こんにちは。ぺんたです。一棟目の駐車場なしアパートでメンタルをやられてしまった私。リカバリーの末なんとか売却出来て、多少のキャッシュも手に出来たので、いちおうハッピーエンドに終わりました。 ※参照：駐車場不足の田舎アパートをどう売る？ー失敗もリカバリーすれば成功さー 「 ぺんたさんのことだから失敗の教訓を活かして、すぐに成長軌道に乗ったんだろう・・・ 」と思われるかもしれませんが、そんなことはありません（ 笑 ）。その後も何度か失敗を繰り返してしまいます。 今回は、次の失敗をご紹介します・・・。 == ド田舎の駐車場ナシ一棟アパートで失敗した私は、その反動から、「 次は手堅く区分マンションか戸建にしよう・・・ 」と漠然と考えていました。 当時、サラリーマン層向けの不動産投資本は本当に数えるほどしかなく、私は藤山勇司さんの本を文字通り擦り切れるほど読んでいました。 藤山さんは現在に至る不動産

波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ ピョンチャンオリンピック（平昌オリンピック） 冬季五輪2018、盛り上がっています。 氷点下の寒さの中、 日本人選手の活躍が続いています！ 金メダル獲得を目指してがんばって欲しいです♪ ガンバレ！ニッポン！ 応援しています♪ そして、今日の東京地方は朝から冷たい雨が降っています。 風は冷たくすっかり真冬の寒さです。 極寒の寒さで風邪などひかないように、 お出かけの際にはマフラーを巻いたり、セーターを一枚羽織ったり、 コートやジャンバーを着たり、厚手の靴下を履いたり…などなど、 寒さ対策はしっかりしてお出かけください。 また、北海道や東北や北陸地方、日本海側の

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ちょうど一年ほど前。 時間つぶしに立ち寄ったゲオのブックコーナーで平積みされていた本を、何の気なしに手に取った。 「はじめての人のための3000円投資生活 それまで株や投資などやったこともない。 特に興味があったわけでもなく、本当にただ何となく気まぐれに手に取っただけ。 内容はというと、 投資経験がゼロでも、貯金がなくても、誰でも簡単に始められて お金がしっかり増えていく方法を教えます！ というもの。 帯にはこんな言葉も踊っている。 夫婦で貯金ゼロだったのに、８年で１０００万も！（派遣社員） 息子の大学入学までに教育費７００万円の貯蓄に成功！（パート主婦） １０年で２０００万円貯蓄！老後も不安じゃありません（会社員） ホンマかいな・・・ 半信半疑で読み進めていくと・・・なるほどなるほど・・・。 確かにこれなら投資なんてやったことがない人でも始められそうである。 要約すると 証券口座を開き

ユーチューブを見て情報開示をしっかりしていることを確認 ひふみ投信をやっているというべきなのか、ひふみ投信の投資信託を買っているというべきなのか、どういうのが正確なのかわかりませんが、タイトルのとおり、DCのほうで、私もひふみ投信をやっています。 ひふみ投信については、テレビ番組の「カンブリア宮殿」で知ってから自分もやってみたいと思うようになった人が増えた一方で、他にも投資信託なんていっぱいあるんだという人もいます。 テレビの影響は大きく、「なんだかよくわからないけど、儲かりそうだわ」ということでひふみ投信を選ぶ人もいるでしょう。そのような人がいたっていいと思うのです。 結果がよければ、それで良し、です。 ＞＞＞＞投資信託で資産形成 ひふみ投信 全部を投資に回さない決断もするひふみ投信「守りながら増やす」 しかし、ひふみ投信のいいところは、情報開示をしっかりやって「守りながら増やす」をモッ

「お金を早く稼がないと」と焦っていたので、本屋さんで全面に押し出されていた横山光昭さんの「3000円投資生活」を読ませて頂きました。 結果的に『投資信託の入門書だな』という感想でしたが、投資をしたことがないサラリーマンや主婦にはとても参考になる本だったのでまとめます。 毎月3000円投資で8年で1000万円？ 投資信託のはじめ方 3000円投資生活は貯金もできちゃう 一番心に突き刺さった内容 『3000円投資生活』まとめ 毎月3000円投資で8年で1000万円？ 本屋さんで「3000円投資生活」の本の帯に書いてある「夫婦で貯金ゼロだったのに8年で1000万円も！(派遣社員)」という宣伝を見て、「絶対無理でしょ」と心の中で突っ込みを入れながら買いました。 計算してみると、 3000円×12か月×8年＝288,000円 1000万円÷288,000円＝34.72222倍 ですよ？ 「なんで34

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波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ 今日の東京地方は朝からスッキリ晴れていい天気となっています。 まさに冬晴れ！といったイイ天気です。 天気がイイと気持ちまで晴れやか＆軽やかになってきますね♪ 今週末からは2018年平昌オリンピック（ピョンチャンオリンピック） が始まります。 冬季オリンピック2018 熱い冬の戦いが始まります。 金メダル獲得を目指して日本選手がんばって欲しいです♪ 応援しています♪ 週末はたまった洗濯物をパァーッと干して、 窓を全開に開けたら空気の入れ替えをして、部屋の掃除をして、 せっかくの晴れ間を有効に使ってお過ごしください♪ 先月は東京でも大雪が降って、 外はまるで冷凍

