こんにちは、yukoです。 昨年はおかげさまで、不動産売買仲介業を始めることができました。遅ればせながら今年もよろしくお願いします。 家の売買を考える時に、本当に今が良いタイミングなのかと悩みますよね。下がりますという人もいれば、これからも上がります！という人もいて、それぞれのポジショントークなんだろうと思うと、結局どう動くのかよくわからない。 今回はUBSのレポートを中心に、そもそも不動産バブルがなにかを考えたいと思います。 私自身のインプットも兼ねて、住宅に関わる色々なトピックをnoteにまとめていきます。今回は第一弾で、この後複数回続く予定です、、！！ 不動産の需給を決めるものまずは何が住宅の価値を決めているのかを考えてみます。どんな財の売買も需要と供給の綱引きで価格は決定されますよね。 需要 ： 人口動態：人口が増加すると需要アップ 所得動向：経済が好調で所得が増えると、より良い住
｢デザインってちょっと苦手…｣と思う人にこそ使ってほしいアドビの新しい生成AI2023.10.12 18:007,534 山本勇磨 テンプレートの概念が変わるかも。 Photoshop（フォトショップ）などのクリエイティブツールを開発するAdobe（アドビ）は、現在クリエイター向けのカンファレンス｢Adobe MAX｣を開催中です。 初日は、Adobeの生成AIのアップデートが発表。これによってプロユーザー向けのツールである｢Photoshop｣や｢Illustrator（イラストレーター）｣などのソフトは生成AIによって大幅に進化しました。 しかしプロだけに恩恵がある話ではありません。むしろ｢デザインって苦手なんだよな…｣という人にこそおすすめしたい新しい生成AIツールがあるんです。 簡単に使えるデザイン制作ツールに、最新のAIが搭載Adobeの制作ツールにはさまざまなプランがありますが
2024年6月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 米国株式市場は、直近１ヵ月 ダウ平均、▲2.44％ S&P500、＋3.37％ ナスダック総合、＋6.36％ （2024.6.19時点） と、明暗が分かれている状況です。 そのような中、セクター別のパフォーマンスが、どうなっているのか、確認していきましょう。 11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じがつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！ 概況
不動産投資の勉強会！ 日本財託の無料のビデオセミナーはこちら！ 日本財託さんが無料のビデオセミナーを公開しています！ 不動産投資のイロハがわかる内容になっていますので、見るだけで知識がつきます。 本記事では、内容、勧誘の有無、など気になるところを掲載！ この記事でわかること ・無料セミナーの内容 ・セミナー後に無理な勧誘とかあるの？ ・セミナーを見るまでの流れ(見た後の流れ) ・少額から不動産投資する方法 ・登録でAmazonギフト券貰えるキャンペーン ・まとめ 不動産投資の勉強会！ セミナー動画視聴はこちら！ 無料セミナーの内容 現在のセミナー ＊定期的にセミナー内容は変更されます タイトル 『不動産投資親子対談！元銀行員で家賃年収1800万円の父が娘に勧めた、お金の悩みから自由になる不動産投資の話』 期間 6/30まで 視聴報酬 本(ebook版) 『不動産投資で成功する人、失敗する人
さまざまな投資商品がある中で最近注目を集めているのが、「不動産クラウドファンディング」です。 不動産クラウドファンディングは、サイト上で多くの投資家から集めた資金をもとに不動産（収益性が高いビルやマンションなど）を運用し、運用益の一部を「分配金」として投資家に還元するものです。 1万円など少額の出資で不動産投資に参加でき、3～8%の利回りを期待できるメリットがあります。プロジェクトによっては20%以上の利回りを得ることもできるでしょう。 ただし、不動産クラウドファンディングの人気が高まるとともにサービスの数はどんどん増え、乱立している状態です。 そこで今回は、不動産クラウドファンディングの中でも特に人気が高く、かつ、初心者におすすめな信頼性が高いサイトを7つ紹介します。
こんにちは！タクドラたみです♪ 昨年の11月以降、米国株は、好調に順調に推移しています。 利下げ時期の後ズレ見通しにも関わらず、特にAI関連銘柄が強く、株価を押し上げています。 この記事では、11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じがつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！ 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター別パフォーマンス「詳細」 セクターローテーション
サンフランシスコ・商業不動産危機とゴーストタウン化 - 限界ギリギリのサラリーマンのセミリタイアを目指す海外経済・投資・雑記です。
サンフランシスコがゴーストタウンに サンフランシスコのゴーストタウン化が止まらないと言われています。サンフランシスコは世界第４位の金融センターとも言われ、アメリカでは、ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴに次ぐ第４の都市になります。このサンフランシスコのベイアリアにあるのが、世界最先端IT都市のシリコンバレーになります。 まず、サンフランシスコのゴーストタウン化が進んでいると言われているのが商業地、特にショッピングセンターなどです。ノードストローム、H&M、マーシャルズ、ギャップ、バナナ・リパブリック、アンソロポロジー、オフィス・デポなど、いくつかの小売大手がサンフランシスコの一部地域から相次いで撤退をしており、店舗の空きが目立つところがいくつもあります。 原因として言われたのは治安の悪化です。カリフォルニア州では、万引き・窃盗は９５０ドル（およそ１５万円）までは軽犯罪として収監されません。
