古家付きの土地を売る場合、解体して更地にする？そのまま売却？好条件で売るコツと注意点【スマイティ】木造建築物の法定耐用年数を超える築22年以上の木造住宅の建物価値はゼロとみなされ、古家として扱われる傾向に…。 「古家付き土地」は解体費用がかかりませんが、価格が相場より低くなるほか買い手が付きにくい場合があります。 建物に価値がある物件は「古家付き土地」での売却がおすすめ！判断に迷う場合は不動産会社に相談しましょう。
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