『初めての楽しい賃貸マンション経営（＾＾）』経営者に好ましいのは本業がしっかりしていて年齢的には３０代以上、年収最低・・・夫婦合わせて６００万円以上・・・プラス子供一人当たり１００万円位の年収増が必要と成る。あくまでも賃貸マンション経営は副業で有る事が１棟目購入には良い そして夫婦円満である事？銀行借り入れには必ず奥様が保証人に成らなければ成らない！仲悪くては連帯保証人には成ってくれない。独身の場合は身内の連帯保証人が必要と成ってくるので事前の根回しが必要だ 次に利回りが良く（１０％以上）入居率（９５％）の良い都心部のリニュアル物件では自己資金は必要としない・・・但し購入金額の２０％は預金が有るのが好ましい。貯金できない人は浪費家のため家賃の売り上げに手を付ける可能性あり危険 最近の新築賃貸マンションでは当初の家賃が目一杯高い設定に成っているので下落が落ち着くまで不安定な経営に成る。リニュアル物件は１０年以上の期間をかけて賃料が落ち
