三棟目のアパート経営から……まさかの地元でアパート経営？ ⑧ ＋ 田舎で始める不動産経営状況 - ゼロから始めた不動産投資生活
こんにちは、gatsbyです！ (*'▽') 三棟目の話がやっと進み始めました。今日の記事途中でも書いてある、田舎の不動産 投資ですが、今、都市部で値上がりを続ける不動産よりも、手も出しやすい地方の物件 を狙う投資家が最近は増えてきたみたいです。利回りは高く、値段自体は都市部と比べ て半値以下と安いのが魅力みたいです。続きは記事中で、また。 ↓ 田舎の不動産関係書籍です。 わずか数万円で手に入れる！超極安！郊外・田舎不動産購入マニュアル 作者: 元・不動産屋さん 発売日: 2016/10/23 メディア: Kindle版 この商品を含むブログを見る ここから始まる不動産黒歴史ですよ？ (=^・^=) 「ここだよ！」 私は不動産会社社長の車に乗って、アパートまでやってきました。 そのアパートは家からも近く、スーパーや学校関係の施設もそろっている場所でし た。造りは木造で、話の通り、壁は新しく
人間の闇を掘り尽くすNHKの「ねほりんぱほりん」が凄い - 根室記念館
最近のNHK 僕が毎週愉しみにしている番組に、NHKの「ねほりんぱほりん」があります。 最近だと、前期までNHKで放送していた「境界のRINNE」「スポンジ・ボブ」「サム＆キャット」を視聴していたのですが、残念ながら全て放送が終了してしまったので、仕方なく「おとうさんといっしょミニ」内の「5歳のつぶやき」というコーナーを観ながら、「今回もコーナー名に反して4歳とか6歳のつぶやき採用しているな……」と、至極どうでもいい感想を抱く日々を過ごしていた僕にとって「ねほりんぱほりん」の放送は救いでした。 因みに「サム＆キャット」は「フルハウス」のようなホームコメディなのですが、やんちゃな暴れん坊の女の子「サム」が、おとぼけた天然気味の美少女である「キャット」の家に居候するという、海外らしい大胆な百合ドラマでもあるので強くお薦めします。必ず後半に心温まる教育パートがある「フルハウス」と違い、破壊と混沌
しめ一家の家づくり④【完成編 やってよかったことなど】 - ゆきしめ成長記
４編に渡ってお伝えして参りました家づくりシリーズですが、いよいよ完成編と題しまして、今回は竣工の様子とやって良かったポイントをお伝えしたいと思います。 久々の更新になりましたが、お付き合い頂ければ幸いです。 家づくり編の①～③はこちらです。 しめ一家の家づくり①【きっかけ～土地購入編】 - ゆきしめ成長記 しめ一家の家づくり②【プラン決め～確認申請 設計編】 - ゆきしめ成長記 しめ一家の家づくり③【地鎮祭～上棟式～竣工まで。工事中のあれこれ編】 - ゆきしめ成長記 祝竣工！引き渡しの儀 竣工を迎え、建築会社の関係者と我々で完成チェック(キズなど)と残工事の確認を行いました。 本来は住設機器の説明もしてもらうのですが、わが家にはショールームに通い詰めたインテリアお兄さんがいるので割愛してもらいました。 全ての確認が終わると現場監督からしめ父へ玄関扉の鍵が渡され、我が家は竣工を迎えたのでした
退職して自分のやりたかった小さなこと - 働けおっさんブロガー
朝起きて、ふと決めてユニバに行くことにする。先日、嫁と甥っ子と行ったときに年間パスを買っていたので、最低３回は行かないと元は取れないという大阪人じゃなくても発生する商人根性である。 ８時頃家を出て、９時にはユニバに到着。本日の開園時間は８時半のはずだが、すでに中には人がたくさんいる。この人たちが自分と同じようにセミリタイアをしていたら、日本の経済はどうなってしまうんだろう？などと妄想をしながらお目当ての乗り物に向かう。 ハリウッドなんちゃらは、普通に乗ると１２０分シングルなら８０分だが、普通のには興味がなく、後ろ向きで進むバックドロップに乗りたかったが、これにはシングルライドがなく、その待ち時間は１５０分と表示されていた。なぜバックドロップにはシングルがないのだろう？あぁそうか、プロレス技でいうバックドロップは２人で協力しないと成立しない技だからか。などとへんてこりんなことを考えつつ、次の
