0から1を創るのが起業だから どうも「口を開けばカネの話」千日です。サラリーマンが副業で「給料と同じ位」とか「毎月50万から100万稼いでる」みたいな話ってインターネットには石ころみたいに転がってます。 私もよく聞かれるのですが、『成功者がやったようにすれば、彼らの得ている収入を得ることが出来るか？』と訊かれたら、答えは『NO』です。 私たちには、ほとんど無限の可能性があります。しかし同時に可能性には限りがあることを知っておかなければ、可能性の最大値を発揮することが出来ないのです。 一見矛盾しているところがミソです。 サラリーマンの副業では、目安として月収の1割の儲けがあれば必要にして十分です。『給料と同じ位』とか『月収100万』なんて目指さない方が勝ちです。まず結論を書きましょう。 本業にしわ寄せなく本業にもプラスになる時間配分 「0」から「1」を創造するのは起業の第一歩レベル ネットで

2020年7月11日更新 政府は7月7日、熊本県などを襲った豪雨について、特定非常災害特別措置法に基づく「特定非常災害」に指定する方針を固めました。これは行政手続きができなくなった被災者救済が目的です。指定されれば、ここで記載している自然災害債務整理ガイドラインで債務が免除される可能性が上がります。 千日太郎YOUTUBEへのチャンネル登録はこちら 水害で家が流され住宅ローンだけが残っても無料で債務免除してもらう方法を教えます|千日太郎YouTube動画 大規模災害ではセイフティネットも打つ手も必ずある諦めてはダメ！ どうも千日です。連日のニュースで豪雨の甚大な被害の様子が報道されています。過去に災害に遭い家を失ったことのある私としても、とても他人ごととは思えません。 命を落とされた方のご冥福をお祈りします。また、被災された方々には心からお見舞い申し上げます。 そして、水害で家が流

脳がバグったとしか言いようがない奇妙な感覚 どうも千日です。今日は極めて個人的なことですが、これは私の日記ですから、書き留めておこうと思います。 家で何となくスマホを弄っていたら、ふいに生命が危険に晒されているかのような圧力を感じたんです。だいたい5秒から10秒くらいの時間で3度4度、断続的にやってきました。 フラッシュバックとか、こんな感じなんでしょうか。 私も今年で46歳ですから、そういうお年頃なのかもしれません。 脳がバグったとしか言いようがない奇妙な感覚 日常生活の中で不意にやってくる脳のバグ 自分の最も古い記憶の中にある感覚 その感覚を具体化してみる 絵にしてみた 炭鉱の坑内火災のイメージ 要するに更年期か？ 以上、千日のブログでした。 日常生活の中で不意にやってくる脳のバグ ただ、家の中で普通にくつろいでいるだけです。理性では全く危険が無いことは分かっているのです。 しかし、理

頭金は多ければ安全でも無いし少なければトクとも限らない どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談ドットコムでは、住宅ローン控除をうまく利用して得する返済方法をおススメしています。 しかし、頭金は多すぎてもダメですし、少なすぎてもダメです。 頭金 メリット デメリット 多い 利息が少ない。スーパーフラット8など金利で優遇が得られることがある。 住宅ローン控除の恩恵が減る。購入直後の貯金が減って不測のリスクに弱くなる。 少ない 住宅ローン控除の恩恵を最大限得られる。購入直後の貯金が温存できる。 利息の負担が増える。毎月の返済額が増えて審査が厳しくなる。 なるべく少なく、期間も短くして早く完済すべき。 今の超低金利のメリットを最大限に生かすために、「借りられるだけの金額」を「出来るだけ長く借りて」おくべき。 一見、全く反対のことを言っているようですが、どちらも合理的です。 その人によってベストな

移転しました。 本が重版となりました！感謝感激 どうも千日です。私の初めての著書である家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本がめでたく重版になるということが決まりました！ ありがとうございます！ まじ嬉しいっす。 思えばいろいろやりましたね。本の間違いを見つけた人にはサイン本とサイン色紙をプレゼント！とか。それと自分の回れる近くの本屋さんに行って、『どうか私の本をお願いします！』と営業に行ったりもしました。 重版とは、出版物を初版と同じ版を使い、同じ判型・装幀にて刷り直す（増刷・重刷する）ことで、重刻（じゅうこく）または再版（さいはん）ともいうそうですね。 大事なことは、初版がほぼ売り切れる、そして、まだ売れるのでさらに追加で製造するということです。この本に書かれていることが、世の中にプラスになると、世間が評価してくれたということだと思います。 この本は編集者をはじめ、多くの方の尽

