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土地活用の一つとしてアパート経営をしている 今から5年ほど前に、私は土地活用の一つとしてアパート経営を始めました。 その当初も現在もサラリーマンとして働いてはいるのですが、将来的に収入がひとつしかないということに非常に焦りを感じたからです。 万が一会社が倒産してしまった場合には、私の収入は絶たれてしまいます。 すぐに転職できれば良いのですが、その保証もありません。 そのようなことから将来のことを考えて、何か投資ができないと考え始めたのです。 私には親が残してくれた土地がたくさんありました。 どうやって使って良いのか分からずにそのまま放置していたのですが、それをうまく利用してアパート経営を始めようと思ったのです。 「アパート経営なんて、どこで建てても結果は同じ…」と思っていませんか? 同じ土地活用でも、どんなアパートを建てるかによって、その後の収益は大きく変わります。 ESPRESSOは、成
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私はカフェが好きで。 カフェだらけのパースに駐在が決まったと聞いた時はすごく嬉しくて✨ こちらに来てしばらくは「お気に入りカフェ」を探すべく1日に2件巡ったり・笑 結果、シティーでは ・drip house ・La veen coffee (Raine square店の方) ・Rosso espresso ショッピングモールではダントツで ・muffin break (去年初めて利用して、私の中のチェーン店ランキングで他と大差を付けて1位です) ここはかなりオススメ😊 あちこちのモールにあります✨ オススメポイント🔻 ・ミルクの変更が無料(他のお店では50〜80セントします) ・シティよりコーヒーがリーズナブル。 ・サイズがSMLの3種類(2種類の所が多い) ・コーヒーもチャイも全部美味しい✨ ただ残念な事にこれらのカフェは美味しいのですが居心地が微妙😅 『コーヒーが美味しい』プラス
🎗イタリア生まれのエスプレッソ🎗 🎗エスプレッソは極細挽きにしたエスプレッソ豆を、エスプレッソマシーンで圧力をかけお湯をコーヒーの粉の中に瞬間的に通し抽出したもの 🎗短時間で抽出するため、コーヒーの雑味を出さずその甘みやおいしさだけを引き出し深いコクが味わえます 🎗最高のエスプレッソはクレマボディハートの三層が綺麗に分かれることが理想 🎗エスプレッソの美味しさを🎗 1位 🎗20%ポイントバック 送料無料。ラテもカプチーノもボタン1つの優れもの。 【特別キャンペーン 1/7 10:00〜1/21 09:59まで】【公式】ネスプレッソ カプセル式コーヒーメーカー ラティシマ・ワン シルキーホワイト F111-WH-W エスプレッソマシン| コーヒーメーカー コーヒーマシン エスプレッソマシーン エスプレッソメーカー 新生活 マシン Nespresso 価格:30250円(税込、
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Androidでの音声認識Androidには"OK Google"で会話できるGoogleアシスタントがありますが、音声をテキストに変換する"Speech-To-Text"(STT)機能があります。 キーボードの音声入力で使えますが、SpeechRecognizerというAPIで自分のアプリに組み込む事ができます。 GoogleアシスタントもSpeechRecognizerも通常はオンラインで音声認識させますが、SpeechRecognizerは端末にオフライン用の音声認識モデルをダウンロードしておく事でオフラインでも音声認識を行う事ができます。 こちらの方の記事を参考にしました。 Android Speech Recognizerを使いこなす 連続音声認識っぽくなったAndroid SpeechRecognizer速報 サンプル仕様今回、音声認識精度のテスト用にSpeechRecogni
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おいしいエスプレッソの淹れ方と火山噴火には共通点がある2023.12.12 14:007,597 Maxwell Zeff - Gizmodo US [原文] ( 岩田リョウコ ) 化学と火山学の専門家が考えるおいしいコーヒーの淹れ方のコツ。 オレゴン州の研究者たちが、火山の物理学から構想を得て、おいしいエスプレッソを淹れるための実験をして生み出したのがこちらの方法。 「コーヒー豆に軽く水を霧吹きする」。 水によって静電気を減少させ、舞い散る豆のカスを減らし、エスプレッソの味を向上させることができるという結論に達しました。化学者と火山学者から成るこのチームがこのアイデアを得たのは、コーヒーグラインダーの内部が火山噴火の内部と似た条件であることを発見したのがきっかけでした。 コーヒー豆のカス問題コーヒー豆を挽く時に、豆のカスが空中に舞ってしまったり、グラインダーにくっついたりしたことはありま
COSTA COFFEE(コスタコーヒー)から、コスタコーヒーのボトル製品では初となる抹茶を使った新フレーバー「コスタコーヒー 抹茶エスプレッソラテ」が登場 ♪ 早速、新作ボトル缶「コスタコーヒー 抹茶エスプレッソラテ」を飲んでみましたのでご紹介します ♪ どうも~、イギーです (*'▽'*)ノ 目次 コスタコーヒー 抹茶エスプレッソラテ 原材料 カロリー・栄養成分(100ml当たり) コスタコーヒー 抹茶エスプレッソラテを飲んだ感想 おすすめの記事です! コスタコーヒー 抹茶エスプレッソラテ 「コスタコーヒー 抹茶エスプレッソラテ」ボトル缶 ■内容量:265ml ■希望小売価格:177円(税別) ■全国のスーパー・コンビニで販売 ■商品説明 コクの深いエスプレッソとなめらかなミルクでつくったカフェラテに国産抹茶の上品な香りと甘みを加えた、ほろ苦さと甘さの絶妙なバランスが楽しめる大人のフレ