「YAMAHAのコピペ」ってどこまで本当なの？ ヤマハ本社に聞いてきた | i:Engineer(アイエンジニア)
こんにちは。ヨッピーです。突然ですが皆さんは「ヤマハのコピペ」をご存じでしょうか。 ヤマハの歴史 ・最初は輸入ピアノの修理→楽器関係作る ・楽器やってた流れで電子楽器も作る→DSPも作る ・DSPを他に利用しようとして→ルーター作る という流れで、楽器、電子機器、ネットワーク関係の製品を作るようになった。 じゃ、なんで発動機や家具とかも作ってるかというと、 ・ピアノの修理で木工のノウハウが溜まる→家具を作る→住宅設備も作る ・戦時中に軍から「家具作ってるんだから木製のプロペラ作れるだろ」といわれて戦闘機のプロペラ作る→ついでにエンジンも作る ・エンジン作ったから→バイクも作る ・エンジン作ったから→船も作る→船体作るのにFRPを作る ・FRPを利用して→ウォータースライダー→ついでにプールも作る ・プールの水濁ったんで→浄水器作る ・失敗作の浄水器で藻が大繁殖→藻の養殖
Amazon Cloud Driveの容量無制限プランが素晴らしすぎるという話 - さわっても熱くない花火
「夏は暑い」そんな当たり前の事実を今認識しております。yanoshiです。 7月からの新アニメのために怒涛のエンコード祭りを行っておりまして、お部屋は常時エアコン稼働中です。電気代とは？ データが増える一方なわけですが何とかその波に抗いたい！今日はそんなお話。 Amazon Cloud Driveの容量無制限プランを使い始めて半年が経過したのでそろそろレビューをしておこうと思います。 Seagate シーゲイト 内蔵ハードディスク Archive 8TB (3.5 インチ / SATA 6Gb/s NCQ / 5900rpm / 128MB) 正規代理店品 ST8000AS0002 出版社/メーカー: Seagate発売日: 2014/12/04メディア: Personal Computersこの商品を含むブログを見る Amazon Cloud Drive 使い放題プランについて 「Ama
25歳OLの体作り(2016.4-現在) - 25歳OLの体作りブログ 改め 嫁初心者のテヘラン暮らしブログ
赤裸々すぎワロタとブログを見た友人に言われてもめげない、 鋼のメンタルをもつ25歳OLです。 さて、パーソナルジム2クール目を終えて、トレーナーさんからビフォーアフターの写真を頂きました。 大好きなパパに、「お願いだから痩せてくれ」と懇願され、 人生マックスの体重を叩き出したところからの体作り記録です。 ------ ✂︎ｷﾘﾄﾘｾﾝ ✂︎------ 数値記録 ビフォー ☞ アフター体重56.7kg 体重47.1kg体脂肪率32% 体脂肪率20% 【腕】31㎝ ➡ 26㎝ 【腹】78㎝ ➡ 67㎝【下腹】84㎝ ➡ 78㎝【尻】96㎝ ➡ 87㎝【もも】53㎝ ➡ 47㎝ トレーナー様々⸜( ⌓̈ )⸝ 3月末から、体重は2.5kgしか落としてないのですが、 体脂肪率を4%落
最安値ならココ！激安の中古・アウトレットでパソコンや周辺機器探しにおすすめのショップ - Enter101
やっと、あきばはら（@tsurare01）というハンドルネームっぽい記事を書く日が来たかも。 といってもオタの話題じゃないですよ。PC関連のショップです。 パソコンやOA機器を新品で探すなら、価格.comやAmazonというのが定番かと思います。少しでも安い商品が欲しい時は、価格.comが最安値の場合は多いですよね。 購入手続きが面倒なら、Amazonが楽なので、この2つを利用している人は多いのではないでしょうか。 ただ、新品よりも安く欲しい、中古やアウトレットでも構わないから、格安でなんとかパソコンを手に入れたいと思った時には、この2つだと心許ない。 かといってヤフオクだと信頼できるかどうかはかなり当たり外れに依ることが多いので、万人におすすめ出来るものではないように思います。 そこで、今回は実際に利用したことのある店舗から、激安でパソコンやモニタ、ノートパソコン、メモリ、タブレットやカ