2023年12月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 11月以降、米国株は、好調に推移しています。 市場が、利上げの終了と、利下げを織り込み始めたのが、大きな要因です。 この記事では、11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、この記事を読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じはつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！ 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター別パフォーマンス「詳細」 セクターローテーション １「景気後退期」に強
2024年4月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 5月に入り、米国株式市場は好調ですね！ 経済指標の発表の結果から、利下げの期待感があるように感じます。 大まかには、そんな感じでのようですが、この記事では、少し深掘りし、11セクターの動向を確認していきます。 11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じがつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！ 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター
AI Agents are disrupting automation: Current approaches, market solutions and recommendations
The mainstreaming of AI tools has ignited hope for dramatic productivity improvements for knowledge workers and consumers alike. Transformer-based Large Language Models (LLMs) have demonstrated AI capabilities that are transforming workflows with new automation approaches. In the article below, we trace the automation journey in the age of AI and dig into some of the current and evolving platforms
2024年4月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 4月に入り、株式市場は調整局面に入っているように感じます。 要因として、米国のインフレが高止まり傾向、雇用が強いなどで、利下げ時期が、さらに後ズレしているとか、 中東情勢が悪化に向かっているとか、言われています。 大まかには、そんな感じでのようですが、この記事では、少し深掘り、11セクターの動向を確認していきたいと思います。 内容として、11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じがつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』
TECROWD64号ファンド 障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」！年利8%！2024年6月27日18時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
※不動産投資クラウドファンディングについては、以下の記事でも解説しています。 各クラウドファンディングについて解説記事 先行抽選対象ファンド 本ファンドは、ダイヤモンドクラス～サファイアクラスの会員様を対象として、募集枠の一部を通常の募集に先立ってお申込・入金手続きが可能となる、先行抽選システムを採用！ ※6/27㈭18時より一般募集（先着順）でのお申し込みもできます。 本ファンドの概要 本ファンドは、障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」が投資対象。 すでに建築確認を取得している土地を賃借し、グループホームを建設するための必要資金を出資するファンドです。 竣工後の売却を予定している開発型ファンド ファンド組成後、建築確認取得済みの土地を賃借し、建物建築を行います。 対象物件であるAMANEKU川崎麻生は2024年12月末に竣工予定です。 竣工後は販売活動を行い売却し、配当・
2024年1月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 昨年の11月以降、米国株は、比較的順調に推移しています。 市場が、利上げの終了と、利下げを織り込み始めたのが、大きな要因です。 この記事では、11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、この記事を読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じはつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！ 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター別パフォーマンス「詳細」 セクターローテーション １「景気
