2017 - 04 - 13 法務実務講座　会社設立登記申請は自分で出来る？　設立手続きの要点・注意点のまとめ 法務・法律 http://uxlayman.hatenablog.com/entry/2017/01/26/insentens 広告 Tweet 「会社設立登記申請は自分でできる？」 最近は、書籍・ブログ・法務局のサイトと、情報が充実していますので、自分で設立登記申請を行うことも十分に可能かと思います。 中小企業の方で、法務部がない・司法書士への報酬を払いたくないといった方は、検討してみてはいかがでしょうか？ 行政書士・司法書士に依頼しますと、報酬だけで10万単位でかかると思います。 最近は価格競争が激化しているので、安いところもあるようですが。 「会社設立登記までの流れ・注意点」 おおまかな流れは↓な感じでしょう。 ①定款作成 ②定款認証（公証役場） ③資本金の振込 ④登記申請

「別の視点から？！」 せっかく手に入れた「株主優待」ですが、利用しない場合は、どうすべきか？！ そもそも、利用しない「株主優待」をあえて狙うのも手では？！ 自分のライフスタイル・生活圏では、利用・活用しないものの世間では「人気がある」 という「特典」もあります。 こういうタイプの「株主優待」を狙います！！ 手法は、手に入れた「株主優待券」を金券ショップで買取してもらい、現金化してしまうう！ 「ＡＮＡ（全日空）の場合」 たとえば、ANA(全日空)です。 人気の「株主優待」銘柄ですね。 「株主優待」の特典は、1000株所有で、国内線の50％割引券がもらえます。 この割引券は、年末年始・お盆と言った繁忙期でも使えるのが魅力です。 最近、座席数に制限が設けられたようですが・・・ ただし！！ ぼくは「飛行機」にまったく乗りません！！ というか、飛行機恐怖症なので、乗りたくありません・・・ そんなとき

「今どきの学生寮は、キレイでオシャレ！！」 今朝のおはよう日本で放送していました。 ぼくの時代（四半世紀前）ですと、 ・古い（汚い・狭い） ・家賃は安い ・食事付（学生寮のおばさんの手料理） というイメージでした。 今は、 ・オシャレ・キレイ ・家賃は、普通～ちょっと安い程度 ・食券などで選べる（レパートリー豊富） ・装備充実 ということのようです。 「学生寮への需要が回復傾向！」 ぼくの時代は、そのネガティブなイメージもあり、学生寮は不人気でした。 ココ数年は、学生寮人気が回復していきているようです。 人気回復の背景には、従来からの親御さんからの「家賃」「食事（のバランス等）」のような「実利的」な理由だけではなく、学生さんが自ら希望している理由もあるようです。 それは、共同生活をすることによって、他者とコミュケーション・交流を取りたいとの理由のようです。 「イマドキの学生さんの意識とは？

「毎月分型投資信託ではなく、J-REIT（リート）を利用し毎月分配型生活は実現可能か？！」 悪評だらけの「毎月分配型投資信託」ですが、相変わらず、売れ行きは好調のようですね？！ 悪徳証券会社や銀行が、お年寄りや知識のない人に売りつけているからでしょうか？！ お得意のセールストーク！ 「年金のように毎月分配金をもらいましょう！」 出たっ！ 地獄へ叩き落す悪魔のささやき！！ 「毎月分配型投資信託の問題点」 毎月分配型投資信託の最大の問題点は、「たこ足配当」です。 もちろん、すべての毎月分配型投資信託が行っているわけではありませんが・・ ファンドの収益があがっていないのに、プールしているお金から分配金を出すことです。 一昨年のチャイナショック後には、大型・優良・安定と言われていた毎月分配型投資信託が、相次いで、分配金の減額をしたことは記憶に新しいですね。 したがって、高額の分配金を計算して投資判

2017 - 04 - 09 高配当・高利回りのJ-REIT（リート）のメリット・デメリット・リスクは？ 不動産・不動産投資 投資 http://uxlayman.hatenablog.com/entry/2017/01/26/insentens 広告 Tweet 「J-REIT（リート）のメリットは？」 ①小額からでも投資可能 ②分散投資になる（複数の不動産に投資していることになる） ③不動産投資のプロが物件を選び運用している ④流動性（換金性）が高い ⑤高利回り（物件からの収益の90％以上が分配されるシステム） 現物の不動産投資と違い、J-REIT（リート）証券を売却すれば、すぐに換金できます。 急に現金が必要なときや、不動産・J-REIT（リート）が値下がり（暴落）しているときなどは、かなり有効となります。 おまけですが、 「おれは六本木ヒルズのオーナーだぞ！」 というような、気分・

