ちょっとした手土産に… 岩手県花巻市石鳥谷にある道の駅石鳥谷（いしどりや）、別称『南部杜氏の里・酒匠やかた』は、岩手県道の駅第一号だとか...。南部杜氏の『杜氏』は卓越した日本酒造り技師のことです。国道４号線沿いにあるここは、現在大リニュアル工事中で、近く装いも新たに生まれ変わります。 久しぶりにお店へといってみました。何か目新しいお菓子は無いか…？、見つけたのは道の駅石鳥谷と村上製菓さんがコラボした『フルーツもなか（洋梨＆ぶどう）』です。５００円玉を一回り大きくしたサイズの皮の中には、フルーツ風味たっぷりの餡が包まれていました。ある程度の日数をかけ、車で旅をし車内で泊まる旅行が今人気だとか？。大福やおだんごなどの生菓子は、日持ち的にお土産に出来ないのですが、これならば旅の記念にご近所さまやご友人への手土産にちょうど良いです。１個１３０円というのも、贈るほうも、頂くほうも気兼ねなくいただけ

テラコーヒー白楽店の限定カフェメニューのオレンジ・モカ。 ※ホットSサイズ　590円(税込) この投稿をInstagramで見る TERA COFFEE 白楽店(@terahakuraku)がシェアした投稿 オレンジキュラソーとチョコレートとコーヒー。ひと口飲んで思わずにやけてしまいました。声出てたかも。 大人の冬の味がします。それも白楽の冬じゃなくて、多分パリです。 オレンジの香りと味がかなり強く、チョコレートとコーヒーがそれをサポートしている感じです。 テラコーヒーさんが使用していたオレンジキュラソーはフランス ルゴル社のものでした。 ビター・オレンジの皮をアルコールに長時間漬けて香りを移し、蒸留してから熟成させたもので無着色・無香料。アルコール度数40度のリキュール。 次はこれを購入して自分で作ってみよう。 IPオレンジキュラソー / 30ml【富澤商店 クオカ TOMIZ cuoc

お正月の福袋代わりにと WAIPER inc.　60年代チェコ軍グランパシャツ（リメイク）レビュー オススメの理由 生地感がなかなか良い カラーリングがなかなか良い ディテールがなかなか良い① ディテールがなかなか良い② 価格がなかなか良い 着用イメージ（サイズ感、コーデ） まとめ お正月の福袋代わりにと 突然ですが、今年のお正月に何か福袋は買いましたか？ 私は過去記事でご紹介した様にマクドナルドの福袋を購入したのですが、アパレルの物は今年は無し。しかし、やはり年の初めに何か運試しのようなことはしたい。そんな思いを抱いていました。 ですが、どれもこれもどこか気が進まない・・・。良いヤツがない。 そんな時に、こまめにチェックしているミリタリーショップWAIPER（ワイパー）で面白そうなシャツを発見しました。 それは60年代のチェコ軍グランパシャツをリメイクしたもの。何故運試しのようなものと述

GOLF 風にのせてtetsute's blog 集中力の強弱とON/OFFの切り替えが必要 集中力の割合 ゾーン さいごに ゴルフを一日プレーして集中力ってずっと持続することはできません。 ではどのように集中力を持たせればいいのでしょうか？ 一日中ビンビンに集中力を維持できるほどの人はいないでしょう。 集中力の強弱とON/OFFの切り替えが必要 その切り替えは人によっても、レベルによっても違います。 初心者の頃には、 ティーショットほど集中しホールアウトに向けて徐々に弱まります。 そんでもってミスをしたとたん一気に集中力は崩壊します。 上級者はというと、 ホールアウトに向けて徐々に集中力は上がっていきます。 そして最後のアプローチやパター（パッティング）の時に最高潮になり、カップにボールが収まった時点でOFFとなります。 ボールを拾い上げた時から次のホールのことを考え、もしもそのホールで

みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2023年1月の1棟目の稼働状況は？ 2023年1月の2棟目の稼働状況は？ 1月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目は相変わらず管理会社がイマイチ！ 2023年1月の1棟目の稼働状況は？ 1月の1棟目の稼働率は97.8％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働