不動産屋はあてにならないのか、続き
(1.23）追記に追記した。みなさん「仲介」という仕事をご理解されていない。そんなに難しいことは言ってないと思うんだが…まさかバカなわけではないよな？ nuara 情報非対称はレモン(欠陥品)を売る市場になるんじゃなかったっけ。 売主と買主の間での情報非対称はそうなる。なので「仲介」が間に入って、情報の格差を埋める作業をするということだと思う。不動産屋（仲介）は売り手でも買い手でもなく、調整者であり交渉者。 何かを混同しちゃってるのかもしれないが、「商材が不動産」の仕事って結構幅広い。例えば、不動産（ハウスメーカー、マンションデベロッパー）の仕事はメーカーであり販売者だが、不動産（仲介）は仲介者だ。作る人と間に入る人はかなり違う仕事だと思うので、混ぜたら危険。 junnishikaw この業種が割が悪いなら悪徳業者は自然に去る筈でやはりボロい商売ではと感じられててその不透明な"何か"に対し
2021年9月、それまで中古の国産車にばかり乗っていた私は、思い切ってBMWを購入しました。私にとって車は、単なる移動手段にすぎませんでしたが、憧れの車を手に入れたことで、車＝人生を豊かにしてくれるものに変わりました。そんな中、思わぬ事故に見舞われ、保険のありがたみを実感することに！この半年間、BMWに乗って感じたこと、考えたことをつづります。 1. 新車購入計画 わが家の新車購入計画は、10年間で8万キロを走った国産車と同じメーカーで、少しグレードアップした新車を予定していました。 予算は約400万円。 新しい車をいろいろ物色するのは楽しいものです。人気のSUVか、スポーツタイプのクーペスタイルか、はたまた最新の電気自動車か…検索しながらいろいろ悩んでいるうちに、ふとある事に気がついてしまいました。 「400万円あれば、憧れのBMWの中古車が買えそうだ！！」 そうなると昨日までさんざん物
お久しぶりです。コノハです。 ２つめのブログを作ってから、はてなブログのほうは長いこと放置してしまいましたが、今後はこちらもぼちぼち更新予定なので、またよろしくお願いいたします。 今回は車の買い替えのため、ディーラーに行ったときの出来事を書いていきます。 見積書におかしな点を発見し、1度は購入を見送ろうかとも考えましたが、担当の営業さんが誠実な対応をしてくれたため、無事に購入の運びとなりました。 値引き交渉の様子や購入時に必要なものなども書いていきますので、お車の購入を検討しているかたは、よかったら参考にしてください。 田舎は車が必須！！ 余分なオプションはしっかり断わろう！！ 値引き交渉してみた！! 見積書に問題アリ！？ そんなに悪い人じゃないみたい 新車の購入時に必要なもの 田舎は車が必須！！ 私の住んでいる所はとても田舎で、だいぶ前に廃線になり、バスが走っていません。よって車は生活必
4/8実母緊急搬送入院😭旦那鼻ポリープオペ入院😭レガシィb4エアコン破損全交換😭大変な1日😱 - hajimerie’s diary
皆様、私の拙いブログにお越し頂きありがとうございます。実は又いろいろありましてブログ更新が思うようにできませんでした。 さらに皆様のスターやコメントにも返信できませんでした。訪問すらもなされておらず誠に申し訳ありません。 ゆっくりと全て見させて頂きたいと思いますのでお時間を下さいますようよろしくお願い申し上げます🤲 （弟妹からの写真、母が搬送されていく） 4/8次から次へと問題が起きてくる。 ※千葉の実家に大問題 まず、父の形見のレガシィb4のエアコンがおかしいと実弟から連絡があったのが1ヶ月前だった。この補修見積が今朝補修依頼したコバックから出た。30万円とのこと。室外機&室内機双方でガス漏れ発生。全交換となるそうだ。 そもそもが廃車寸前のレガシィb4、ターボ280馬力マニュアル車🚙これを蘇生させたのが2年前だ。 私的にはエアコンで30万円⁉️本当にそんなかかるのか❓🤔🙄疑ってし
カナダ在住者がオススメする中古車の購入方法【体験談】
