポばかりアップしまくっているわけですからアクセスしてくれるのは三重県の方がほとんど。 少数派だと旅行や出張でこの辺に来た方がググッてたどり着くっていうものもあったかもしれませんけども。 ブログの書き方やブロ

次回の瀬戸内国際芸術祭2016年の実施計画が出来上がり、次も楽しみになってきました。もう私は4回も足を運んでいるほどです。 そんな芸術が熱い四国が大好きな管理人のワタクシとよの@Twitter。 その芸術祭にオレの作品を飾ってもらえるんじゃないか？っていう本気の暑い、、、いや熱すぎる想いと、かの有名なトイレブロガー集団に何とか食い入ろうと、悩みに悩んでやっとこのネタを放出することを決意。 話は引っ張りません。 タカ！早速行くぜっ！ オッケー！ユウジ！ 早速ですが問題です。 皆さんこれは何だと思いますか？ 小物入れる収納箱？ 飾り物でしょうか？ 食べ物でしょうか？ｗ 横から見るとこんな感じ。ちょっと雑ですがそれは大目にみて。 前から見るとこんな感じ。 何とも緩やかな曲線が女性のように美しい。。。 後ろから見るとこんな感じ バックはヽ(τωヽ)ﾉ ﾓｳﾀﾞﾒﾎﾟよ。 上から見るとこんな感じです

それまではアフィリエイトサービスプロバイダ(ASP)の管理画面にログインして、ひとつひとつセコセコと時間と手間を鬼のようにかけてやっていたわけで、その作業時間たるや相当なものになっていました。 それが本当に面倒で面倒で苦痛で苦痛で。異常に重くてページが開かない、広告を選んだり作成するのが面倒、使いづらいっていうASPもありましたからね。あそことか、あそことかです。 他にも同時にいくつものリンクを作ってくれるウェブサービスを過去に見つけたのですが、提携できる旅行会社が少なかったこと、レイアウトが悪かったこと、何より信頼性がなかったので諦めていました。 だが、しかし。 ホント最高すぎる。。。 トマレバの使い方とスゴイところ！！！①下の旅行会社のリンクが作れます。 バリューコマース、楽天アフィリエイトにサイトを登録していることが前提で、個別でじゃらんやJTBなどと提携しなければなりません。 楽天

J-POP、ジャパニーズロック黄金期の90年代初頭、中山美穂とコラボレーションした『世界中の誰よりきっと』がオリコン1位を獲得して、一躍脚光を浴びることとなりました。めっちゃ聴きまくったなぁ～。 あの頃の音楽は本当に最高で『愛を語るより口づけをかわそう』、『もっと強く抱きしめたなら』、『世界が終わるまでは・・・』などのヒット曲を連発した後、何度かメンバーチェンジをして解散してしまいます。 Youtubeで昔の歌謡曲めぐりをしていてたどり着いたんですが・・・・・ そんな上杉昇さん・・・・・ こんなぽっちゃりされてバビりました。。。Σ(ﾟρﾟ；) いやいや、しかし！ あの歌声・シャウトは健在。 歌がウマるのと、懐かしさで涙が出ましたわ。 んもうね、これはかなり熱い動画。 いや、しかし、これって2012年だそうで、現在を調べてみたらもっと大きな変化を遂げられてた上杉昇氏にビックリ仰天だ。詳細は以

引越してから半年がすぎた先日、うちのマンションにNHK受信料の徴収員の方がやってきて、 『テレビがあるんでしょう？ちゃ～んと契約料金を払ってくださいよね。』 ってお決まり的に集金に来ました。 以前にも書いたとおり、うちは引越しでテレビは処分して解約している身なので、拒否するどころか払う必要がありません。ですから、丁重にお断りし続けているのですが、、、、あまりにもウザい理不尽な対応でした。 注目してほしいのは、「し続けている」っていうところです。(詳細は以下に。) 演技の切れキャラ応対をしてしまいましたが、あまりにもふざけている訪問の仕方なので、これも誰かの役に立つと思いネタにしました。 NHKのしつこい契約手法は改善したら？って思って書いています。 いや、ただちに直せっていうレベルの話でマニュアルがあるのでしょう。もし、これがマニュアル化されてないのであったのなら、どうしようもない非常識く