「叙勲とは？！」 国が、公共・社会に功労があった人（70歳以上・所定の条件に該当する55歳以上）に授与するものです。 種類は大きく分けると５種類です。 ①大勲位菊花章 ②桐花大綬章 ③旭日章 ④瑞宝章 ⑤文化勲章 瑞宝章は、国・地方自治体に勤務した人、危険性の高い業務、精神的・肉体的に著しく労苦が多い業務に従事した人に賞状とバッジが贈られます。 賞金はありません。 名誉です！ 「式典は、年２回開催！」 有名な式典は、毎年2回（春は4月29日、秋は11月3日）の春秋叙勲ですね。 勲章の授与・伝達のうち、大勲位と各章の大綬章は宮中で授与式が行われ、天皇が親授することになっています。（親授式） その他にも等級に応じて宮中で内閣総理大臣が伝達したり、所管大臣が伝達したりすることもあります。（伝達式） 「勲章の種類・読み方、授与対象者」 勲章の種類・読み方・授与対象基準は、↓となります。 「元大学教

2017 - 04 - 06 著作権法違反・著作権侵害には気をつけましょう！　著作権法違反・著作権侵害を回避する方法 法務・法律 起業・ビジネス http://uxlayman.hatenablog.com/entry/2017/01/26/insentens 広告 Tweet 「著作権とは、どのような権利なのか？！」 実は、著作権って、微妙と言いますか、わかりにくい権利なのです・・・ 同じ「知的財産権」でも、特許・商標・意匠・実用新案とは違い、著作権は、著作物が創作された時に自然・当然に付与されるという特徴があります。（無方式主義） 他の権利は、「特許庁」に出願・登録して初めて、他者に「おれの権利だ！」と主張・独占使用できるのですが、著作権は、手続き不要なのです。 また、権利の内容も微妙です・・ 著作物の定義は 「 思想又は感情を創作的に表現したものであつて、文芸、学術、美術又は音楽の

「ラクスルとは？」 ラクスルは、チラシ・名刺・はがきなどの印刷をインターネット経由で注文できる印刷会社です。 他社に比べて圧倒的な低価格であることで有名ですね。 低価格で提供できるヒミツはどこになあるのでしょうか？ 印刷業界＝斜陽産業と言われていますね。 インターネット・スマホ・電子書籍の普及もあり、活字離れは進んでいます。 紙ベースの印刷業界は厳しいですね。。 そんな中、独自のビジネスモデルで参入したのがラクスルです。 「印刷業界の現状」 市場は6兆円規模と、まだまだ巨大です。 業界の現状・特徴ですが、 ①印刷機は高額（１台あたり１億円？！） ②印刷機の稼働率は40％台 ③倒産の多い業界 といったところでしょうか。 「ラクスルの斬新なビジネスモデル」 ラクスルは、②の稼働率40％に着目し、全国の印刷会社と提携し、提携先の「印刷機」を自社の印刷機にしてしまいました！！ これで、自社で印刷機

「官報公告とは？」 会社法で、この場合には「官報公告」をしなさい！と定められているものです。 公告を怠ると、行政罰として100万円以下の過料が科されますので、ご注意を。 また、公告をしないと、「登記」が出来ないこともありますので、さらにご注意。 合併・解散登記をする場合は、「官報公告」は避けては通れません・・・ 登記申請書に官報のコピーを添付する必要があるので、ごまかしはできません・・・ 「官報公告が要求されているケース」 ・合併に関する公告 ・会社分割に関する公告 ・組織変更に関する公告 ・資本金及び準備金の減少に関する公告 ・解散公告 ・基準日に関する公告 ・定款変更等通知公告 ・組織再編等通知公告 ・株券等提出公告 ・計算書類の公告（決算公告） 「会社の公告方法」 定款で「電子公告」と定めれば（変更）すれば、「官報」に掲載しなくても、大丈夫です。 ただし、決算公告以外の公告では、イン

2017 - 04 - 04 クレジット決済サービス　カードも電子マネーも使えるおトクな決済サービス【AirPAY】とは？！ 起業・ビジネス Tweet 「クレジットカード決済サービス【 AirPAY 】とは？！」 最新のクレジットカード決済サービスを調べてみました。 すると、リクルートグループの「株式会社リクルートライフスタイル」という会社が提供している【 AirPAY 】というクレジットカード決済サービスを発見しました。 金融取引のときは、会社やグループ会社は大手・信用できるところにしたいですね。 「サービスの概要」 ・導入コストが実質無料（※キャッシュバックキャンペーン中） 　 ・手数料は全ての加盟店様一律で業界最安水準 Visa 、 MasterCardR 、 American Express は 3.24% 　　　 JCB 、 Diners Club 、 Discover は 3