究極の広告はもはや「広告」の形をしていない〜アフィリエイトの今後と個人がネットで生き残る術とは どうも千日です。前回は個人がアフィリエイトを副業にすることを真っ向から否定した記事を書きました。こちらです。 この記事は、単にアフィをこき下ろす記事ではありません。実質的には２つの機能があるのですよ。 ある種の人をアフィリエイトへ送客しつつ ASP業界が現状抱える致命的な欠陥を指摘 真向否定してるのに、アフィリエイトを始めるように誘導している、なんて言うと驚かれるでしょうか？ しかし現にこの記事を読んでアフィリエイトを始めるという層が居るのですよ！ 昨日の記事には、アフィリエイトやその周辺の副業関連の広告が出ていると思います。これは私が利用しているのが主にGoogleアドセンスだからです。 広告というのはそれが究極までいくと、もはや宣伝しなくなります。よく感動的なCMがyoutubeで紹介されて

底なしのリボ払い沼にハマるとなかなか抜けられない…どうやって抜けるか？ どうも千日です。昨日、何となく書いたこちらの記事が思いのほか好評でしたので、もう少し掘り下げて書いてみようと思います。 便利さの代償として何気なく習慣化したサービスで小さなお金をすこしずつ落としてしまっている。知らず知らずにそれが固定費となってしまっているのです。 このうち、キャッシング、特にリボ払いについては、いわば穴の開いた財布を使っているようなものなんですよ。 何もしなくても、ただ、お金を落としているのです。 今日はそんな、 リボ払い地獄の恐ろしさ。 リボ払い地獄からの抜け方。 についてお話しましょう。 底なしのリボ払い沼にハマるとなかなか抜けられない…どうやって抜けるか？ キャッシング、リボ払いは「中の人」は絶対利用しない 50万円をリボ払い（50回）にすると完済までに65万円払うことになる 利用可能額が自分の

便利なコンビニとクレジットカードとスマホにまつわる３つの悪習慣 どうも千日です。大きな買い物をしていないのに、気付いたらお金が減っている… アルアルですよね。 いつもの何気ない習慣でお金が貯まらないという人が多いんですよ。私も喫煙の習慣を止めて不思議なほど財布からお金が減らなくなって驚きました。 いきなり厳しい節約を取り入れるのはツラすぎますし、続きません。 そこで、気付いたら無くなっているお金を減らすコツをお教えしたいと思います。 私の場合は禁煙がキッカケでしたが、やめるだけで簡単ににお金を使わずに済む習慣について、ざっと書いておこうと思います。 キーワードは「便利」です。 便利をカネで買っているんですが、知らず知らずにそれが固定費となってしまっているのです。主として… コンビニ キャッシング サブスクリプション この３つです。 便利なコンビニとクレジットカードとスマホにまつわる３つの悪

タイトルで煽るとスルースキルの無い人が寄ってくる どうも千日です。なんで炎上するのか？燃えやすいテーマについて、書いたからというのもあるんでしょうが、燃えた場合にそれに関して自分が間違っていたとか、悪かったなどと考える必要はありません。 炎上というのは、批判の名を借りた揚げ足取りと誹謗中傷を集中的に受けることを言います。 今回はそんな炎上を引き起こす要因について、考えてみたいと思います。 タイトルで煽るとスルースキルの無い人が寄ってくる どんな人が誹謗中傷してくるのか？ スルーできない人たちが炎上させる タイトルで煽ると炎上する 過激なタイトルで読ませたいというスケベ心 炎上するタイトルと神タイトル 煽りタイトルは大人の読み手を排除する 「無差別にマウンティング」するブログタイトルの負の力 意図せず炎上してしまっても自分を責めないで 以上、千日のブログでした。 どんな人が誹謗中傷してくるの

千日のブログの上手な使い方 どうも千日です。千日のブログは匿名ブログとしてスタートしましたが、現在はカミングアウトしておりまして、ほぼ実名ブログになっています。私を知っている人は、ほぼ全員、私が千日太郎だということを知ってます。 じゃあ実名で活動しないの？ しばらくは、千日太郎のままでいくつもりです。 ブログ界、住宅ローン業界において「千日太郎」という名前が広まっているので、そのままにしている感じ。まあ、芸名やペンネームみたいなものです。 ここ最近、千日太郎の中の人を前から知っている人と話してて、この千日のブログの中での操作方法が意外と知られて無いことが分かりました。 なので、書いておこうと思います。 千日のブログの上手な使い方 目的の記事を素早く発見する方法 カテゴリーを指定する 子カテゴリーもある サイト内検索で探す 最新の記事に戻りたいときはトップの画像をタップ 固定ページや姉妹サイ

