東京カンテイは7月28日、「都道府県別 新築・中古マンション価格の年収倍率2016」を発表。 新築マンションと中古マンションごとに、年収倍率、平均年収、70m2価格が都道府県別に掲載されている。 新築マンションの年収倍率 新築マンション年収倍率は全国平均で7.66倍 6年連続で拡大し1992年当時の水準を上回る 東京都11.30倍、神奈川県11.70倍に拡大 首都圏では1都3県全てで10倍の大台を突破 新築マンションの「年収倍率7以上」の自治体は26。半数を超えている。 10倍超えは1都3県に京都府を加えた4自治体。 8倍超えは11自治体に及ぶ。 おカネが腐るほどある人以外は、新築マンションは買ってはいけない状況(マン点流!不都合な真実を解説(今は買いどき?))。 新築マンションの年収倍率を日本地図に落としてみた(次図)。 四国地方と中国地方の年収倍率は低いが、それでも5倍を超えている。