今月と来月で安い方の金利を選べるから どうも千日です。もう結論書いちゃってますが、安い方の月で融資を受ければシンプルに利息を安く出来るからです。 例えば0.1%も違うと借入金額3,000万円、借入期間30年、元利均等返済で支払利息は45万3千円も違って来ます。 特にフラット35については毎月20日前後には翌月の金利がほぼ予測出来ます。 千日のブログでは毎月予測をしていますので読んでみてください。 もしも翌月金利が安くなることが分かっているなら、翌月に遅らせれば利息を安く出来ます。 あらかじめ月末に融資の実行を予定しておけば、予定通りその月に融資を受けるのも、翌月にスケジュールし直すのもやりやすいという事です。 フラット35以外の銀行の住宅ローンの金利は月初に発表されますので、ここまで正確な予測は出来ませんけど、大きな経済事件が発生した場合に柔軟に対処出来ます。 2020年に住宅ローン実行予

どうも、坂津です。 私たち皆に共通の資源である「時間」は、止めることも増やすことも、まして遡ることもできません。 スタート地点から一歩も動かずともタイマーは作動し、残り時間は減り続け、やがて終わりを迎えます。 私たちは何をするにもかならず「時間」を消費しなければなりません。 情報収集についても例外ではありません。 私たち現代人は情報インフラの発達によって多くのことを広く瞬時に見聞きできる環境に恵まれていますよね。 新聞、雑誌、ラジオ、テレビ、そしてインターネット。 不足しているときには手を伸ばし探し求めて掻き集めていた情報も、これだけ氾濫してくると逆に「選ぶ」という作業が必須となります。 より信憑性の高い情報、より新しい情報、より面白い情報、より興味深い情報など、時と場合によって異なる評価基準を使いこなしながら、選び取ります。 情報を咀嚼し、嚥下し、消化し、吸収し、そして排出している最中に

どうも、予約投稿の坂津です。 私の母が天然なのって、お話したことありましたっけ？ 母「ねぇ、ラブちゃん(私の妻)ってそろそろ誕生日じゃなかった？」 私「そうだね」 母「何か欲しいもの無いのかな？」 私「物にはこだわりがある人だから、贈るんなら消え物が良いよ」 母「そっか、ラブちゃんお芝居とか好きだもんね」 私（食べ物とかじゃなく？確かにチケット系も消え物か・・・） 母「どんなのが好みかな？」 私「ん～、演目より役者で選ぶフシがあるからなぁ・・・」 ～数日後～ 妻「ねぇ、お義母さんからのプレゼントなんだけど・・・」 私「ん？どしたの？」 妻「謎の壺が入ってる・・・」 消え物（きえもの）とは、以下に示す語義を持つ日本語である。 1.舞台演劇・芸能・映像分野の専門用語および業界用語で、使うとすぐにも無くなるか消耗が始まる種類の小道具。 2.贈り物（贈答品）のうちで、使うとすぐにも無くなるか消耗が

どうも、予約投稿の坂津です。 妻にイラストを期待してると言われちゃったので、引くに引けない状態です。 たださすがに勤務時間中にペンタブは出せないので取り急ぎマウスでしのぎます。 やっぱりペンタブは家に持って帰ってゆっくり練習しなきゃなぁ・・・。 ぐだぐだ言ってても何も進まないのでとりあえず描く！ 別に今回が最後じゃないんだしまず披露して、描いてるよという姿勢を見せる！ 何度でも描き直せば良いんだし！ というわけで。 私のラブやんです。 違うんですよね～。 本当は目はもっとパッチリしてるし、こんなに硬そうじゃなくてふんわり柔らかそうなんですよ妻は。 あと眼鏡が上手く乗せられなかった・・・。 これじゃメイクも適当だしなぁ。 もっと精進せねば。 さて、これだけじゃ記事にならないので、ざっくりと過程を晒しておきますね。 使用ソフトはファイア アルパカです。 firealpaca.com これさえあ

