住宅価格と金利が連動しすぎてて怖い - 不動産屋のラノベ読み
ホームインスペクターの草分け、さくら事務所の長嶋さんがtwitterでこんなことを*1。 デンマークでは、住宅ローン金利が１％上昇すると住宅価格が８％低下、２％上昇なら１６％の低下が観測されているとのこと。金利が上昇すれば住宅価格が下がるのは日本も同じですが、その具体的な観測はされていません。 長嶋修 不動産コンサルタント on Twitter: "デンマークでは、住宅ローン金利が１％上昇すると住宅価格が８％低下、２％上昇なら１６％の低下が観測されているとのこと。金利が上昇すれば住宅価格が下がるのは日本も同じですが、その具体的な観測はされていません。" この内容にびっくりしてしまったので、エントリにします。 金利が上がると住宅価格は下がる 「金利が上がると住宅価格は下がる」ということは、一応不動産屋ですので知っていました。 その理由は、長嶋さんが 金利が上がると、毎月1同じ支払をするとした
疲れきった飼い主のために頑張る賢い犬を描いたアニメーション Omelette:小太郎ぶろぐ
疲れきった表情で帰宅し、実際に相当疲れている様子で行動する飼い主。 大喜びで出迎えたものの、飼い主の危なっかしさにこっそり行動する、賢い犬を描いたアニメーション作品。 アホの子に見えて相当賢くて、それに気づかれないようにこっそり手助けする犬が可愛い。
元歌舞伎町のすご腕スカウトが挑む新しい行政：日経ビジネスオンライン
「こんな汚い選挙は見たことがありません」。改革派の若手首長として知られる佐賀県武雄市長の樋渡啓祐氏が戦慄した市長選挙が、1月下旬に三重県松阪市を舞台にして繰り広げられた。再選を目指す山中光茂氏と既存政党や各種団体の手厚い支援を受けた竹上真人前県議との一騎打ちの選挙だった。 政党劣化を示すあきれた市長選 勝利を収めたのは、現職候補だった山中氏。有効投票数の55.4％に相当する4万650票を獲得した。一方、三重をお膝元とする自民党の田村憲久厚生労働相、民主党の中川正春元文部科学相だけでなく、投票日前日に自民党の石破茂幹事長の街頭演説まで繰り出した竹上氏。徹底した組織戦を展開したにもかかわらず、約8000票の差を付けられて敗れた。 竹上氏は決して選挙に弱い候補ではない。松阪市を選挙区とした県議選では、同選挙区でトップ当選を重ねてきた実績を持つ。そんな候補者が山中氏に及ばなかったのだ。既存の政党や
【けいおん！】ふわふわ時間 ベース演奏してみた K-ON! Fuwa Fuwa Time bass
けいおん！ふわふわ時間のベース演奏してみたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ K-ON! Fuwa Fuwa Time bass cover!
