不動産投資に欠かせないものの一つが資金調達、いわゆる「銀行融資」だ。 資金調達力が優れていれば、物件選定のみならず投資戦略の幅が大きく増す事になる。つまり、自分の理想に最短で近付くことができる最大の武器となるのだ。物件へ投資をする度に最良の融資を引き出すには、「どこの銀行のどの支店の担当者が一番良いのか」を突き詰め、その状況に合わせて融資先の銀行を選択することが重要なポイントになる。 融資が下りやすい時期は、その時の様々な状況によって変わる。例えば担当者が入れ替わる時期や決算期、さらに月末などは比較的に融資が下りやすいと言える。 また、支店長等が別の人に変更になった等の小さな事だけでも融資条件が大きく違ってくるので注意しないといけないだろう。こちらが優勢に交渉を進めるためには、日頃から金融機関へ足を運び、常にアンテナを張る必要がある。そうすることで資金調達が上手くなるのだ。 金融機関はよく
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