住宅ローンを選んでいて思ったこと - 酒井和真のブログ注：以下の日記の内容は、2008年2月〜3月時点での情報をもとにしたものです。 先日、住宅の購入申し込みをしまして、今月末の引き渡しに向けて住宅ローンを検討しました。 フラット35か銀行の住宅ローンかいろいろと悩んでいたのですが、ふと気づいたのが、「銀行の住宅ローンでは最近主流の、当初○年間固定金利」とかいうコースって、すごく利用者に誤解を与えやすいということです。 次の例では、話を具体的にするために、東京三菱UFJ銀行の2008年3月の金利・ローン内容を用います。 たとえば当初5年間は金利1.75%で、その後は基準金利よりも0.4%低くなる、というローンがあります。 このとき、5年後にも優遇があるのだから、今よりも金利が大きく上がらなければそんなに金利は変わらない（あわよくば下がる）と思ってしまう消費者がいるのではないかと思うのです。 （正直、私もそう勘違いしかけていました） 実際はそう