波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ 今日の東京地方は朝からスッキリ晴れていい天気となっております。 まさに冬晴れ！といったイイ天気です。 東京からだと富士山も見えそうなくらい空気が澄んでいます。 昼間は陽が出ていても 風は冷たく空気も乾燥していて、すっかり真冬の寒さです。 極寒の寒さで風邪などひかないように、 お出かけの際にはマフラーを巻いたり、セーターを一枚羽織ったり、 コートやジャンバーを着たり、厚手の靴下を履いたり…などなど、 寒さ対策はしっかりしてお出かけください。 東京では先月降った雪が溶けずにまだ残っていて、 まるで冷凍庫並みの寒さが続いています。 都心では朝の最低気温が４８年ぶり

昨年は何度か買付玉砕を繰り返し、11月末に450万の戸建てを決済しました。そのすぐ後の12月末、無理目に入れていた430万の戸建ての買付が通りました。 580万で出ていた物件に420万で指値して、業者さんには「 450万～470万くらいなら買います 」と伝えてあった物件です。 海外に行く前だったので、無理目に指値を入れて放置プレイにしようと思っていたら、年末に「 430万で通りました！ 」と連絡が入りました。 通らないときはまったく通らないのに、通る時はあっけなく通るので、本当に不思議です。年末だったせいかもしれません。そして、1月に契約と決済を同時に行ってきました。 これで、アパート5棟、戸建て10棟の52室体制となります。戸建てはようやく目標の10棟まで来ました。今後も戸建てを増やし、次の目標は20棟です。今年は、少なくとももう1棟は買おうかと。 ■ 購入の決め手とリフォーム計画 43

波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ 今日の東京地方は朝から雪が降って真冬の寒さとなっています。 先月から東京でも大雪が降って、 外はまるで冷凍庫並みの寒さが続いています。 都心では朝の最低気温が４８年ぶりに氷点下まで下がっています。 一度溶けた雪が再び凍って、 ツルツル滑って危険な場所もあります。 今週末もこの寒さが続くようです。 お出かけの際には十分気をつけてください。 また、北海道や東北や北陸地方など、 日本海側では東京の比ではないくらい 豪雪地帯となっており、すっかり真冬の季節となっています。 乾燥対策はしっかりと。 くれぐれも風邪などひかないように、 こまめに水分補給もしながら、 体調

波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ 今日の東京地方は朝からスッキリ晴れていい天気となっております。 まさに冬晴れ！といったイイ天気です。 東京からだと富士山も見えそうなくらい空気が澄んでいます。 昼間は陽が出ていても 風は冷たく空気も乾燥していて、すっかり真冬の寒さです。 極寒の寒さで風邪などひかないように、 お出かけの際にはマフラーを巻いたり、セーターを一枚羽織ったり、 コートやジャンバーを着たり、厚手の靴下を履いたり…などなど、 寒さ対策はしっかりしてお出かけください。 先週は東京でも大雪が降って、 外はまるで冷凍庫並みの寒さが続いています。 都心では朝の最低気温が４８年ぶりに氷点下まで下

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波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ 今日の東京地方は 朝からスッキリ晴れていい天気となっています。 年が明けてからは 太平洋側の地域は天気がいい日が続いています。 まさに冬晴れ！といったイイ天気です。 天気がイイと気持ちまで晴れやか＆軽やかになってきますね♪ 週末はたまった洗濯物をパァーッと干して、 窓を全開に開けたら空気の入れ替えをして、部屋の掃除をして、 せっかくの晴れ間を有効に使ってお過ごしください♪ 今週末からセンター試験も始まります。 北海道や東北や新潟地方では雪が降っていて、 すっかり冬の季節に入っています。 風邪などひかないように暖かくしてお過ごしください。 さてさて、今週のがっ

波乗り営業（なみえい）ブログ★「売れる！営業マン」養成講座を運営しています★ ～サーフィン好きの劣等大学生が、リクルートでＭＶＰを獲るまでの全軌跡と失敗しない営業方法～ がんばるビジネスマン・起業女子・ビジネスウーマンを応援してます♪ ☆★～2018年　私に関わるすべての方へ～★☆ ★私がもっと幸せになって、私の周りの人も もっともっと幸せになりますように！ ★私がもっと豊かになって、私の周りの人も もっともっと豊かになりますように！ ★私がもっと自由になって、私の周りの人も もっともっと自由になりますように！ ★私がもっと健康になって、私の周りの人も もっともっと健康になりますように！ そして… 何より… 私に関わるすべての方に、 幸せなことが雪崩のごとく起きますよーに♪ 2018年もどうかひとつ、よろしくお願いします！ "仕事" も "遊び" も "飲み" も全力でいきます！ 「波乗り