週刊っていうか月刊 笑来(No！誤って削除してしまいました…）というコラム的に書いている記事の中での話。 『1ヶ月連続更新したんだから、今度は1ヶ月更新しなかったらどうなるんだろう』と思って、今度は逆に実験的にアクセスとか収益とかがどうなるか疑問になり、1ヵ月間隔をあけてみましたということを述べました。 それでですね、その報告になります。 その検証作業+アルファでSEOっぽいことも書いてありますのでどーぞご覧くださいマセ。 ブログを続けるとどうなるか？記念すべき開業２周年の日、そしてリーマンとして再始動した本年度開始の４月１日、本当に小さな目標でしたが１ヶ月毎日更新するということを掲げました。 開業2周年！再就職！アフィリエイト会計報告！と目標提示！ 本格始動の３連発記事！ 引越し業者ともにネット回線工事業者も鬼のように込み合う時期だったので工事は先延ばしになりました。そのため、パソコンか

オリジナリティがあるひとつのコンテンツに絞ったブログがいいのか、そうでない方がいいのかという問題に関してはよくネット上でも議論が沸き起こっていますが、私はどちらでもいいと思っています。 その理由としては 何を目的とするのか自分がどのような性格であるのかというように、自分がどんなスタイルでブログを書いていきたいかによると思います。 以下で詳しく触れていますがどちらでもいいというよりも、私の場合はどっちも目的と面白みが違っていて、両方やりはじめた、という流れです。 コンテンツを絞ったブログがいいのか？雑記帳ブログのどっちがいいのか？ コンテンツ・ジャンルを絞った方がいい場合自分が勉強した事柄について、まとめノート的に残しておきたい料理や書評、●●についてしか書かない(アフィリエイト・儲けることが目的の場合) 絞らない方がいいと思う場合いわゆる、ただのライフログとして何を書くか目的が決まっていな

本日で開業2周年記念！ サラリーマンに戻る！ アフィリエイト会計報告！ の平成２６年度初日の３連発と年度初めの目標提示！ 新年度が始まった先月の１日、上記の記事を更新しました。 そして、その中で４月は毎日更新を目標としてあげます！と宣言してしまった建前上、新入社員の仕事と引越しに追われながらも、スマートフォンを駆使しながらネットカフェに通いながら更新し続けなければなりませんでした。 しかし、無事！１ヶ月連続更新を達成することができました！ 日課となっているブロガーさん、プロフェッショナルブロガーさんであれば、そこまで難易度は高くないレベルの話ですが、多忙を極めながらで、しかも自宅からネットができない環境での１ヶ月更新は、相～～～～～当～～～～～きつかったです。。 で、その推移と近況の変化なんかを健忘録として残しておこうと思います。 １ヶ月連続更新したアクセス解析を公開何でも書く雑記帳ブログ

引っ越してきて早1ヵ月が経ちました。 最初は覚える仕事がわんさかあるだけじゃなくって、仕事上、従業員以外にも100名程度の方の名前と顔を覚えなければならないので、相当アタフタしていました。 プライベートはプライベートで引越しの荷物の片付けと、休みの日は引越しの住所変更や事務所移転の手続きに終われておりました。 そんな感じのひと月、あっという間でございましたが、やあ～～～～～っとほとんどの手続きと作業が一通り完了しました！ 疲れた！ 串揚げが激安激ウマの『や吉』へ[津新町駅]引越しで鬼のように山積みになったレコードの収納をどうしようか悩んでいたのですが、押入れに棚を組み込んでみよう！ってことで、知人の元大工さんに来てもらいました。 が、押入れの構造上、強度に問題があるっていうことでひとまず断念して、使っていた自作レコード台にて様子を見ることにしました。レコード台のおかげで部屋が狭くなったので

ええ、この記事に関する内容に関しては、私が全部悪いんです。悪いんです。。 しかし、知人に聞いてもここまでされることを聞いたことがない！ということで引っ越し時期なので、注意を促しておきます。 新しい生活も落ち着いてきた先日のこと。 前のアパートの不動産の管理会社から1通の封筒が届きました。 引っ越した時に不動産会社に誓約書を書かされた人はその内容をメモしておきましょう退去時、「10年も住んできれいに住まれてますねー、大家さんも凄く長く住んでもらって喜んでましたよ。」（ニコニコ(^-^)）なんて感じでした。 しかし、 全然管理すらしていない名ばかりのその管理会社から届いた内容は、以下の内容です。 上記の賃貸借契約を締結するにあたり以下の事項について厳守することを誓います。 1．生ゴミ、分別ゴミ、資源ゴミなどは、指定日、指定場所、指定袋等に入れて収集日当日8時までに出します。 2．粗大ゴミは各市

