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築百年の京町家、ネットで売ってます：日経ビジネスオンライン
人口が減少に向かい、新築住宅の需要が落ち込む中、政府は全国で膨大なストックとなっている中古住宅の流通促進に向けた環境整備に着手している。 手入れやリフォームによって資産価値が上がる欧米の中古住宅に対し、日本の中古住宅は築20年前後で担保価値ゼロとして扱われ、建物の寿命より前に解体されることも多い。環境への負荷が大きい上に、費用負担の重さが持ち家需要をさらに押し下げる。政府の取り組みはこうした状況の改善を目指すものだ。 伝統的な街並みが残る京都でも、維持や流通が困難な古い建物は徐々に失われつつある。伝統的な住宅である「町家」など中古住宅の流通を手がける不動産会社の八清（はちせ）は、建物の持つ個性や文化的価値を生かしたリノベーションを行い、一般消費者や投資家向けの商品を積極的に開発している。顧客の4割は首都圏など京都府以外の在住者。1割が海外の顧客という。同社の“三代目”西村直己氏に、中古住宅
KANGETSUKYO DANCHI UR賃貸住宅 観月橋団地
京都市伏見区観月橋に立地する 観月橋団地リノベーションプロジェクト。 団地ならではのノスタルジックさ、広い敷地、豊かな緑、 南向きの明るい部屋という魅力を生かしつつ、 使いやすく個性と味のある住まいに生まれ変わります。 観月橋団地は宇治川を望む伏見伝統地区に隣接した高台にあり、昭和37年の管理開始から約半世紀、暮らしの文化と風土をこの地に刻んできました。その間、樹木は豊かに生長し、地域でも希少なゆとりと落ち着きのある住環境に熟成しています。そして今、人間と自然の共生の21世紀を迎え、新たなリノベーションを加えながら、より多様な人々がより仲良く活き活きと暮らせるコミュニティに進化しようとしています。お住まいの皆さまによる「DANCHI」という新しい街づくりへ、我々は共に夢みながらそのお手伝いをして行きたいと思っています。（※リノベーション＝創造的・発展的改修） 団地には普通のマンショ
異形の廃墟ビル『メタボ岡崎』に引っ越しました - Tous Les Jours 攻防記
[注意：京都市左京区ローカルネタです] 一目見たら一生忘れることのできない異形の廃墟建造物、"メタボ岡崎"に引っ越したので、その魅力を写真でレポートしたいと思います。 夕日に映えるメタボ岡崎。左京区聖護院はとても住みよいところ。 とにかく外見にインパクトがある。 室内。とても窓が多くて開放的ながら、レイアウトがそこはかとなく奇妙である。 写真からはアラが見えにくいかもしれないけれども、外側も内側もボロボロの建物なので、家賃が非常にリーズナブル。 最大の特徴は全室にそれぞれ２つ用意されている出窓。各部屋には３ヶ所出っ張りがあり、そのうち２つが出窓に、残る１つはベランダにアサインされる。下層の部屋と入れ違いになるように割り振られるので、外から見ると凸凹して見える。 メタボ岡崎航空写真。二棟をエレベータ-階段エリアで接続した構成。室内からは、向こう側の棟が谷の向こうにある島の様に見える。 柱の位
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