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
電子書籍配信のパピレスがKindleバブルでぱぴぱぴはっぴー : 市況かぶ全力２階建
国策企業扱いのさくらインターネット、501億円の補助金で国を財布にした後は200億円の株券印刷で株主を財布に
大阪ニセ夜間金庫事件 - Wikipedia
大阪ニセ夜間金庫事件（おおさかニセやかんきんこじけん）は、1973年に起きた窃盗未遂事件。 概要[編集] 1973年2月25日、大阪市北区梅田の三和銀行（現三菱UFJ銀行）阪急梅田北支店の夜間金庫に客が現金袋を投入したところ、内部へ落下せず金庫の表面が膨れあがっていたので不審に思った客が警備員に連絡。駆けつけた警備員と銀行職員が調べ、すぐにニセの夜間金庫と判明。近くにある本物の夜間金庫には、 との、ニセの夜間金庫に客を誘導するために故障の張り紙がされていた。 ニセの夜間金庫はベニヤ板製で、客の投入した現金（2,576万円）でいっぱいになり割れてしまっていたが、外観はステンレスで装飾され、レバーを引き下げるとレシートが出るなど一見ニセモノだとはわからない造りになっていた。ニセの金庫の材料入手先などから窃盗未遂罪容疑での犯人検挙へ向け捜査されたが、1980年に時効が成立した[1]。 犯人の犯行
グリコ・森永事件 - Wikipedia
グリコ・森永事件（グリコ・もりながじけん）とは、1984年（昭和59年）と1985年（昭和60年）に日本の阪神間（大阪府・兵庫県）を舞台に食品会社を標的とした一連の企業脅迫事件。 警察庁広域重要指定114号事件。また、略して「グリ森事件」「グリ森」とも言われる。犯人が「かい人21面相」と名乗ったことから、かい人21面相事件などとも呼ばれる。 2000年（平成12年）2月13日に愛知青酸入り菓子ばら撒き事件の殺人未遂罪が時効を迎え、すべての事件の公訴時効が成立してこの事件は完全犯罪となり、警察庁広域重要指定事件では初の未解決事件となった。 概要[編集] 1984年3月、江崎グリコ社長を拉致して身代金を要求した事件を皮切りに、江崎グリコに対して脅迫や放火を起こす。その後、丸大食品、森永製菓、ハウス食品、不二家、駿河屋など食品企業を次々と脅迫。現金の引き渡しにおいては次々と指定場所を変えたが、犯
切り裂きジャック - Wikipedia
オズボーン・ストリート（中央右）ジョージ・ヤード（中央左）ハンバリー・ストリート（上）バックズ・ロウ（右端）バーナー・ストリート（右下）マイター・スクエア（英語版）（左下）ドーセット・ストリート（左中） この時期、イーストエンドでは女性に対する襲撃事件が多発していたため、どこまでの殺人事件が同一人物による犯行かはわからない[13]。 1888年4月3日から1891年2月13日までの間に起きた11件の殺人事件がロンドン警視庁の捜査対象となり、警察記録では「ホワイトチャペル殺人事件」と総称されていた[14][15]。 これら殺人事件をどこまで同一犯によるものと見るべきかは様々な意見があるが、この11件の内5件を「カノニカル・ファイブ（canonical five）」[注釈 1]と呼び、切り裂きジャックによる犯行と強く推測されている[16]。 専門家の多くはジャックの手口の特徴として、喉へ深い切
七人の侍 - Wikipedia
『七人の侍』（しちにんのさむらい）は、1954年に公開された日本の時代劇映画である。監督は黒澤明、主演は三船敏郎と志村喬。モノクロ、スタンダードサイズ、207分。日本の戦国時代の天正年間（劇中の台詞によると1586年[注釈 1]）を舞台とし、野武士の略奪に悩む百姓に雇われた7人の侍が、身分差による軋轢を乗り越えながら協力して野武士の襲撃から村を守るという物語である。 当時の通常作品の7倍に匹敵する製作費を投じ、1年近い撮影期間をかけて作られ、興行的にも大きな成功を収めた[3][4]。複数カメラや望遠レンズの効果的使用、緻密な編集技法などを駆使して、クライマックスの豪雨の決戦シーンなどのダイナミックなアクションシーンを生み出した。また、アメリカの西部劇（特に黒澤が敬愛するジョン・フォード）の手法を取り入れ、綿密な脚本と時代考証により、旧来のアクション映画と時代劇にはないリアリズムを確立した。
日本の脚気史 - Wikipedia