新人でも時給ウン万円のマッキンゼーの時間と価値に対する考え方の裏側 どうも千日です。最近『時給換算したらいくら』というフレーズをよく耳にするようになりました。 この時給換算は、今ではとてもメジャーなツールですが、ある賢い人が言い出して、皆が使うようになった感じです。そして最近、これを言い出した『賢い人』を発見しました。マッキンゼーです。 正式名称は「マッキンゼー・アンド・カンパニー」、ジェームズ・O・マッキンゼーにより設立されたアメリカ合衆国に本社を置くコンサルティング会社です。平均年収は日本円で2300万円でその範囲はおよそ600～8000万円、 最大年収は1億円以上といわれます。 今日はこのマッキンゼーの超エリートの高次元な時間価値の考え方とその裏側をつまびらかにして見せましょう。 新人でも時給ウン万円のマッキンゼーの時間と価値に対する考え方の裏側 マッキンゼーでは新入社員でも時給〇万

見えないところで手抜き工事、安い材料を使って利益を確保する手口 どうも千日です。私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本では業者選びでは『坪単価相場』のことは一旦忘れることをお勧めしています。 そのうえでいろんな業者で見積もりを取るなかで、どの業者が家づくりのパートナーとして相応しいか？を見極めるんですね。 業者が出してきた見積書の金額で一番安いところに決めるだけであれば、子どもでもできます。 トータルで安くしていても目に見えない部分で安いものを使っていて実は割高になっているのかもしれません。というか、十中八九そうです。 こういうことは、仕様を決めるのに担当者と打ち合わせを重ねていけば自ずと分かることです。家を構成する全てを把握したうえでコストパフォーマンスを判断するなんて普通の人には出来ません。 導入の段階で坪単価の安さをアピールする業者というのは、まだ、そういうことを分

移転しました。 本の感想も多数いただきました！感謝 どうも千日です。2018年1月31日に発売されました、家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本でミスを発見したらサイン本とサイン色紙をプレゼント、というキャンペーンを行いました。 運命の結果発表でございます。 ご応募頂いた全ての方に、サイン本をお送りすることができました。先着10名というのはちょうど良い人数だったようです。 本の感想も多数いただきました！感謝 広島県Iさん感想：「買い手の立場になって書いてある唯一無二の本」 自分の考え方が間違ってなかったことが分かって嬉しい 大分県Sさん相談：「ペアローンを勧める夫についてどう思いますか？」 連帯保証は夫も妻も止めておきたいと思う人が多いです 青森県Tさん感想：「本の方が理解が深まりました」 東京都：校正経験者現る…！ 北は北海道から南は沖縄まで家を買う人の普遍的な悩みに答えたい レ

移転しました。 長崎が生んだ庶民のグルメ皿うどんの魅力と美味しい食べ方 どうも千日です。今日は長崎のソウルフード、皿うどんです。 旅行で長崎に行ったら是非食べたいですね。ただ、長崎ちゃんぽんや皿うどんは既に全国区で根を下ろしていますので、ご近所の中華屋さんとか、チェーンの専門店で気軽に楽しめる味でもあります。 関西の方で食べるなら、中央軒かリンガーハットが多いと思います、千日もそうです。でもって、ちゃんぽんよりは皿うどんをオーダーする割合の方が多いですね。 ちゃんぽん１に対して皿うどん９くらいの割合で皿うどん推しです。 何て言うんでしょうか、テーブルに来た瞬間のあの山もりホカホカが堪らないんだろうなと思うんです。 そしてマストアイテムのうずらの卵。 これが入っていないと、千日はリアルに店員さんに確認します「うずらが入ってないよ？」と聞きます。 うちのは入ってないんですよ。 と言われることも

離婚は特別なことではない誰にでも起こりうる どうも千日です。局所的に波紋を広げた離婚騒ぎでした。わたしたち夫婦に限らず、こうしたせめぎあいというのはどの夫婦にもあるものだと思っています。 もし、無いとしたら、それは自分の方だけかもしれません。相手の方は日々フラストレーションを溜めていってるかもしれませんよ。イキナリ三行半を突き付けられることの無いように、日ごろの行いを考え直しましょう。 厚生労働省の人口動態統計によると平成27年の婚姻件数は635,096組、離婚件数は226,198組でした。婚姻件数の約3分の1の件数で離婚しているということです。 おおむね3組に1組の割合、ということは、これはべつに特別なことではなく、普通に有りうることと考えておいた方が良いように思います。 離婚した人達 離婚しなかった人達 それぞれにどんな決定的な違いがあるのか？そんなの、分かりませんよね。 そもそも死が

