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2012年7月21日のブックマーク (3件)

  • 2/2 家賃の値引き交渉をしてみよう！～交渉はできるのか？ [部屋探し・家賃] All About

    そもそも、家賃交渉ってできるの？ 海外旅行に行くと「ディスカウント、プリーズ」と言い易いのに、なぜか日本では安くしてとは言い難い・・・そんな方も多いでしょう。恥ずかしさもあってか、なかなか値引き交渉は苦手と思うかもしれません。 また、賃貸住宅の家賃って値段交渉ができるのか？と疑問に感じたこともあるでしょう。 賃貸住宅契約は、賃貸人（＝大家さん）と賃借人（＝入居希望者）との間で交わす、当事者同士の合意によって成り立つもの。つまり、本人同士が納得していなければ、契約は成立しません。逆を言うと、その賃料が適正であると判断して契約を交わしますから、契約期間中は契約内容を変更なく履行する義務があります。 ところが、建物の賃貸借について定めた借地借家法では、「借賃増減請求権」というのが認められているのです。 借地借家法　第32条（賃借増減請求権） 1項 建物の借賃が、土地若しくは建物に対する租税その他

    2/2 家賃の値引き交渉をしてみよう！～交渉はできるのか？ [部屋探し・家賃] All About

  • 交渉準備編｜家賃値下げドットコム

    家賃値下げ交渉準備編。賃貸マンション・アパートの家賃値下げ交渉は自分で出来ます。不動産のプロがこっそり教える、超簡単！家賃値下げ交渉マニュアル。詳しいプロフィールは ここをクリックして下さい 賃貸不動産の管理とコンサルティングの仕事をしている「値下げ交渉人」こと、不動産コンサルマンです。 「適正家賃を実現するための値下げ交渉に、難しい専門知識や高度な交渉能力、また、高額な費用は必要ありません。 必要なものは、賃貸借契約と家賃に関する正しい基礎知識。 あとは、ほんの少しの粘り強さです。 あなたも「自分で出来る家賃値下げ交渉」にチャレンジしてみませんか！？ 」

  • クラウドが普及した市場で、生き残るエンジニアと組織 － ＠IT自分戦略研究所

    川田大輔 2012/7/20 前のページ｜1　2｜ ■ 練習の場としての勉強会 しかし、OSSコミュニティへの貢献はハードルが高いと思われがちだ。そこで、オープン・イノベーション実践の入門編として、勉強会への参加という手もある。 企業組織をオープン・イノベーションに適応させる取り組みの一歩として、自社の会議室を会場として勉強会・コミュニティに提供するなど、社外の人材との交流の場を設けるところから始めてみるのがハードルが低くてお勧めだ。 自社の社員が社外の専門家と交流することに慣れたら、発表する側、運営側に回っていく――といったように施策を進めていけばよい。フラットな関係を組織の壁を跨いで築いていく良い訓練となるし、会場などの資源を提供する側の企業が勉強会の選別を行うことで、勉強会の質が向上する流れが生まれれば、良いサイクルを築ける。 所属企業がOSSコミュニティや勉強会を支援し、オープン・

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