更新料訴訟は「有効」もすでに「時代遅れ」？ | ゆかしメディア｜『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで | 1
賃貸住宅の賃借契約で「更新料」が有効か無効かを問われた上告審で、最高裁第2小法廷（古田佑紀裁判長）は15日、「有効」との判断を示し、不動産オーナー側の勝訴を言い渡した。大阪高裁で出た3件の有効、無効と結果が異なる訴訟の上告審。不動産オーナー側にとっては有利な判断となったものの、今後の不動産投資は決して明るいものではないようだ。 「法の番人」のバランス感覚が働いた？ 京都地裁⇒大阪高裁⇒最高裁と長らく続いた戦いは、不動産オーナー側の勝訴に終わり、一定期間の契約更新時に支払う「更新料」は有効との判断で落ち着いた。最高裁には不動産投資家、弁護士事務所関係者、住宅メーカー関係者も傍聴に訪れ、抽選も行われるくらいに注目を集めていた。 09年8月の大阪高裁判決で「更新料の目的や性質が明確でなく、合理的な根拠を見いだすことは困難」として、高裁で初めて無効との判断が下った。無効2件、有効1件でこの日の最高
更新料裁判：地場大手賃貸管理会社の損失は8000万円と推定 - 不動産屋のラノベ読み
いよいよ、明日7月15日は「更新料裁判」決着の日ですね！ この夏、不動産業界いちばんのイベントです。結果如何に関わらず、みなさんで盛り上げて楽しんでいきましょう！*1 アンケートをしてみました 最近、こんなネタばっかりですが、アンケートをしてみました。 7月15日の最高裁判断で「更新料無効」となったとして、あなたはどうしますか。一番近いものを選んでください。 意外や意外、弁護士・司法書士に頼む人は8%弱という結果が。もっと多いのではないかと思っていましたが、この程度でも十分法曹ビジネスになるのかもしれませんね。 その他、「今後の更新料無効であればいい」「特に何もしない」という方が、半数を超えました。もっと少ないかと思っていましたので、これもちょっと意外です。 管理会社はどれぐらいの損失になるだろう？ せっかくアンケートをしたので、結果をもとに賃貸管理会社の損失を推定してみましょう。 想定は
それって私が証明しないといけないの？――悪魔の証明
東京大学理学部卒業、同大学院理学系研究科修士課程修了。戦略系コンサルティングファーム、外資系メーカーを経てグロービスに入社。累計160万部を超えるベストセラー「グロービスMBAシリーズ」のプロデューサーも務める。 著書に『グロービスMBAキーワード 図解 基本フレームワーク50』『グロービスMBAキーワード 図解 基本ビジネス分析ツール50』『グロービスMBAビジネス・ライティング』（以上ダイヤモンド社）、『MBA 問題解決100の基本』『MBA 生産性をあげる100の基本』『MBA 100の基本』（以上東洋経済新報社）、『テクノベートMBAキーワード70』『［実況］ロジカルシンキング教室』（以上PHP研究所）、共著書に『グロービスMBA経営戦略』『グロービスMBAマネジメント・ブック』『グロービスMBAマネジメント・ブックII』（以上ダイヤモンド社）、『ビジネススクールで教えている 武器
2011年度版SEOピラミッド図&サイトの成功要素ピラミッド分解図
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