Armed with only one word, Tenet, and fighting for the survival of the entire world, a Protagonist journeys through a twilight world of international espionage on a mission that will unfold in something beyond real time. Synopsis An unnamed CIA agent — referred to as “The Protagonist” — participates in an undercover SWAT operation at a Kiev opera house, rescuing an exposed spy and capturing a stran
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献本いただきました。 @yamadamn さん @kis さんありがとうございます。半分くらい読みましたが、今のJavaを把握する上でよい本だと思います。Valhallaの枠はさすが @shinyafox さん、という感じ。 #minjava pic.twitter.com/8pcAdYznUq — Aki 💙💛 (@Logico_jp) March 7, 2020 著者は @kis さん、 @shinyafox さん、 @khasunuma さん、@yamadamn さん、 @jyukutyo さん、@kencharos さんです。著者たちは各分野の大御所であり、色々なところで各々が担当された章の話をされていたり、ブログに認めてらっしゃりしています。そのため、話を聴いたりブログを読んだりしたことがある方なら、「あ、あのことね」という感じで知識の整理をしつつ読むことができるでしょう。対
TotT 100 GTAC 61 James Whittaker 42 Misko Hevery 32 Code Health 29 Anthony Vallone 27 Patrick Copeland 23 Jobs 18 Andrew Trenk 12 C++ 11 Patrik Höglund 8 JavaScript 7 Allen Hutchison 6 George Pirocanac 6 Zhanyong Wan 6 Harry Robinson 5 Java 5 Julian Harty 5 Alberto Savoia 4 Ben Yu 4 Erik Kuefler 4 Philip Zembrod 4 Shyam Seshadri 4 Adam Bender 3 Chrome 3 Dillon Bly 3 John Thomas 3 Lesley Katzen 3 M
このCodelabは、前半のスライドパートと後半のCodleabパートの二部構成になっています。 前半のスライドパートはこのCodelabからリンクしています。スライドパートで学べる内容は次の通りです。 UIテストの自動化を始める前に検討すべきこと 長くテストコードを利用し続けるために必要なこと 後半のCodelabパートで学べる内容は次の通りです。 Espresso Test RecorderとAndroid Studioの機能を駆使して、Espresso APIの知識なしにメンテナンス性の高いテストを書く方法 事前知識として必要なもの Kotlinの基本的な理解 JUnit4の基本的な理解 Android Studioの基本的な操作方法への理解。ビルド、instrumented testの実行方法など。 ショートカット表記について Android Studioのショートカットキーを押し
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前回「パンとエスプレッソと嵐山庭園」のカフェの方の「エスプレッソと」に寄りながらパンを食べていなかったこともあり、今回パンを販売している「パンと」に寄りました。 パンとエスプレッソと嵐山庭園「パンと」 基本情報 パンとエスプレッソと嵐山庭園「パンと」 丁度開店直前で、既に何人か並んでいました。 開店後、順番に店内へ。店内には想像以上に多くの種類のパンがあり、目移りしました。 店内、及び、パンの写真はこちらです。 購入したパンの一例です。(名前忘れたので正式名ではありません…) ミルクフランス(ラムレーズン) ラムレーズンが気になって購入。 香ばしいフランスパンにバタークリームとラムレーズンがサンドされていました。 外はカリっと中は柔らかく、美味しいパンでした。 脂肪分が苦手なこともあり、バタークリームは少なめでラムレーズンのみでも良かったなと思いました。 抹茶ミルクフランス(手前)と抹茶メ
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株式会社ジェンコの代表取締役として、真木太郎はアニメ業界大事な人物である。彼のキャリアでは、プロデューサーとして押井守(『機動警察パトレイバー the Movie』)、今敏(『千年女優』)、片渕須直(『この世界の片隅に』)などの日本のアニメを代表する作家を支えた。 2022年から、真木とジェンコは別の方法で日本や世界のアニメーションを応援する。それは新潟国際アニメーション映画祭です。第2回では、そのメインスポンサーとジェネラルプロデューサーの真木太郎と映画祭と日本と海外のビジシネス関係について語る機会ができました。 聞き手: ワツキ・マテオ 協力: イリエス•ラマーニ•マルティネス(Animeland) 日本語編集: アントワーヌ・ジョバール、ワツキ・マテオ このインタビューは、全文を無料でご覧いただけます。 なお、このような記事を今後も出版できるように、ご支援をお願い申し上げます。 「マ
Google Cloud のサービスは、Google が長年に渡って構築してきたグローバルネットワーク、そして、世界各地のデータセンターによって提供されています。これは、Google 検索をはじめとするさまざまな Google のサービスを支えるインフラでもあり、その上では、Google 独自の技術を活用したさまざまなミドルウェアが稼働しています。 Google のエンジニアは、自分たちが開発した技術の詳細を論文として公開しており、これまでに公開された論文は、Google の研究チーム、Google Research の Web サイトにある Publication Database で検索できます。このブログシリーズでは、次の 4 つの分野に分けて、Google Cloud の技術に関連の深い論文を紹介していきます。 分散処理基盤(コンテナ技術)とデータセンター ネットワーク技術 データ