こんにちは 一人食堂です 本日は あん肝のクリームリゾット風おじや を作りました 作り方は 玉ねぎ、ニンニクをみじん切りにしてバターで炒めます。 冷や飯、ブイヨン、水、白ワイン、ほぐした舞茸を入れ、米が汁を吸うまで煮たら、生クリーム、ペースト状にしたあん肝、粉チーズを加え弱火でお米が丁度いい固さになるまで加熱 皿に盛り、小麦粉をつけて表面をカリカリに焼いたあん肝を乗せ、とろっとするまで煮詰めたバルサミコ酢をかけたら出来上がり☆ 上に好きなだけ粉チーズをかけて召し上がれ♪ バルサミコはお好みで、かけなくてもOKです٩( ᐛ 普通に生米から煮ても良いのですが、時間がかかるし、中に芯が残ってる感じか苦手なので（僕が）簡単ちょっ早で出来るし、何より美味しくない冷や飯の再利用法として試してみました。 鍋雑炊みたいで美味しいので、皆さんも是非お試しあれ☆ オマケ http://hinataaoi.ha

こんにちは 一人食堂です やっちまった…＿|￣|○ ヘタコイタ〜 でもそんなの関係ねぇ、でもそんなの関係ねぇ ハイ、おっぱっぴー って言えないほど凹むぅ( ´△｀) そんな問題作がこちら 顔文字入りロールケーキです まぁ色々やらかしてしまっているのがプロの方なら一目瞭然だと思いますが、何よりもまず一番ダメなところ 皆さんなんだか分かりますか？ ハイ、もうお分かりですね( ^ω^ ) 文字が逆ゥ‼︎ アンドそれ以前に文字が読めなぁい‼︎ その他 一部卵白が混ざり合ってなくて陥没 雑に扱って目の部分がちょっと剥げる ココアの色が色んな所に付着 などなど 数えればきりがない ふ〜、ここまできたら笑うしかない アッハッハ まぁまだクリスマスまでに日があるし、これは試しだから良いんですけどね 良いんですけどね… チックショー｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡ クリスマスは違うケーキにしよ しょうがないのでバナナ

2016 - 11 - 14 見られてたのね ボンソワール♡ 昨夜は彼のいきつけのお店でワインと ポットラック *1 の常連イベントに行ってきたわ。 次の日（今日ね）が仕事だから早めに帰る予定にして *2 ワイン片手にヘパを飲んでの参加よ。 ■アタシの一本 今回はあるブドウ品種 *3 指定の持ち寄りで、アタシが選んだのがコレ マイケ： メルロ（ アルゼンチン） *4 エチケットには、 アインシュタイン が語っていた 「蜂がいなかったら、世界は二週間で終わってしまう」という、 自然を尊重した 有機農法 である「 ビオディナミ 農法」にとって 重要なファクターである蜂がデザインされていて、 このワイナリーのコンセプトが表現されているわ。 *5 ■お味は メルロはどうしても重くて飲みにくいってイメージだったけど これは口当たりも柔らかで、口の中で繊細なタンニンと優しく甘い果実味が絶妙で ゆったり

食欲の秋ですね♡ 最近、(主に)ゲーセン帰りに外食をすることがあるんですけど、 相変わらずラーメンが好きで、気になるラーメン屋があればチェックしに行ってしまいます。 というわけで今回は高円寺の麺屋　銀星へ。 中華そばとつけ麺があるようですが、どちらも美味しそう。 とりあえず今回はつけ麺にしてみました。 特製濃厚煮干しつけ麺 並盛り \950 並盛りは180g、中盛りは270g。つけ麺は中盛りまで無料です。 1,2年前の私なら迷わず中盛りを頼んでいましたが、このところかなり少食になってしまったので並盛りで。まぁ特製だしね！ 麺はパスタのような平打ちの中太麺。良く食べるつけ麺にしては細めの部類かも。 スープは煮干しの粉感強めの少し粘度のあるスープ。麺を食べたあとはスープ割もできます。 特製なので、大きめな豚バラチャーシュー3枚と、海苔、味付け玉子、穂先メンマが麺の上に乗っています。 気になる点