2017 - 04 - 04 飲食店・流通業の人手不足解消のため東電・ゼンリンからメーカーまで！ 起業・ビジネス Tweet 「飲食店の人手不足解消グッズ」 今朝のおはよう日本で、特集されていたのが、ファミレスや飲食店で、店員さんを呼ぶ時に、おなじみの「ピンポ～ン」の呼び出しベル！！ 取材をされていたメーカーは、あのテーブルに置いてある呼び出しベルの売上が6倍になっているそうです。 飲食店で呼び出しベルの導入が進んでいるようです。 理由は、人手不足により、少ない人数のスタッフで回すため。 そして、接客の教育・研修の時間も取れないためとのこと。 ぼくは、大声で、店員さんを呼ぶのが好きではないので、全飲食店で呼び出しベルを導入して欲しいくらいです。 「さらなる進化型の飲食店の呼び出しベルも登場！！」 新商品の呼び出しベルでは、「お会計」「注文」といったお客側の要望まで、店員にわかるという優れも

2017 - 03 - 30 愛犬の誕生日！！　いつか訪れる別れの日・・・　ペット葬儀の評判は？費用は？ 日記 Tweet 「昨日は、愛犬の7歳の誕生日！！」 ちっちゃなワンちゃん用ケーキを買ってきて、お祝いしました。 ケーキの写メを撮ろうと確認したら・・・ もう食ってるやないか～い！！ 食い意地の張った男です！ 「7歳のワンちゃんとなると・・・」 人間だと44歳とか？！ 立派な中年です！ ぼくとほとんど同い年！！ ぼくも、身体のあちこちにガタが来ていますが、そこはワンちゃんもいっしょ。 先日は、歯石を取り、生まれつき股間が弱いせいか、たまに足を引きづったり・・・ 「いつかは訪れる別れの日・・・」 平均寿命が延びているワンちゃん業界とはいえ、いつかは分かれはやってきます。 最近は、テレビ番組で、ワンちゃんの死別シーンを見れば、もちろん！ 数日いっしょに過ごしただけなのに、別れを見ると、涙が

2017 - 03 - 30 ペットビジネスとは？　市場規模拡大中の将来有望ビジネス！　資格・許認可は必要？ 起業・ビジネス Tweet 「ペットビジネスの現状は？！市場規模は？」 ペット関連ビジネスの市場規模は年々増加しています。 2008年「1兆3,788億円」だった市場規模は、2012年度には「1兆4,133億円」まで達しています。 少子化・晩婚化・生涯独身というトレンドの中、ペットが子供替わりとなり、手間・ひま・お金が注がれるトレンドは続きそうですね。 「ペット関連の国家資格にはどんなものが？」 ちょうど、先日、クライアントより 「ペットビジネスを幅広く始めたい。　必要な資格・許認可を調べて欲しい。」 との依頼がありました。 調べてみると・・・ 国家資格は、 「獣医師」 「動物愛護監視員」 「狂犬病予防員」 「狩猟免許」 「と畜検査員」 「種畜検査員」 「家畜人工授精師」 「家畜防

「センミツ」 せんだみつおを、キムタク風に略して呼んでいるわけではありません。 ドラマ「相棒」の平田満でもありません。 不動産業界は「千に三つ」しか本当のことはない！という意味です。 そのくらい、怪しい業界なんですね。 「新宿・池袋から東武東上線の田舎駅まで・・・」 都会から田舎の駅まで、どこの駅でも、駅前に必ずあるお店といえば、不動産屋と美容院（床屋）ですね。 今度、地元の駅前を注目して見てみて下さい。 大量にあるはずです。 不動産屋と美容院（床屋）が大量にある要因は・・・ 儲かるから！！ 参入障壁（誰でも出来る）が低いから！！ でしょうね。 不動産屋は後述しますが、美容・理容業界も、在庫・原材料がほとんどありませんので、利益率が高くなります。 自宅で1人で開業していれば、利益率は100％に近いのでは？！ 後者は、宅建士・美容師（理容師）の資格は必要ですが、司法試験や医師試験ほど難関では