旧正月のお祝いに和牛のコース どうも千日です。明日は太陰暦でのお正月で、今日はいわゆる大晦日ですネ。 お正月というのは１つの節目みたいなものです、大きな決断をしたり、ものごとを清算するのは12月が多いのはそうした理由からです。 昨日は妻が私との婚姻関係を清算すべく、大げんかを仕掛けられたのですが、こうして肉にありつける運びとなったこと、関係各位に感謝申し上げます。 今日の又来屋さんは雄牛の和牛でリーズナブルなコース料理を出すお店です。 今週のお題「表彰状」 旧正月のお祝いに和牛のコース 海外のお客さんをもてなすなら和牛がお勧め 写真を撮るの忘れた うまそうな肉！ コース料理は前日予約が必要 まとめ 以上、千日のブログでした。 海外のお客さんをもてなすなら和牛がお勧め 私のブログを読む人はほとんどが日本人なので、もう言っちゃって良いと思うのですが、世界的に見て、『牛肉』の平均点が高いのはダン

移転しました。 書店の販促用のPOPを自作 どうも千日です。いよいよ明日！家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本が出版となります。 Amazonのランキングでコンスタントに5000位に位置付けていると重版になるそうですが、いまAmazonの売れ筋ランキングを見ると… Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 76,590位 30位 ─ 本 > 暮らし・健康・子育て > 住まい・インテリア > 不動産・住宅ローン 51位 ─ 本 > 暮らし・健康・子育て > 住まい・インテリア > 家選び 696位 ─ 本 > 暮らし・健康・子育て > 家事・生活の知識 (/ω＼)アカーン 桁が一個違いまんがな！ ということで、今日はちょっとでも手に取ってもらえるような販促POP作りを考えました。 （注）出版社は取次や書店での売り上げ状況を見て重版の判断をします。Amazonはいわば大手の取次の一つ

最初から運命の人などいないです どうも千日です。私のブログでは常時お題を募集しており、それに答えています。今回は、夫婦円満の秘訣についてです。 私は２年前に結婚しました。 千日さんのブログを拝見して、住宅ローンで金利上昇のリスクよりも健康状態や離婚のリスクも考えるようになりました。3組に1組の夫婦が離婚するも勉強になりました。 しかし、肝心の離婚しない方法についてはまだ教えてもらっていません（笑）夫婦円満の秘訣を教えていただけると勉強になりそうです。 最初から運命の人などいないです 3組に1組の夫婦が離婚するという統計の読み方 しょせん統計されど統計 離婚件数は「離婚できた夫婦」の数と読む 結婚してから２年は離婚件数のピークとなる魔の期間 離婚を考える理由のトップは「性格・価値観の不一致」 不一致を受け入れられたかどうか 結婚してから1年～5年は夫婦の価値観がぶつかる時期 離婚＝ケンカする

「何でこの人はこんな言い方しかできないんだろう？」なんて考えてはダメ どうも千日です。私のブログでは常時お題を募集しており、それに答えています。今回は、人間関係を円滑にすすめる秘訣についてです。 千日さんが前にアップしていた言ってる意味わかりますか？と言われたときの対処法とマウンティングからの心の守り方の記事とても勉強になりました。自分や相手の視座を客観的に捉えることで、人生生きやすくなった感じです！ そこで、千日さんも仕事で多くの人とやりとりされていると思いますが、千日さんの考える人間関係を円滑にすすめる秘訣があれば教えてほしいです。 人間関係が円滑にいかなくても、自分の心を守れる方法でもいいです。 「何でこの人はこんな言い方しかできないんだろう？」なんて考えてはダメ より自分を生きやすくするための考え方 対人関係の悩みは全て相対的な問題 何で腹が立つのか？自分の「あるべき」から外れてい

移転しました。 校正は著者と出版社のこだわりのセメギ合い どうも千日です。本日、校正が全て終わり、完全に私の手を離れました。手を離れるまでは、もういいだろうと何度も思いましたけど、いざ終わってしまうと寂しいものですね。 ちょっとした放心状態のような感じです。 この後の流れとしては、印刷に出して取次という書店の問屋さんに卸され、そこから全国の書店に出るということで、おおむねハード面の流れとなります。私の出る幕はございません。 お題も頂いているのですが、あんまりガッツり書く体勢が出来ていないこともありますし、この個人のブログとして、その時のリアルタイムに自分が感じたことを記しておきたいと思います。 校正は著者と出版社のこだわりのセメギ合い 自分が意外と文体にこだわっていることが分かった 実用書を書くときの言葉遣い 文体が変わることで感じた違和感 文体＝筆者の言葉遣いである 読者に対する姿勢でも