消費者金融よりもテレビCMが目立つ、三井住友銀行カードローンや三菱UFJ銀行カードローン。その背景をわかりやすく解説します。 - クレジットカードの読みもの
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震えて眠れ、ブラック経営者 弁護士が示談・裁判に使えるよう設計したアプリ「残業証拠レコーダー」が登場 - ねとらぼ
正確な残業時間を計測し“サービス残業問題”の解決・低減を目標としたスマートフォンアプリ、「残業証拠レコーダー」が登場しました。証拠として使えるよう、弁護士が、労働基準法や実際の示談・裁判の流れをもとに開発しています。 残業証拠レコーダーの特徴 職場や得意先の住所を入力するとGPSで現在地を取得し、サーバにデータを送信。実労働時間と残業代を、自動推計してくれます。さらに、手動で入力する労働時間メモ機能を使えば、より正確な残業代の推計が可能。同アプリの記録は裁判用に、書面による証明書での発行にも対応しています。 マップ画面（左）と労働時間メモ機能（右） また、中小企業の場合の残業時間・残業代の計算方法や法定休日の特定方法など、幅広い労働基準法のルールに対応。労働形態も、シフト制、変形労働時間制、フレックスタイム制などに対応しています。 同アプリからは、ワンクリックで弁護士に相談・依頼が可能。弁
無料で最高に楽しめる「やる夫スレ」とそのとんでもない名作達を紹介してみる - 万化を楽しむ！
みなさまは「やる夫スレ」というものの存在をご存じでしょうか？ やる夫スレとは、2ちゃんねる等の掲示板に見られるAAスレの一種です。 AA（アスキーアート）とはプレーンテキストによる視覚的表現技法のことで、テキストアート、活字アート、絵文字などとも呼ばれ、今やLINEやメールなどでもお馴染みの顔文字もこのAAの一種と言えます。 このAAを使用してキャラクターを作り、掲示板上で雑談したり、小説的なストーリー展開し、その中心人物を「やる夫」というキャラクターが務めた事から「やる夫スレ」と呼ばれるようになりました。 こんなやつである。一度は目にした事があるのではないでしょうか。 このようにAAを使用してキャラクターを作り、喋らせる事によって、版権ものやオリジナルのストーリーを展開するのが現在の主流になってます。 もう少し詳細に説明してみようと思います。 やる夫スレの歴史 2007年夏に余に生み出さ
ssig33.com - バーベキュー
そういうわけですから、今日はバーベキューに取り組みます。長い記事を読まない皆さんの為にとりあえず完成したものを共有したいと思います。 バーベキューはゴールデンウイークの娯楽としては極めて一般的です。僕は普通の人間なのでバーベキューをします。 まずはバーベキューとは何かという問題について考えていきます。最初に以下の画像をご覧ください。 左は単なる外でやる焼肉、右は美味しそうな食べ物であることが一目瞭然です。我々は右を目指さなければならない。 そこでいくつかバーベキューの定義を調べてみると、バーベキューラブやらなんらかのソースやらを揉み込んだ肉を長時間グリルで蒸し焼きにしたものがバーベキューであることが分かります。 肉が焼き上がったあとにこれでもかというほどソースを塗るのがテキサス風というイメージが僕のなかではなんとなくありましたが、あれは焼き上がりから提供までに時間がかかるバーベキュー大会や
一級建築士の友人と意見が合わず慌てる私 - 沖縄で土地を買う！遥か彼方の移住にむけて