2017 - 03 - 29 宅建士・FP2級・行政書士なら、会社員の独学でも90日間でかんたんに資格取得できる！　 資格 起業・ビジネス Tweet 「会社員・ビジネスマンは、資格学習を効率的に進める！」 会社・ビジネスマンは、時間が限られているので、効率的に資格学習を進めて、かんたんに資格を取りましょう。 邪道な方法も辞さず！！ 「資格学習の記録・資格取得の実績」 司法試験は合格しませんでしたが、いわゆる「中小型資格」は取得できました。 ちなみに、ぼくは、私立三流大学卒の凡人です。 「ムダなことはしない！」 時間がないので、最短コースで進みましょう！！ ①試験の全体像を分析（科目ごとの点数・必要な学習時間・配点・合格点・合格率等） どのくらいの学習時間が必要かを算出します。 ②自分のライフスタイルから、学習時間がどれくらい捻出できるのか？を算出 まとまった時間ですと、夜・休日がメインで

2017 - 03 - 29 過去問のみで、かんたんに資格が取得できる独学過去問学習法？！　 起業・ビジネス Tweet 「独学学習法の場合、テキストは何を使う？」 ズバリ過去問！！！ それも肢別！！ 最悪、これだけでも、じゅうぶんに、合格可能です！ ぼくは、お金を惜しんで、1年前版をブックオフで購入していました。 資格取得のコストは、だいたい3000円くらい・・ それでも、3つの資格を取れましたので。。 その他では、「まとめ本（テキスト）」を用意した方が良いですね。 「テキスト」は、自信がない人は、用意した方が良いかもです。 使い方は、あくまでも、辞書です！ 理解できないところを読むだけ。 ぼくは「テキスト」は購入しませんでした。 「100 点は目指さない！！　60 ～70 点を取る学習法」 どの資格でも60～70点程度で合格です！！ 学習範囲を絞りましょう！！ 配点が低い・苦手な科目は

「埼玉県では、自転車の違反は、レッドカード！！」 昨日の夕方、うちの奥さんが、買い物から帰宅すると、 「さっき、自転車に乗ってたら、警察に呼び止められ、無灯火を注意され、レッドカードをもらった！　まだ、薄暗い程度だったのに。これはどういうこと？」 と、調査を指示されました。 たしか、2年前の道路交通法改正で、一定期間に違反を2度すると有料講習を受けに行く必要があったような・・・ うろ覚え！！ 調べてみると・・・ 「レッドカードと赤切符は別物？！」 調べました～ どうやら、「レッドカード」と「赤切符」は別物のようです。 「赤切符とは？」 3年以内に2回交付されると3時間ほどの有料講習（受講料5700円）を受講する義務あり。 受講しないと、5万円以下の罰金刑となる！！ 対象となる違反行為は、次の14です。 1．信号無視 2．通行禁止違反 3．歩行者用道路における車両の義務違反（徐行違反） 4．

2017 - 03 - 27 おはよう日本　男性保育士論争　広がる波紋　待機児童問題の解決策となるか？！ 書評・レビュー 日記 Tweet 「男性保育士はYES ？NO ？」 今朝の「おはよう日本」で「男性保育士論争　広がる波紋」という特集が放送されていました。 男性保育士が増加し、保育士が増えれば、待機児童問題の解決策となるかもしれません。 ところが、千葉市が、積極的に男性保育士を増やす！という政策を発表したところ、論争になっているとのことなんです。 理由は、ママたちが 「娘の着替えやオツム交換を男性保育士にしてもらうのは抵抗あり！」 ということのようです。 さすがに、ママの気持ちは、理解できないもので、なんとも・・・ たしかに、性犯罪を心配してい気持ちはわかりますが、そういう輩はごく一部ですし、他の業界でも、エロ医者・変態教師とかいますしね・・・ この論争が高まったことにより、保育士を

「株主優待」の特典内容は確認しましょう」 企業からもらえる、株主への特典である「株主優待」ですが、魅力を感じない？利用しないような特典であることも多々あります。 特典の金額・金銭的価値（利回り）だけで判断せず、まずは、自分の生活の中で、活用できるか？を確認しましょう。 飲食店の割引券をもらってはいいが、近所に店舗がない！ということでは、本末転倒です！ 自転車を漕いで必死に、活用するのは桐谷さんだけです。。。 「クオカード等の金券なら万全！！」 その点、「クオカード」「図書券」といった金券なら、活用・利用できない心配は少ないので、バッチリですね。 「別の視点から？！」 発想を変えてみましょう！？ 自分のライフスタイル・生活圏では、利用・活用しないものの世間では「人気がある」 という「特典」もあります。 こういうタイプの「株主優待」を狙います！！ 手法は、もらった「株主優待券」を金券ショップで