賃貸物件「人気設備」ランキング | web R25
“欲しい設備”の１位は○○○○！ どれも欲しいがすべてを望めば家賃はどんどん高めに…。そんなときは自分にとって本当に必要な設備を絞り込むことから始めてみよう ※2011年度に賃貸に入居した学生が「実際に使ったことがあり、次に引っ越す際も欲しい」と回答した中から設備項目を抽出してランキング（SUUMO調べ） 住まいの快適度をはかるバロメーターといえるのが住宅設備。リクルート住まいカンパニーが調査した「2011年度賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査」（※）によると、“欲しい設備”の１位はエアコン。これは確かに “マスト”のアイテムといってもよいだろう。では、他に人気の設備は？「SUUMO」編集長・池本洋一さんに聞いてみた。 「2位の高速通信設備は、自分で無線LAN環境を持っている方なら不要かもしれません。ただし、付いていることで損をすることはないでしょう。家賃に含まれている場合も多く、個人
家賃に見る価格の下方硬直性
デフレの問題は大きく二つあり、実質金利の高止まりと、価格の調整速度の低下だと考えられる。物価が下がっているのに後者が問題になるとは考えられない人もいるようだが、価格の調整が速い家電製品のような財がある一方で、賃金等の調整は遅いと思われている。そして意外に価格が下落しないモノを見つけた。家賃だ。 1986年はバブル前の円高不況で1987年ぐらいから地価や株価が上昇しはじめたのだが、1992年に土地バブルが弾けた後も2003年ぐらいまで家賃は上昇し続けている。土地は借家やアパートなどの主要な投入要素の一つだが、11年ぐらいラグがあるわけだ。そして地価は80年代の水準に下がったのに、家賃は高止まりを続けている。 教科書的なミクロ経済学の説明では、地価が下がって家賃が高止まりしているのであれば、土地を買収して大家を始める人が出てくるので、家賃が下がるか土地があがるかして、両者の価格推移は安定的にな
すでに日本の世帯構造は一人暮らしが主流。公共住宅はすべてコレクティブハウスに
今年の6月29日に公表された国勢調査（2010年、抽出速報集計結果）の内容は、衝撃的だった。初めて「単独世帯（一人暮らし）」（31.2%）が全体の3割を超え、「夫婦と子供から成る世帯」（28.7%）を上回ったのである。次が「夫婦のみの世帯」（19.6%）であり、「ひとり親と子供から成る世帯」（8.8%）がこれに続いている。「単独世帯」と「ひとり親世帯」の合計は、実に4割に達しているのだ。 このような世帯構成の急激な変化は、わが国の住宅政策にも大きな影響を与えずにはすまされないだろう。 戦後の住宅政策、すなわち「持ち家政策」は 高度成長が前提 わが国の戦後の高度成長は、言い換えれば、産業構造の変化に伴う急激な都市化によってもたらされたものである。その結果生じた、都市における大量の住宅不足は、まず公共住宅の供給によって、次に税制優遇や（旧）住宅金融公庫の低金利融資などを通じた「持ち家政策」の展
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活字中毒R。
『日本は世界で第何位？』（岡崎大五著・新潮新書）より。 【一軒あたりの平均床面積（㎡）（世界の統計2006） １位 アメリカ 162 ２位 ルクセンブルク 126 ３位 スロベニア 114 ４位 デンマーク 109 ５位 日本 94.85 ６位 オーストリア 92 ７位 フランス 90 トルコ 90 ８位 イギリス 87 ９位 チェコ 84 10位 ポルトガル 83 以前、海外専門の駐在員をしていたころ、日本人の客からちょくちょくクレームをもらった。これはヨーロッパならではのクレームである。いわく、 「床にスーツケースを開けて広げられないほど部屋が狭いのよ！」 「日本人が小さいからって、わざと狭い部屋をあてがったりして」 「そりゃわたしたちは日本人だもの、たしかにうさぎ小屋に住んでいるけど、海外に来てまでこんな仕打ち
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