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ブログ版/不動産業界の歩き方
〇時代の流れと言ってしまえば、それで終わりなんですが、長い年月を不動産営業職として生きてきた者にとって、「チラシ・電話・訪問・案内アポ」の経験は無価値となれば、長い年月の気合と根性の営業経験も無価値になります。 営業（セールス）に関する経験は価値を失っても、不動産調査等の営業以外の部分は有効ですけどね。宅建士としての経験も価値はあります。しかし、その類の「業務部」みたいな仕事は少人数で足ります。 営業の仕事=ネット広告でメール対応・・なら、気合や根性で勝負する営業マンは不要です。・・で、「ネット広告でメール対応」程度の営業マンも少人数で足りますね。たくさんいたところで、ネットの反響が100件も200件もくるわけでもないしね。 ま、流れとしては少数精鋭でしょう。人を雇えば年金と健康保険の負担が大きいし、年々、その負担は増える流れです。人口は減り、地方は空き家ばかり・・この状況じゃ、業界を去る
檜山＠ティーネットワーク情報室.不動産賃貸IT.blog
サイトのリニューアルをしました。 http://www.tnetwork.co.jp 今回のリニューアルはCMSを利用しました。 また、スマートフォンに対応し、モバイルサイトを廃止しました。 CMSの関係で特定のページのURLが変わっていますが、ご容赦下さい。 サイトの管理がだいぶ楽になりました。 MASTティーネットワーク 東武東上線朝霞・西武池袋線東久留米・練馬区富士見台の不動産賃貸物件検索・経営相談（CPM） ルムックできっと見つかる素敵なお部屋 powered by T-network 東武東上線・西武池袋線の賃貸アパート・マンション情報サイト 朝霞ルムック 朝霞の賃貸アパート・マンションお部屋探し情報サイト｜powered by T-network 東久留米ルムック 東久留米の賃貸アパート・マンションお部屋探し情報サイト｜powered by T-network 練馬ルムック 練
新・不動産マイスターへの道
2010年03月01日00:00 カテゴリ 独立記念日 こちらのブログを更新するのは実に３か月ぶりです。 もう既にご存じの方が多いかと思いますが、私は２０１０年２月末日をもって外資系不動産ファンドのＡＭ会社を退職し、現在は不動産法務コンサルタントとして独立・開業準備中であります。 今まで多くの方にお読み頂いたブログ「新・不動産マイスターへの道」ですが、私自身が新しいステージに立ったということで、ひとまず終了とさせていただきます。 このブログを始めたことで、色々な人と出会い、そして様々なことを学ぶことができました。ブログを始めていなければ、おそらく今回の独立・開業も無かったのではないかと思っています。 長い間お読み頂き本当に有難うございました。 macnak 2009年12月31日11:32 カテゴリ雑感 New Year's Eve ２００９年もあと半日となりました。 今年は、世間的にも自
国土交通省[B!]新着記事・評価 - はてなブックマーク
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日経平均39,341.54-325.53NYダウ39,189.58+61.78TOPIX2,793.70-9.25米国ドル160.64
銀行員のためのポータルサイト[銀行員ドットコム]
金融機関トップインタビュー トップインタビュー03月1日掲載 ・金融庁 長官 遠藤 俊英氏インタビューの記事を掲載しました。 トップインタビュー03月1日掲載 ・みずほ銀行 取締役頭取 全国銀行協会 会長 藤原 弘治 氏インタビューの記事を掲載しました。 金融機関.YOM コラム11月5日掲載 ・さぬき市長 大山 茂樹 氏インタビューの記事を掲載しました。 トップインタビュー10月5日掲載 ・SBI ホールディングス株式会社 代表取締役社長 北尾 吉孝 氏インタビューの記事を掲載しました。
マスターリース契約（その２） : 新・不動産マイスターへの道
2006年04月03日22:42 カテゴリ豆知識ドキュメンテーション マスターリース契約（その２） 明後日の決済に向けた作業が続き、今夜も遅くなってしまいました。 いつもご訪問頂き有難うございます。 →人気blogランキングへ 信託受益権で不動産の取引が行われる場合に、マスターリース契約がよく用いられるという話を前回書きましたが、今日はその続きです。 信託不動産がテナントがまだ入居していない物件である場合には、マスターレッシー（ＭＬ）が一括賃借したうえでテナント募集活動を行えばいいだけなので、基本的には何も問題ありません。 ところが、既にテナントが入居している物件を信託譲渡した場合には問題があります。 この場合、当初委託者である原所有者（オリジネーター）が貸主となり、テナントとの間で賃貸借契約を締結していることが通例です。 信託譲渡時に新所有者である信託銀行とＭＬがマスターリース契約を締結
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