高木説への批判[編集] 1885年（明治18年）3月28日、高木は『大日本私立衛生会雑誌』に自説を発表した。しかし、高木の比例不良説（脚気は炭水化物に対するタンパク質不足で起きる）と麦飯推奨説（麦はタンパク質が米より多いため、麦の方がよい）は、「原因不明の死病」の原因とするには根拠が少なく、医学論理も粗雑であった。そのため、東京帝国大学医学部を筆頭に、次々に批判された。1ヶ月後の4月25日には同誌において、村田豊作（東京帝国大学生理学助手）が高木の説に反論した上で化学的分析でいうなら麦よりタンパク質の多い糠になぜしないのかと非難した。同年7月には大沢謙二（東京帝国大学生理学教授）が消化吸収試験の結果より麦が米よりもタンパク質の吸収が悪いことを示し、食品分析表に依拠した高木の説が机上の空論に過ぎず誤っていることを明らかにした[注 7]。また、一般医会からも反対が多かった。「食物が不良なら身体
スティーブ・ジョブズ氏が1983年に行った講演の全録音が公開--驚くべき先見性
1983年に米コロラド州アスペンで開催された「International Design Conference」において故Steve Jobs氏が行った講演の全録音が公開された。同氏は30年近く前に「iPad」を予見していたのだろうか？ 2012年8月、9to5Macは1983年にアスペンで開催されたInternational Design ConferenceにおいてSteve Jobs氏が20分にわたってスピーチを行った際の貴重な音源へのリンクを公開した。また、米国時間10月2日には9to5MacのJordan Kahn氏が、Jobs氏の20分におよぶスピーチと、その後の質疑応答を完全に含む、54分以上からなるJobs氏のビンテージものの講演を公開した。 このカンファレンスの音源は、InlandesignのJohn Celuch氏がカセットテープの形態でLife, Liberty, an
エレガントな宇宙（超ひも理論）第３回驚異の高次元空間
2003年製作・物理学者のブライアン・グリーンが超ひも理論について語り、11次元の世界で振動するごく小さいエネルギーのひもが宇宙にある全ての物質と力を生み出していると説きます。
小粒目から通常目にする詐欺メイク♪【ダイジェスト版】
+本編メイク動画はこちらから cosmetics used can be found here. http://g-godmake.me/movie/detail/831/ 小粒目から通常目にする詐欺メイク♪」 让眼睛看起来更大的化妆 Makeup for a bigger eye effect ＜使用化粧品＞ ●下地 RIMMEL スムージングポリッシュトベース ●下地 RMK クリーミィポリッシュトベース02 ●コンシーラー RMK スーパーベーシックコンシーラーパクト01 ●ファンデーション RMK クリーミィファンデーション102 ●パウダー RMK フェイスパウダーEXP00 ●ハイライト RMK コンシーラーに付属のもの ●シェーディング BOURJOIS PARIS － ●チーク REV
人種差別は精神疾患、薬で治る可能性（英研究） : カラパイア
オックスフォード大学の研究者が、心臓病の薬で人種差別意識を緩和できそうな可能性があることを発見した。 研究では、交感神経の働きを抑えるベータ遮断薬「プロプラノロール」を服用した人と、プラシーボ（偽薬）を服用した人を比べた。すると前者のほうが、人種的偏見を抱く傾向が少なかったと、英インディペンデントが報じた。
江戸時代の建築も「あきまへんな」とダメ出し！ コンクリ建築など「感心しませんな」と一刀両断！ 飛鳥時代の建築術を守る宮大工のドキュメンタリー 映画『鬼に訊け 宮大工 西岡��
木のいのちを生かし、千年の建物を構築する。その深遠な教えはかつての日本人が持っていた叡智を示し、また現代文明が失ったものを浮かび上がらせる緊迫した警鐘でもあるようだ――。飛鳥時代から受け継がれてきた寺院建築の技術を後世に伝え、「最後の宮大工」と称せられた男・西岡常一の姿を捉えたドキュメンタリー。 2月4日 (土)よりユーロスペースにて異例のロングラン！！ 匠の遺言に拍手鳴り止まず、追加公開劇場も続々と決定！！ 「法隆寺の鬼」と呼ばれた宮大工がいた。それが伝説の男、西岡常一だー！という本作。明治生まれで最後の宮大工とくれば、これはさぞ「頑固で怖くて寡黙な感じなんだろう！」と思いきやさにあらん。本作でインタビューに答える西岡常一は「あーそうでんな。そりゃ大変でしたですな。そりゃナントカカントカですな」とひたすら軽妙な京都弁で、温和なじいさんだ。 ところがやってることは重すぎで、この人が改修し