カナダで中古車をかうコツ カナダでは「ハイキング・カヌー・キャンプなど」のアウトドアが最高！ また、「Costcoで大量買い・バスを待たずにショッピングセンターへ行ける・通勤や通学には車が必須」 この記事では、中古車相場の高いカナダで「低品質な中古車を避ける方法」「新車を買う場合により安く買う方法」に焦点を当てます。 カナダで車を買う際のヒントとコツを一緒にみていきましょう！ カナダで中古車を買うときにあるといいスキル。 中古車の購入方法には、個人からの購入と自動車販売店からの購入の2つがあります。 英語力と自動車に関する知識によって、購入方法が変わります。 英語力が十分で自動車に関する知識が豊富: 個人から車を買う 英語力が十分で自動車に関する知識が乏しい: 個人または自動車販売店から車を購入 英語力が不十分で自動車に関する知識が豊富: 個人または自動車販売店から車を購入 英語力が不十分
２０１９年１０月から、消費税が増税される予定になっています。 ２％もアップしてしまうのは、正直つらいですよね(;^ω^) これまで消費税が増税される前は、駆け込み需要が起こって、車や家などがたくさん売れていました。 そこで、私も、妻に「消費税が増税される前に、欲しい物ある？」と聞いてみたんです。 妻に聞いてみた結果や、私のほしい物、最終的に分かったことをお話ししますね。 消費税が２％とアップすると、こんなに物は高くなる ２０１９年１０月に消費税がアップされると、これまでの８％から１０％になり、税率は２％もアップしてしまいます。 たかが２％と思うかもしれませんが、２％って大きいですよね。 例えば、１万円の物を買ったら、２００円も高くなります。（１０，８００円→１１，０００円に） １０万円の物を買ったら、２，０００円。（１０８，０００円→１１０，０００円に） １００万円の物を買ったら、２万円も
人見知りの私が中古車販売店にて新車の見積もりを取りましたが、精神的に疲れましたね（新型アクア） - 無職の元介護福祉士が投資にて暮らしていく日常
おはようございます。 （月～日曜日までの目標：３７６３１／３５０００歩） 昨日は私の乗っている軽自動車の３年目車検の日でしたので、 その中古車店で兄の乗っている８年目のアクアの下取り見積もりも ついでにしてもらうこととしました。 ※もらい事故車、１２万キロ越え、９年目車検交換部品多数、ディーラー下取り０円 １円でも下取りに値段が付けばありがたいと思って、 私のお世話になっている中古車販売店に見てもらった結果、 今なら１０万円の価格を付けて頂けることとなりました。 しかし、次の車をこの中古車販売店で買ったら１０万円で引き取る条件でしたので 新型アクアの購入を来年の夏までに検討しておりましたので、 新車の見積もりをついでにしてもらうこととしました。 ここで人見知りにて値切り交渉など超苦手な私ですが、 営業さんの言いなりにはならずに言いたいことをはっきり言いましたね。 ※これが精神的に非常に疲弊
値引き交渉のコツ新車も今年は大きな値引きの可能性があります。 しかし、登録未使用車と違い新車の場合には基本的には交渉しないと安くなりません。 いくら時期がよくても交渉を失敗すると大きな値引きを得ることはできないのです。 実は値引きにはコツがあるんですよ。 私は今まで何度か新車を買ってきましたがその都度その車の値引きとしてはかなり大きなものをゲットしてきました。（某サイトの車種ごとの値引き最高値を超えたことも） 今回はそのコツをご紹介しましょう。 今乗っている車の下取り相場を知っておこう多くの方は新車を買うときに今乗っている車を下取りに出すと思います。 多くの方はディーラーでは下取りすると思いますが、相場を知らないことをいいことに結構安値での下取りのケースが多いんですよ。 ディーラーで100万円の価値しかないけど色を付けて110万円で買い取りますと言われた車が、他の買取やさんで150万で買い
【法人節税まとめ】中小企業におすすめの節税対策34選
節税対策にはさまざまな方法がありますが、手段を誤るとかえって税負担を増やしてしまうことになってしまいます。また、節税のしすぎは資金繰りの悪化を招くことにもつながります。 大切なのは、その企業にあった正しい節税対策を無理なく行うことです。リスクを犯さなくても、漏れなく経費を計上したり、各種税制を利用したりするだけで十分な節税効果が得られる場合もあります。この記事では、中小企業におすすめな節税対策をメインに紹介します。 目次 節税対策の基礎知識具体的な節税対策の前に、まずは知っておくべき基本的な知識について解説します。 経費になるもの・ならないもの基本的に、事業のために支出した費用はすべて経費になります。売上獲得のために直接必要になった費用以外に、事業を維持管理するための費用も対象です。 当然、社長や従業員の個人的支出は経費として認められませんが、ケースによって経費にできるか迷うものもあるでし