2023年11月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター別パフォーマンス「詳細」 セクターローテーション １「景気後退期」に強いセクター 『VDE（エネルギー）』上位組み入れ銘柄 ２「不況期」に強いセクター 『VHT（ヘルスケア）』上位組み入れ銘柄 『VDC（生活必需品）』上位組み入れ銘柄 『VPU（公益）』上位組み入れ銘柄 『VOX（通信）』上位組み入れ銘柄 ３「景気回復期」に強いセクター 『VFH（金融）』上位組み入れ銘柄 『XLRE（不動産）』上位組み入れ銘柄 『VGT（情報技術）』上位組み入れ銘柄 ４「好況期」に強いセクター 『XLI（資本財）』上位組み入れ銘柄 『VAW（素材）』上位組み入れ銘柄 『VCR（一般消費財）』上位組み入れ銘柄 まとめ 最後に 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 1ヶ月と比べ、好調なセクター、不調なセクターの、ツートップは変化なし。 好調だっ
Version 1.88 is now available! Read about the new features and fixes from March. August 2023 (version 1.82) Update 1.82.1: The update addresses this security issue. Update 1.82.2: The update addresses these issues. Update 1.82.3: The update addresses this security issue. Downloads: Windows: x64 Arm64 | Mac: Universal Intel silicon | Linux: deb rpm tarball Arm snap Welcome to the August 2023 releas
2024年7月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 米国株式市場は、直近１ヵ月 ダウ平均 ➡ ＋3.15％ S&P500 ➡ ＋2.60％ ナスダック総合 ➡ ＋3.03％ （2024.7.15時点） と、今のところ、好調のように見えます そのような中、セクター別のパフォーマンスが、どうなっているのか、確認していきましょう。 11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した「セクター別パフォーマンス」と「ピックアップ」のみ見ていただければ、おおよその感じが、つかめると思います セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！
「不動産売却で不動産一括査定サイトを使ってみたいけれど、たくさんありすぎてどれがいいのかわからない」 「信頼できる不動産会社を探したいけれど、参考になる不動産一括査定サイトってあるのだろうか」 この記事ではこのような疑問にお答えしていきます。 大切な資産である不動産を売る際は、少しでもいい条件で、かつ安心できる不動産会社に依頼して売りたいですよね。 結論からお伝えすると、あなたの不動産がいくらで売れるのかを調べるためには、「不動産一括査定サイト」がおすすめです。 マンション売却・自宅売却・土地売却など、あなたの不動産を売却するとき、複数の不動産会社から見積もりを取り寄せることができ、あなたの不動産の相場がわかるからです。 しかし、不動産一括査定サイトは数多く存在しているため、一体どのサイトが自分に合っているのかがわからなくて困っている方もいらっしゃることでしょう。 そこで今回、おすすめの不
Wealth Disparity: The Power of Compound Interest Revealed #Investment - 限界ギリギリのサラリーマンのセミリタイアを目指す海外経済・投資・節約・雑記です。
ゴールドマンサックスの調査 こちらはゴールドマンサックスが保有する資産下位５０％の人々を一般層として調査した結果です。Real Estate（不動産）が５５％を占めます。アメリカでは家を買うことが資産形成の第一歩と言われており、このような結果になります。Durablesは耐久消費財です。自動車がメインだと思われます。続くのがPensionsで年金になります。雇用主が出資したりしている老後の貯金です。そして、驚くのはEquityつまり株式投資は４％に過ぎないという事です。投資に積極的と言われるアメリカ人でも一般層はほとんど株式投資を行っていないことがわかります。 こちらの図がアメリカの上位1％の富裕層の資産割合となります。圧倒的にEquityつまり株式投資が多勢を占めて61％となっています。アメリカでは不動産は年々値上がりするものとして有益な投資先の一つに数えられますし、節税も可能ですが、R
2024年3月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
こんにちは！タクドラたみです♪ 昨年の11月以降、米国株は、好調に順調に推移しています。 利下げ時期の後ズレ見通しにも関わらず、特にAI関連銘柄が強く、株価を押し上げています。 この記事では、11セクターの「ETF」の比較と同時に、それぞれの「ETFの上位組み入れ銘柄」も記載しています。 これらが、読まれた方の「ETF」や「個別株」の投資判断の参考になれば嬉しいです。 時間のない方は、記事の始めの方に添付した、セクター別パフォーマンス「ピックアップ」と「詳細」の表のみ見てください。 なんとなく、感じがつかめると思います。 セクター比較のETFは、「ステートストリート社」の『XLRE（不動産）』『XLI（資本財）』を除き、全て「バンガード社」。 参考までに、私の保有銘柄も添えています！ 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター別パフォーマンス「詳細」 セクターローテーション
【COZUCHI(コズチ)】代々木駅前開発プロジェクト！年利10% 運用期間6か月28日！希少性の高い好立地！｜くきの楽しい投資生活