今日のお昼ゴハンは、横チンさんの記事に影響され、かつカレーを食べました。 yokobentaro.hatenablog.com 私は冷凍ですけど、それなりには美味しかったです。 しかし、単純だな。。 さて、石垣島での土地探しですが、集落の端にある面白い土地、『防風林を下りるとすぐ海の土地』に出逢いました。 価格は、まずまず。 インフラはよくわかりませんが、この土地の防風林の逆側は家が建っているので、何とかなるでしょう。笑 ひとまず、一級建築士の友人N君に相談します。 「まあ、悪くないんじゃないですか。」って。 えっ、そんな感じ？ あんま反応良くないのはなぜ？？ その理由は、高台中腹にある土地の方がいいとのこと。 nisshi-a311.hateblo.jp 確かに高台中腹の土地の方が、景色はめちゃくちゃ綺麗です。 とりあえず、まだお返事が来ていないので、それを聞いてから判断しましょうという
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どんな情報がお望みだ？
当サイトIT業界の歩き方は『IT業界の歩き方』は、IT業界に関する情報を日々、発信している総合サイトです。 IT業界に就職したい、プログラミングについて知りたい…という方はもちろん、ざっくりとIT関連の話題に詳しくなりたいという方にも役立つ情報をどんどん発信中です。是非、ブックマークをするなどしてまた読みに来て貰えればなと思います。 筆者プロフィール IT業界に勤めて8年様々な職種（営業、人事、管理職、エンジニアなど）を経験色々な働き方（会社員、副業、独立、フリーランス、在宅ワーク）も経験今までの経験を元に役立つ情報を書いていきます問い合わせ先について問い合わせはいつでも受け付けています。 記事ネタになりそうな情報提供はいつでも大歓迎。Twitterに情報を投げていただくか、問い合わせフォームに情報を投げていただければ、記事にさせていただくこともありますので、いつでもご連絡ください（必ず記
失敗しない「カーテンの選び方」 サイズの測り方、おしゃれな色柄選びのコツ - はてなニュース
サイズや色柄、機能性など、カーテン選びにはさまざまな項目があってつい迷いがちです。「サイズはどこを測ればいいの？」「部屋ごとに合った色や柄は？」「遮光カーテンにするべき？」といった疑問を解決する、基本的なカーテンの選び方をまとめました。購入してから「失敗した！」となる前に、ぜひこれらのポイントをチェックしてみてください。 ■ サイズの測り方は？ ▽ 【ニッセン】カーテンサイズの測り方 ▽ http://www.muji.net/mt/contact/cmdty_faq/d109/L037/014783.html ニッセンや無印良品のサイトでは、カーテンのサイズの測り方を解説しています。カーテンを取り付ける場所を採寸し、適切な「幅」と「丈」を計算しましょう。 幅 カーテンレールの長さプラス10cm～30cm 丈 カーテンレールランナー下から床までの寸法マイナス1cm～2cm程度（掃き出し窓の
金持ちのお嬢様と付き合った時の話 - シークレット・イノベーション
2016 - 03 - 06 金持ちのお嬢様と付き合った時の話 大学生の時の彼女はお嬢様だった。 親が医者の医者家系だった。 一方、僕の家は普通である。両親が共働きであったため、世帯年収は1000万を超えていただろうし、今思うと比較的恵まれた家庭だったと思う。両親には感謝している。特にお金で困った記憶はない。 しかし、彼女の家はレベルが違った。 彼女とは共通の友達が開いた飲み会で知りあった。 僕は彼女に一目惚れした。 彼女も僕に一目惚れしたらしい。 出会ってから程なくして僕たちは付き合った。 学生だったので彼女とは週３、４ぐらいであっていた。 ＜スポンサーリンク＞ ある日、夜ご飯で何を食べるかの話になり 吉野家行こうよ と僕が言った。 吉野家？美味しいの？ 彼女が言った。 美味しいじゃん、吉野家。 食べたことないよ。 彼女に聞くと生まれから一度も吉野家の牛丼を食べた事がないらしい。 俺は一
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