自家製パンチェッタ @jikapan 敷金取り戻しの話で国交省の原状回復ガイドラインが話題ですが,オススメしても「難しくて長い文章読んでたら鼻血が出ました!」っていつも苦情言われるので,都民以外は完全には対応してないのですが,鼻血の出ない長さの賃貸住宅トラブル防止ガイドラインjuutakuseisaku.metro.tokyo.jp/juutaku_seisak… をどうぞ。 2019-10-09 10:39:22
![賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/328e2f79ce02f7aa372dc0193e758e435123045e/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fs.togetter.com%2Fogp2%2Fc42a830e6ec89ef645e74db41016ecdc-1200x630.png)
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
40代を迎える前に人生最大の買い物、中古マンションを購入する男の奮闘記の第3回です。 今回はいよいよ気に入った物件の金額でローンの審査を行いました。審査には仮審査と本審査があります。友だちの不動産屋に頼んだので一般的な流れかどうかはわかりません… 学んだことは仮審査でも正直に必ず伝えましょう。自分がなにげに毎月支払っているものなど色々調べられます。 数社の銀行にあたってもらう ローンを組む時にどのくらい貸してもらえるのか、そもそもこんなスペックで貸してくれるのか?を不動産屋に相談しました。 そうしたら数社の取引がある銀行に打診してくれることになりました。仮申請するときはそれぞれ記入するはめになりますが、不動産屋も頑張ってくれました。 ローンの審査基準 仮審査をしてもらう段階からいろいろと普段の金銭の流れを把握しておいた方が良いです。 携帯端末の割賦支払(かっぷしはらい)も審査基準になります
40代を迎える前に人生最大の買い物、中古マンションを購入する男の奮闘記の第2回です。 前回は自分の希望をまとめ、実際に現場まで足を運んで近隣の情報収集を行うところまで紹介しました。今回はいよいよ中古マンションの内見をする所です。 現地に集合して内見スタート 写真と実物は違う!やっぱりサイトに公開されている写真などは良く撮れています。 だきょうして内見してみると思った以上に良かったりする場合もあります。感覚の問題かもしれませんが、あまり期待せず内見するといろいろなところが見えてくるかと思いました。 内見時は写真を撮るのはもちろんですが、間取りについても考えておきましょう。間取りなどは事前に確認することができているので頭の中で家具の配置などをイメージしてみるのも良いかと思います。照らし合わせながら見ると帰ってからの確認時にも思い出しやすくなります。 ほとんどが近場の物件だったので何となくそんな
30代最後の大きな買い物としてで中古マンションを購入したのでその記録を残しておきたいと思います。なぜ購入にいたったのかのもふまえてブログに残していきます。 緊張することが多く写真も手続きなどの写真も撮れていませんが少しでもドキドキ感がわかっていただけたらと思います。 なぜ中古マンションを購入しようと決めたのか もともと賃貸では物件を探していました。中古マンションを購入する前から考えていました。 「どうせ定年迎えたら田舎に帰るんだろうし、賃貸でも十分かな?」と言う考えで日々暮らしていました。初めて一人暮らしをして初めて住んだアパート約10年。 正社員にもまたなれたことだし今の自分で買えるのか?とざっくりした気持ちから家探しがスタートしました。 賃貸ではなく購入を考えた理由 何気なく電卓をたたいて定年まで支払うであろう家賃を計算してみました。 「そんなに金かかるん!」って思ってしまいました。実
3月のこの時期、就職や転勤、入学などで4月から新しい場所への引越しをする人は多い。これからどこに住もうか? と考えている人、とくに、はじめての場所へ引越す場合は、どんな沿線・駅を選んだらいいのか悩むことだろう。そこで今回は、2014年に掲載したSUUMOジャーナルの「家賃相場が安い駅ランキング」のなかから、関東(主に東京近郊)の駅を紹介した記事をまとめた。住むエリアを検討する際の参考にしてほしい。 東京23区内でも、ターミナル駅から離れればリーズナブル ◎東京23区の家賃相場が安い駅ランキング! https://suumo.jp/journal/2014/10/27/71693/ (2014年10月27日掲載) “1位は北綾瀬駅。TOP5には葛飾区が多くランクイン” “6位から10位は平均家賃の差が1000円程度という大接戦。路線は都営三田線や東武伊勢崎線などさまざま” “新宿や池袋といっ
孔明先生〜!最近引っ越ししたんだけど、前に住んでいた部屋の敷金が返ってこないんだ・・・僕の使い方がよくなかったみたいで「修繕費を差し引くから」って言われたんだ。
敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか?それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか? 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をしている限り敷金は全額返還されるのです。 しかし、いまだに、修理費や掃除費、ハウスクリーニング代として敷金から差し引かれている場合がありますが、そのまま納得してはいけません! そこで、今回はだれでも簡単に敷金を全額返還させる方法をお伝えします。もしも、納得のいかない負担があれば、この方法で全額敷金を取り戻しましょう。 敷金とは 敷金とは、家賃を滞納したり、部屋を異常に汚したり、壊したりした場合の修理
2011年10月03日22:27 by tkfire85 優良物件を探すコツ全部!賃貸物件を借りるために知っておきたい最低限の7つのルール。 カテゴリ管理人 雑談 tkfire85 家を借りたくなったらposted with amazlet at 11.10.03長谷川 高 WAVE出版 売り上げランキング: 17435 Amazon.co.jp で詳細を見る ↓最新記事はこちらからご覧いただけます。 Blogで本を紹介しちゃいます。・もう不動産業者に騙されないぞ!家を買う前に知っておきたい最低限の7つのルール。 ・下町ロケット 90点(100点満点難中) ・伊藤Pのモヤモヤ仕事術 85点(100点満点中)先日、紹介した「家を買いたくなったら」の続編に当たるのが本書「家を借りたくなったら」です。前回はマイホーム目線で物件の見方や調査方法などを紹介しましたが、今回は賃貸編です。賃貸はニーズや
2011年09月16日22:03 by tkfire85 もう不動産業者に騙されないぞ!家を買う前に知っておきたい最低限の7つのルール。 カテゴリ管理人 雑談 tkfire85 新版 家を買いたくなったらposted with amazlet at 11.09.16長谷川高 WAVE出版 売り上げランキング: 2264 Amazon.co.jp で詳細を見る ↓最新記事はこちらからご覧いただけます。 Blogで本を紹介しちゃいます。 我が家は賃貸です。かれこれ20年近く住んでいますが、親の兄弟との同居という理由もあり最近、マイハウスの購入を検討していすま。若いなら賃貸でも構わないのですが、父親が還暦という事もあり持ち家(マンションも可)という事で検討しています。正直に言うと、家を買う知識なんて何もありません。スーパーで食材を買うのとは全てにおいて違います。そんな時に出会ったのが「家を買いた
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く