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J-WAVEで放送中の番組『SAISON CARD TOKIO HOT 100』で、小沢健二とスチャダラパーの『ぶぎ・ばく・べいびー』が2週連続1位を獲得した。 このチャートは、J-WAVE全番組のオンエア回数、Billboard JAPAN協力の各音楽ストリーミングサービス、ダウンロード、動画再生回数、CDセールス、SNSのポスト回数をポイント計算。番組では世界の音楽シーンからJ-WAVEが厳選した100曲をカウントダウン。ここでは5月5日(日)付のチャートを紹介! 10位:Sabrina Carpenter『Espresso』 先週から15ポイントアップで一気にトップ10入りを果たした。アメリカの人気コメディバラエティーショー『SATURDAY NIGHT LIVE』の今シーズンの最終回にSabrinaが初出演する事が発表された。『SATURDAY NIGHT LIVE』は1975年に
はじめに Androidアプリを作成していると様々なライブラリを使用する中で、 ライブラリを表示する必要があるかと思います。 今回はAndroid公式のライブラリを使用して表示する方法を記載していきます。 公式 Including Open Source Notices 環境 OS:Windows 10 Android Studio:3.5 言語:Kotlin 導入 1.build.gradle (Project) buildscript { repositories { // なければ追加 google() mavenCentral() } dependencies { // 追加 classpath 'com.google.android.gms:oss-licenses-plugin:0.10.6' } } apply plugin: 'com.android.application
おうちカフェって楽しい! 急に暑くなりましたね。 夏になったらやろうと思っていたアイスコーヒーのアレンジ版に早速挑戦だ! エスプレッソトニックとは コーヒートニック 超簡単バージョン まとめ 昨年 はじめて体験したエスプレッソトニック。 この投稿をInstagramで見る いつぞやのカフェ . #エスプレッソトニック 透明感、グラデーション、いい感じだなぁ . 夏の暑い日にどうぞ #カフェ . #ライトアップコーヒー #吉祥寺 #kichijoji #スペシャリティコーヒー #coffee #cafe #lightupcoffee Mr.Espresso(@coffeelabwork)がシェアした投稿 - 2019年 9月月5日午前12時12分PDT なにこれー、おいし〜、好き〜(語彙不足っ) エスプレッソトニックとは エスプレッソ・トニックは、トニックウォーターに対して、濃厚なエスプレッ
とうとうマフラーと手袋をした チャリンコ部のカップッチーノです。 が、すれ違う自転車の方々、ノン手袋。あれ?まだ早かった? さて、昨日27日は何の日かというとタリーズふちベアフル第3弾の発売日。 ではいってみよー♪ ふちベアフル 対象商品 アイリッシュラテ(HOT/ICED) &TEAストロベリーマスカルポーネミルクティー(HOT/ICED) オーダーメモ &TEAストロベリーマスカルポーネミルクティー (ホット) ふちベアフル 全員集合♪ まとめ ふちベアフル 対象商品 アイリッシュラテ(HOT/ICED) Short 450円、Tall 500円、Grande 550円(税抜) エスプレッソのコクと、香ばしい焦がしカラメルをおもわせる芳醇な味わいです。アイルランド発祥といわれる「アイリッシュコーヒー」をモチーフにしており、ふんわりと香る洋酒のフレーバー(※)が印象的です。 ※お酒は使用
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La note a été taggée Mac OS, Mac OS X, Wii. Posté le 21/11/2022 par Pierre Dandumont Je vous avoue un truc : ce sujet, j’en ai eu l’idée il y a pratiquement 10 ans, en janvier 2013. J’y ai repensé en faisant une actu chez MacG sur Luke Miani, qui a installé un Mac mini M1 dans une Wii (physiquement). J’ai donc cherché un peu : est-ce qu’on peut installer Mac OS sur une Wii (oui). Je ne partais pas
ついに上陸。バリスタも認めるエスプレッソメーカー【Flair Espresso PRO2】の使い方とコツを教えます 2020年2月7日 2021年4月27日 coffee tool Espresso Maker, Flair Espresso, PRO2, エスプレッソメーカー, フレアエスプレッソメーカー Flair(フレア)の登場は間違いなく家庭用エスプレッソマシンの勢力図を根っこから変える。彼らはこのエスプレッソメーカー市場の時計の針を一体何年分進めてしまっただろうか。 先日のMakuakeで驚異の7922%の達成率で約2,000万円を集めた大注目の器具。家庭用エスプレッソマシンを何台も経験している僕の目線で、実機を使用して感じたFlair Espressoのレビューと抽出時の重要なコツを紹介しよう。 Makuake : 全米バリスタ王者が公認!極上のポータブルエスプレッソメーカー!
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