1号事業者について 【 会社名】 株式会社TRIAD 【売上】 約240億円（2024年1月期）前期比188% ※決算確定前の速報値 COZUCHI調達実績：累計約687億円（2024年4月） TRIADの投資基本方針 ・将来成長が見込める立地、価値が下がりにくい理由を説明できる ・建物や土地の特殊性や入居テナントのオペレーションなどに依存していない ・安定した利益を生み出している、もしくは生み出せる状態に移行できる ・流動性リスクを最小限に抑えられる 最低限これらを満たしている不動産への投資を基本方針としています。 ※第1号事業者とは、ファンドを募集し、実際に不動産事業（ファンド）を運営し、利益を分配する事業者。 チャレンジポイント募集対象ファンド 本ファンドでは、総募集金額の一部で「チャレンジポイント募集」を実施します。 【チャレンジポイント募集】 募集金額：450,000,000円
トモタクCF68号(RERESO 沖縄)！7.0%で9か月！Amazonギフト券キャンペーンも実施中！｜くきの楽しい投資生活
今回は、トモタクCF68号(RERESO 沖縄)！7.0%で9か月を紹介します。 運用期間9か月と短めで、7%の高利回り！ 更に無料登録でAmazonギフト券2,000円に交換可能なキャンペーンも実施されているのでオスス The post トモタクCF68号(RERESO 沖縄)！7.0%で9か月！Amazonギフト券キャンペーンも実施中！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
【COZUCHI(コズチ)】激アツリセールファンド5つ！2024年6月13日19時から募集開始！抽選！｜くきの楽しい投資生活
不動産のプロが厳選した物件に投資できる、人気の「COZUCHI(コズチ)」で人気のリセールファンドが募集されます！ 5つとも2024年6月13日19時から募集開始！抽選です！ COZUCHIのポイント！ ・投資スタイルに The post 【COZUCHI(コズチ)】激アツリセールファンド5つ！2024年6月13日19時から募集開始！抽選！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
TECROWD65号ファンド 障がい者向けグループホーム「AMANEKU千葉加曽利町」！年利8.5%！2024年7月23日18時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
※不動産投資クラウドファンディングについては、以下の記事でも解説しています。 各クラウドファンディングについて解説記事 先行抽選対象ファンド 本ファンドは、ダイヤモンドクラス～エメラルドクラス（全クラス）の会員様を対象として、募集枠の一部を通常の募集に先立ってお申込・入金手続きが可能となる、先行抽選システムを採用！ ※7/23㈫18時より一般募集（先着順）での申し込みできます！ 本ファンドの概要 本ファンドの投資対象は、障がい者向けグループホーム「AMANEKU千葉加曽利町A棟・B棟」です。 このプロジェクトでは、開発許可および建築確認済みの土地を当社が購入し、ファンドに組み入れます。その後、グループホームを建設するための資金を投資家の皆様からご出資いただきます。 ・本ファンドに関するセミナーのアーカイブはこちらです↓ セミナー動画 ※視聴期限は2024年7月23日まで。 竣工後の売却を予
【COMMOSUS(コモサス)】 沖縄県 那覇市 プロジェクト (不動産担保ファンド) ！年利7%、12ヶ月！｜くきの楽しい投資生活
今回は、話題のCOMMOSUS(コモサス)で熱いファンド(利回り%！運用期間12ヶ月！)が募集されます！ 沖縄の好立地でホテル、商業施設など多くの用途に利用可能！！良い物件が投資対象！ COMMOSUS(コモサス)の特徴 The post 【COMMOSUS(コモサス)】 沖縄県 那覇市 プロジェクト (不動産担保ファンド) ！年利7%、12ヶ月！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
2023年10月【米国株 ETF 11セクター比較】（好調なセクター、不調なセクターが、一目瞭然！） - 『タクドラたみ』の米国株投資
概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 セクター別パフォーマンス「詳細」 セクターローテーション １「景気後退期」に強いセクター 『VDE（エネルギー）』上位組み入れ銘柄 ２「不況期」に強いセクター 『VHT（ヘルスケア）』上位組み入れ銘柄 『VDC（生活必需品）』上位組み入れ銘柄 『VPU（公益）』上位組み入れ銘柄 『VOX（通信）』上位組み入れ銘柄 ３「景気回復期」に強いセクター 『VFH（金融）』上位組み入れ銘柄 『XLRE（不動産）』上位組み入れ銘柄 『VGT（情報技術）』上位組み入れ銘柄 ４「好況期」に強いセクター 『XLI（資本財）』上位組み入れ銘柄 『VAW（素材）』上位組み入れ銘柄 『VCR（一般消費財）』上位組み入れ銘柄 まとめ 最後に 概況 セクター別パフォーマンス「ピックアップ」 1ヶ月と比べ、好調なセクター、不調なセクターの、ツートップは変化なし。 好調だっ
【COZUCHI(コズチ)】中央区銀座 商業ビルⅡ！年利7.5% 1年！抽選で一般募集5/28 19時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
不動産のプロが厳選した物件に投資できる、人気の「COZUCHI(コズチ)」で新ファンドが募集されます！ 中央区銀座 商業ビルⅡ！年利7.5% 1年！ 抽選で募集期間は、 チャレンジポイント募集：5/28 19:00～5/ The post 【COZUCHI(コズチ)】中央区銀座 商業ビルⅡ！年利7.5% 1年！抽選で一般募集5/28 19時募集開始！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
TECROWD63号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」！年利10.8%！2024年6月13日18時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