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
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「神」と呼ばれ、自費でソフト300本を違法公開 著作権法違反容疑、県警など捜査 ｜下野新聞「ＳＯＯＮ」
アダルトゲームソフトのデータをインターネット上に無断公開したとして、著作権法違反容疑で逮捕された埼玉県上尾市上野、無職皆川克文容疑者（40）が約５年間に約３００本のゲームを違法に公開していたことが、20日までの県警への取材で分かった。新作が発売されるとすぐ公開するため、ネット上で「神」ともてはやされていた。無職で交友関係が希薄とされる皆川容疑者は「自己顕示欲」を満たそうと、自費でソフトを購入しては無償で公開を続けていたとみられる。 皆川容疑者の逮捕容疑は今年１月、アダルトゲーム５本のデータを自宅のパソコンに記録、ファイル共有ソフト「シェア」を通じ無断でネット上に公開して、不特定多数の利用者がダウンロードできる状態にし、著作権を侵害した疑い。21日にも宇都宮地検が処分を決定する。 捜査関係者によると、皆川容疑者は２００９年から「喫茶東洋」の名前で違法アップロードを始めたという。新作が発売直後
【悲報】放流神逮捕で月末のエロゲがまったく流れず : ２のまとめＲ
2013年05月26日 ➥ 【悲報】放流神逮捕で月末のエロゲがまったく流れず 240 comments ツイート 関連記事：Ｓｈａｒｅでゲームをアップロードした放流の「神」逮捕(栃木県) -EOCSオフィシャルウェブサイト1：風吹けば名無し []：2013/05/25(土) 09:21:01.42 ID:Os2CFRg8 割れユーザーの総本山、Download板のエロゲスレはお通夜状態の模様 4：風吹けば名無し []：2013/05/25(土) 09:22:03.47 ID:a2POREA4 朗報だね(ﾆｯｺﾘ 5：風吹けば名無し []：2013/05/25(土) 09:22:04.42 ID:uhJoQLvx やったぜ。 12：風吹けば名無し[]：2013/05/25(土) 09:23:38.89 ID:at2JggzF トレントやウェブ割れもアカンのか？ 29：風吹けば名無し[]：20
2ch名人 : 【ponanza VS 24高段】超速の新定跡誕生か？
【ponanza VS 24高段】超速の新定跡誕生か？ 2013年05月07日17:00 コメント( 21 ) Tweet 435：名無し名人：2013/05/06(月) 19:54:58.32 ID:u5QqbyjX ほっほー 436：名無し名人：2013/05/06(月) 19:55:04.86 ID:fxN948TI ほー 437：名無し名人：2013/05/06(月) 19:55:29.44 ID:Oc1iKC0l ひえー 438：名無し名人：2013/05/06(月) 19:56:09.27 ID:fxN948TI へー 448：名無し名人：2013/05/06(月) 19:58:53.83 ID:sDGBbySK なんじゃこの変化 449：名無し名人：2013/05/06(月) 19:59:23.63 ID:OQ4Yd9ZD どっちが有利なんだ、これ 450：名無し名人：201
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日経平均先物を操られた日本の株式市場が波平の頭になるまで翻弄される : 市況かぶ全力２階建
不動産ファンド「みんなで大家さん」が実質31億円の債務超過にあると行政処分により指摘される : 市況かぶ全力２階建
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平凡な人生に満足していないか？ソフトバンク孫正義が特殊能力“フルレバレッジの資本ブン回し”で触るもの皆傷つけて時価総額5400億円を吹き飛ばす : 市況かぶ全力２階建
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