6年入居してた人に夜逃げされたけどハウスクリーニングされたのかなってレベルで綺麗でワロタ→「敷金返ってくるww」
ムラタク広島大家＠2024年2月末会社員辞めました @tk38yno7no_ 法人4期目／お家賃で生活する34歳／戸建・区分・アパート・マンション(合計102室)運営中／野立て太陽光3基・貸倉庫・貸駐車場いろいろ貸してます🤘／主戦場は中四国／家賃年収5500万＋太陽光収入／返済比率約50%(不動産)《2024年2月末卒サラ済》
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あなたは賃貸物件から退去する際に、トラブルを経験したことがありますか。 賃貸物件からの退去がスムーズに進めばいいのですが、現実には様々なトラブルが発生することもあります。 今回は賃貸物件の退去時にトラブルを経験したことがある304人にアンケートを実施。 トラブルの内容や、トラブルに対してどのように対処したかを調査しました。 【調査概要】 調査対象：賃貸物件の退去時にトラブルを経験したことがある人 調査期間：2023年10月29日～11月12日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：304人（女性161人／男性143人） 回答者の年代：20代 14.8％／30代 39.8％／40代 29.3％／50代 13.8％／60代以上 2.3％ 賃貸物件の退去時に起きたトラブル1位は「室内の傷・汚れを指摘された」 賃貸物件を退去する際に起きたトラブルで最も多かったのは
敷金を取り戻すための4つのポイントを弁護士が解説 「原状回復ガイドライン」の活用法も詳しく紹介 - 弁護士ドットコムニュース
賃貸物件を借りるときにおさめることが一般的な「敷金」。退去時には敷金が返ってくるつもりでいても、さまざまな理由で引かれて一部しか戻ってこないケースもあるようです。弁護士ドットコムにも敷金に関して様々な相談が寄せられています。 「退去時にクロスや清掃費用として約6万～18万敷金から支払うことが契約書にかかれている」「ペット禁止の物件で2日友人の犬を預かったら1月分の敷金の支払いを求められています」など、さまざまな理由で敷金からの支払いを求められるケースがあるようです。 退去時に敷金がきちんと戻ってくるように、借主が知っておくべきことは何でしょうか。不動産の問題に詳しい佐々木一夫弁護士に聞きました。 ●１.敷金は「全額返還」が原則 画像はイメージです（ELUTAS / PIXTA） ——敷金は、そもそもどういう役割があるのでしょうか？ 敷金というのは、賃貸物件に入居する時に、いわば「保証金」と
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸の原状回復について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月25日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【注意】賃貸の原状回復は「借りた当初の状態に戻すこと」ではない!? 借主が「負担しなくて良い費用」とは？「損」しないために知っておきたい知識を紹介 賃貸物件を退去する際に敷金が返ってこなかったり、原状回復費用を請求されたりしてトラブルになった経験がある人もいるのではないでしょうか。原状回復に関する認識の違いや、契約内容などがトラブルの原因となるようです。 そこで本記事では、賃貸物件の原状回復とはどういうことなのか？ 具体例などを交えつつ解説します。 〜中
【視点】FGM（女性性器切除）、名誉殺人、サティー（寡婦焼死）、ダウリー（花嫁と持参金）、DV、人身売買など、「女性であることを理由として女性に対して向けられる暴力、あるいは、女性に対して過度に影響を及ぼす行為」を「ジェンダーに基づく暴力」と国連女 …続きを読む ","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- d
以前から何度か書いていますが、敷金を返してくれないので少額訴訟をしたら反訴され通常訴訟になった話。 ようやく決着がつきました。 弁護士は使いませんでしたが、なんとかなりましたね。 同様の事があった方のために詳細に解説したいと思います。 少額訴訟の提訴、反訴され通常訴訟になるまでの経緯まずは簡単に通常訴訟になるまでの経緯の話から見ておきましょう。 高額な原状回復費用を請求されるまず、家を買ったので住んでいたマンションから退去しました。 退去の立会の日には指摘をしなかったのに、あとから高額の金額の請求書を送付されたんですよ。 提示されたのは敷金＋追加料金の内容でまったく納得できるものではありません。 つまり、敷金だけでは足りず、追加でお金払えよって話です。 猫を飼っていますので敷金返ってこない程度には覚悟していましたが、それにしても高額・・・ しかも、向こうが指摘している内容はこちらが認識して
前提：壁がひっかき傷だらけだった場合などはこの記事は参考にならない可能性が高い。 忙しい人向け 退去立ち合い時には、入居時に交わした契約書を持参したほうがいい。 退去立ち合い時には、「録音します」と伝えてボイスメモを起動したほうがいい。 不動産会社が何と言おうが、「東京都賃貸ホットライン」に電話で相談したうえで、内容証明郵便を送ればお金は返ってくる。 目次 忙しい人向け 目次 時系列 相談した先・利用したURL・参考にした資料 具体的な対応 内容証明郵便の送付 記載した情報 かかった費用(6491円） 最終的に相手が受け取った金額 最後に 時系列 2022/07 居住開始。 2022/10 猫を飼育開始することが決定。敷金追加、飼育届を出す。 ーーーー 2024/03/13 配偶者が退去立ち合いを行う。壁紙にも床にも傷がついておらず、においもないことを確認する。しかし、「猫を飼育していたら
壁紙１３万円に「えっ」、賃貸退去時のボッタクリは国交省ガイドラインで大家と戦おう。 2024 3/24 壁紙１３万円に「えっ」、賃貸退去時のボッタクリは国交省ガイドラインで大家と戦おう。 礼金は大家のものですが、敷金は基本的に自分のものです。 例えば1K20m2程度であれば、契約書に定められた清掃料2－3万円程度以外は全額返却が デフォルトで、それ以上、変にぶっ壊していたり、善良な注意簡易義務を果たしていれば、 追加請求はありません。 というのが相場なのですが、世の中にはボッタクリ大家が多数存在しているそうな。 ■壁紙１３万円に「えっ」 東京都中野区の女性会社員（３９）は昨年、賃貸マンションを退去し、家族で引っ越した。マンションの貸主（大家）に立ち退くことを伝えると、修繕費用の見積もりが送られてきたが、計上額は約３７万円。２ＤＫ（約５５平方メートル）すべての壁紙の貼り替え費用約１３万円も含
賃貸マンションリフォーム虎の巻（壁紙）
賃貸マンションリフォーム虎の巻（壁紙） 大家増田と申します。 「賃貸マンションリフォーム虎の巻（エアコン）」 https://anond.hatelabo.jp/20240227112810 の続きです。 今回は壁紙について。 壁紙はさあ、別にどれを選んでもそんなに変わらんねw じゃあなんで壁紙をテーマにしたかっていうと、壁紙の張替え費用は退去トラブルの原因になりやすいからだ。はてなブックマークでもたまに「退去費用を、取り戻す。」みたいなテクニック集が上がってくるよな。 俺は自慢じゃねえが、自主管理を始めてから退去時の敷金返金についてお客さんからクレームをもらったことが一回もない。そのカラクリはめちゃくちゃ簡単で、敷金を全額返しているからだ。 賃貸住宅の退去時の費用負担については国土交通省からクッソ細かいガイドラインが出ている。壁紙についてだと、6年で価値がなくなるものとされている。これを
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