今回は「「TECROWD(テクラウド)」」の新しいファンド 「TECROWD63号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」について紹介します。 62号ファンド(利回り10.5% The post TECROWD63号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」！年利10.8%！2024年6月13日18時募集開始！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
LEVECHY(レベチー) ファンド5号(抽選式) 利回り6%、運用期間12か月！2023年10月6日 11時から募集開始！(奄美大島セカンドハウス開発用地)｜くきの楽しい投資生活
こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を4年以上やっている「くき」です。 配当や優待で平均月30万ほど入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪ 不労所得はいいですね！ マンションやアパートなど賃貸経営は大変な時もありますが、色々な経験ができるので楽しみながらやっています(^^♪
【COMMOSUS(コモサス)】TRIAD FUND 3つ(5, 6, 7号)年利7%、11か月！2024年5月30日12時30分募集開始！｜くきの楽しい投資生活
今回は、話題のCOMMOSUS(コモサス)で熱いファンド3つ(利回り7%！運用期間11ヶ月！)が募集されます！ 3つとも貸付先は完済実績のあるTRIAD社で安心感があります！ COMMOSUS(コモサス)の特徴 ・1万円 The post 【COMMOSUS(コモサス)】TRIAD FUND 3つ(5, 6, 7号)年利7%、11か月！2024年5月30日12時30分募集開始！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
The Bizarre Story Behind Shinzo Abe’s Assassination - The Atlantic
This article was featured in One Story to Read Today, a newsletter in which our editors recommend a single must-read from The Atlantic, Monday through Friday. Sign up for it here. On the last morning of his life, Shinzo Abe arrived in the Japanese city of Nara, famous for its ancient pagodas and sacred deer. His destination was more prosaic: a broad urban intersection across from the city’s main t
【COZUCHI(コズチ)】渋谷区初台一棟マンション！年利5% 1年2ヶ月！抽選で5/5 19時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
当ファンドは、京王線「初台」駅から南西に歩いて約7分の場所にある賃貸マンションへの投資を行います。 この物件は、単身者からファミリーまで多様な層からの需要がありますが、一部が建築基準法違反の状態です。ただし、定期的な消防設備の検査は行われています。 当ファンドでは、この物件を取得した後、違反部分の修正と建物の修繕工事による価値向上を目指し、最終的には外部への売却によるキャピタルゲインを狙います。 一般的に、建築基準法違反などの問題がある物件は金融機関からの融資が難しく、売買の際のハードルが高くなります。そのため、流動性が低下する傾向があります。 TRIAD社による遵法性の回復は、不動産の再生と地域の価値向上に寄与するものとなります。 エリアの特徴 新宿駅からも近い都心の住宅地 この物件は、渋谷区の北西部に位置する初台エリアに所在しています。 初台エリアは、甲州街道沿いに大規模なオフィスビル
【COMMOSUS(コモサス)】新宿区神楽坂 EXITファンド (アートプラン#4) 年利8% 運用期間9ヶ月！ 2024年3月19日13時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
COMMOSUS(コモサス)とは！？ COMMOSUS(コモサス)は融資型クラウドファンディングで、投資家が運用期間中に資金を事業者へ貸し出し、利息と元本を受け取る仕組みです。 多くの人が無理なくファンドへ投資ができるように、最低投資額は基本として1万円からと設定されているのも、初心者にとっては安心できるポイントです。 但し、ファンドによっては最低投資金額を高く設定されるケースもあります。 COMMOSUS(コモサス)では、高い利回りのみを重視した案件ではなく、さまざまな業界や資金調達の目的のファンドを取り扱っています。 そのため、投資のプロが厳選したさまざまなファンドの中から、今後期待ができる案件や興味のある案件に投資ができるところも、COMMOSUS(コモサス)の特徴です。 気になる方は早速公式ページをチェック！ 以下の記事でも、コモサスについて紹介しています。
【COMMOSUS(コモサス)】品川区 大崎 プロジェクト (不動産担保ファンド) 年利6% 12ヶ月！2024年5月21日12時30分募集開始！先着！｜くきの楽しい投資生活
今回は、話題のCOMMOSUS(コモサス)で熱いファンド(利回り6%！運用期間12ヶ月！)が募集されます！ 貸付先は上場企業で抵当権第一順で担保設定しているので安心感があります！ COMMOSUS(コモサス)の特徴 ・1 The post 【COMMOSUS(コモサス)】品川区 大崎 プロジェクト (不動産担保ファンド) 年利6% 12ヶ月！2024年5月21日12時30分募集開始！先着！ first appeared on くきの楽しい投資生活.