スマートバード製のスーツケース(N5780)を実際使ってみた感想サイズ容量、全体の重さ、ケースの素材を確認しましょう。 値段も安いものから高いもの、ブランド品まで数多くあって迷い所ですが、使用頻度がすごーく高いとか、よほど強い衝撃がない限り安くても比較的丈夫なものが多いという感想です。 数週間の海外旅行でなければ大サイズを選ぶ必要はありませんので、中型サイズで充分。これで韓国10日間の旅行はこれで問題なくいけました。 今回買ったのはラビット通販さんで買った、こちら中型Mタイプの反鏡面タイプホワイトです。 ファスナータイプでハード素材を使わずフレームをなくしているタイプで、柔らかさと軽さを追求した作りの現在主流の型。 届いてビックリ！ もちろん、サイズを測って買いましたがけっこーデッカイ！ 奥行きも標準で２９センチ。ジップを開放すれば３３センチになる。 伸長とそのほかのサイズを比べるとこんな

おはようございます！今日もスガスガシイ朝ですが、タイトル通りエイプリルフールだけど嘘じゃないです！ 年度初めの本日から再就職先で働くことになって仕事始め！ そして、本日で開業2周年を迎えます！ めでたい、超嬉しい！ 個人事業主1本になって半年間、ほぼニートともいえる生活を送っていましたが、本日から再び雇われる側になります。もちろん事業も続けていきますけど。 それで、サラリーマン、事業主、兼業を経験した者としての意見を健忘録を兼ねて残しておこうと思います。 個人事業主としての意見 1人で仕事をしてみて、事業を営んでいく難しさ、精神的プレッシャーがよくわかりました。 もちろん、人を雇用するまでには至っていませんので、雇うとなればそれはそれで別の苦労やプレッシャーがあるんだろうなぁとなんとなくわかった気がします。 経験してないので、あくまで気がするって話ですが。 私は以前から、サラリーマン兼事業

さらに、見積書には衣装ケースと書かれていますが、必ず衣装ケースである必要はなく、デカイコンテナでも同じ扱いになると言うことだったので、私は本をたくさん詰め込んだコンテナで運んでもらう予定です。(医学書300冊持っていってもらいました） 以上のことは、各業者さん・調査員の判断で異なってくるのでそれぞれでご確認くださいね。 見積り訪問はある程度勝手に見積もられるのでご注意！確認を！ 梱包までやってもらうプラン、時間や日付を指定するプランなどは料金が数倍跳ね上がります。多くの方が梱包や荷物を詰めるのは自分でやられると思いますので、その辺値段などはここでは触れません。 『大体このへんを持っていってほしい』ということを伝えると、見積りスタッフの方が部屋の荷物を見てあれやこれやとチェック・記入していきます。 私の場合、『１人で運べない食器棚、机、洗濯機などだけ運んでもらえばいい。』と伝えました。 そう

実体験！賃貸情報サイト利用の注意点と家賃を安くする交渉術！にて引っ越すマンション･アパートが決まったら、次は引越し業者さんを選びます。 引越し先は、条件を厳しくしたので選択肢が少なくてスムーズに決まったのですが、現在引っ越し業者選びに困っておりまして、全然決まりません。。。 というもは、見積り返信がない、もしくは対応おかしいやろ！！ていうオチで、ちょっと困っており、ついでのぶった切り記事としてアップしちゃいやしょう。 （極論、１人で運べないものだけ運んでもらえたら、他は自分で運べるからかまわないんだけども・・・・。。。） いくつか引越し一括見積りサイト使ったけど、たった４社のみ、内容も同じ引っ越しの比較見積もりサイトがいくつかありますが、今回利用したのはこの３つ。 引越し侍引越し比較ガイド(引越し屋)価格.com引越し費用見積もり ラジオCMの影響で脳裏に刷り込まれている引っ越し侍っていう