【COMMOSUS(コモサス)】 京都市南区 ホテルプロジェクト (ウィローホールディングス#1) 年利8% 13ヶ月！ 2024年4月1日13時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
COMMOSUS(コモサス)とは！？ COMMOSUS(コモサス)は融資型クラウドファンディングで、投資家が運用期間中に資金を事業者へ貸し出し、利息と元本を受け取る仕組みです。 多くの人が無理なくファンドへ投資ができるように、最低投資額は基本として1万円からと設定されているのも、初心者にとっては安心できるポイントです。 但し、ファンドによっては最低投資金額を高く設定されるケースもあります。 COMMOSUS(コモサス)では、高い利回りのみを重視した案件ではなく、さまざまな業界や資金調達の目的のファンドを取り扱っています。 そのため、投資のプロが厳選したさまざまなファンドの中から、今後期待ができる案件や興味のある案件に投資ができるところも、COMMOSUS(コモサス)の特徴です。 気になる方は早速公式ページをチェック！ 以下の記事でも、コモサスについて紹介しています。
【COZUCHI(コズチ)】大田区 南千束 レジデンス用地！年利4.5% 1年！先着で3/20 19:00募集開始！｜くきの楽しい投資生活
当ファンドは、東急池上線の洗足池駅より北方に徒歩約6分、東急目黒線の大岡山駅より南方に徒歩約10分の地に位置する土地を投資対象としています。 この物件は、「南千束エリア」と呼ばれる閑静な住宅街に所在し、第1種低層住居専用地域に指定されています。このエリアでは、住環境の保護を目的として、建物の高さや敷地境界からの距離に厳しい制限が課されています。そのため、1～2階建ての低層住宅が主に立ち並ぶ、落ち着いた住宅街が形成されています。 当ファンドでは、この物件を取得後、富裕層向けのレジデンス用地として売却し、キャピタルゲインを獲得することを目指しています。 エリアの特徴 渋沢栄一により開発された高級住宅街「南千束」 南千束エリアは、東急池上線と東急目黒線の間に広がる閑静な住宅街であり、江戸時代からの景勝地である「洗足池」を取り囲んでいます。 このエリアには海軍操練所が設立されたり、江戸無血開城で知
【AGクラウドファンディング】アイフルファンド＃32 利回り0.85% 6か月 が2024年2月15日12時から募集開始！｜くきの楽しい投資生活
こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を4年以上やっている「くき」です。 分散投資のため、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに20社以上、数百万円投資しています。
【COMMOSUS(コモサス)】横浜 平沼 新築戸建 (絆の力#2) 年利6% 運用期間12ヶ月！ 2024年2月22日13時募集開始！｜くきの楽しい投資生活
COMMOSUS(コモサス)とは！？ COMMOSUS(コモサス)は融資型クラウドファンディングで、投資家が運用期間中に資金を事業者へ貸し出し、利息と元本を受け取る仕組みです。 多くの人が無理なくファンドへ投資ができるように、最低投資額は基本として1万円からと設定されているのも、初心者にとっては安心できるポイントです。 但し、ファンドによっては最低投資金額を高く設定されるケースもあります。 COMMOSUS(コモサス)では、高い利回りのみを重視した案件ではなく、さまざまな業界や資金調達の目的のファンドを取り扱っています。 そのため、投資のプロが厳選したさまざまなファンドの中から、今後期待ができる案件や興味のある案件に投資ができるところも、COMMOSUS(コモサス)の特徴です。 気になる方は早速公式ページをチェック！ 以下の記事でも、コモサスについて紹介しています。
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結局、東京は不動産バブルなの？バブルを考えてみた｜Yuko Kawashima | 川島 優子
｢デザインってちょっと苦手…｣と思う人にこそ使ってほしいアドビの新しい生成AI
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