欧米で進むＥＶ移行、不要になった「ガソリンがぶ飲み車」が向かう先
ベナン・コトヌー（ＣＮＮ） ベナンの港湾都市コトヌーにある車の販売・オークションなどが行われる駐車場フィファパークで、ロキーブ・ヤヤ氏は車の値引き交渉中だ。 この広大な駐車場には数百台の車がずらりと並んでおり、ピカピカで新しそうな車もあれば、へこみがあったり、ほこりをかぶったりしている車もある。 ヤヤ氏が目を付けている車は２００８年に米国で生産されたフォード・エスケープだ。価格は約４０００ドルと、比較的手頃な価格だ。フィファパークでは、米国車は他の大半のブランドに比べて安い。ヤヤ氏は所有するオートバイから車への乗り換えを希望している。ヤヤ氏にとって重要なのは価格のみで、その車の歴史に興味はないという。 このフォード車は一体どのような経緯でコトヌー最大の駐車場の一つであるこのフィファパークにたどり着いたのか。その背景には、かつて欧米諸国で乗られていた多くの燃費の悪い車たちが、西アフリカで第２
TOYOTA 86 「ガラスコーティングのその後」本当にやる意味あるの？ カービューティープロ渡辺 後日談 - ねこのおしごと
ガラスコーティング 猫月さんさーあれじゃない？ 86さんを渡辺さんの所で 綺麗にしてもらったじゃん？ 結果的に満足のいく状態に なったんだけど、それって それなりのお金を出したから 自分で思い込んでるだけじゃない？ とかって不安がよぎらない？ え、こーゆーのって猫月さんだけ？ いやぁーん。 そんなんでまだ4日しか経ってないけど あれから気付いた点を紹介していく。 ボディーの輝き これさー照明とかの効果も 結構あるじゃない？ そしてねぇー猫月さん元から 超綺麗にしてたしブリスって言う 簡易ガラスコーティングをしてたから 結構ピカピカだったのよ。 でねぇー本格ガラスコーティング施工後に ずっと見てると綺麗だけどなんか そんなの綺麗になった？って疑問が 湧いてくるの。 ただ！猫月さんもう1年半以上ずっと 毎日86さんを見てるじゃん？ あれじゃない？ 86の後期型をトヨタ関連の 人以外で一番見てる
【知らないと損してる！？】新車をお得に買うなら「月刊自家用車」で最新値引き情報をチェック - 赤兎馬おじさんの足跡 ～経験値のお裾分け～
「年末大商談会」「初売りフェア」 こんな広告やCM、ディーラーの看板など見かけると私、どうしても皆さんに お伝えしたくなる本があります。 【月刊自家用車】という雑誌をご存知でしょうか？ 新車購入前には、月刊自家用車です。 新車購入前には、必ず、月刊自家用車です。 大事なことなので、2回言いました。（笑） せっかく新車を買うなら、少しでもお得に購入したいですよね？ でも、商談とか交渉って何をどう伝えたら値引きに結びつくの？ お目当ての車って、値引き額の相場はそもそもいくらなの？ この記事では読者としての目線と経験談で、新車購入の前に本誌を活用して より大きな値引きを引き出すための方法をご紹介します。 目次 月間自家用車とは？ こんな方にオススメ 月間自家用車を推す理由って？ 月間自家用車から得られる情報(記載例) 新車の最新情報 人気車の比較検証結果 現役ユーザーがホンネで語る！私の愛車の〇
長かった。 呟き、叫び続けた夢とでも呼ぶのか。 子供の頃によくある、何でも欲しくなる衝動。 でも、子供がいくら欲しいと言っても何でも買ってもらえる人は稀であろう。 私の子供の頃などは尚更、ほとんど買ってもらったことなどなかった😢 友達が羨ましかったものだ。 そんな幼少期や青春時代を過ごした故か、欲しいと思う事があっても我慢をすることが慣れている。 あくまで欲しいと思うだけで終わる。 そのうち忘れる。 大人に成長してから、その反動のように何かにハマって大人買いする事もあったと思う😅 更には、子供が買うようなおもちゃのような物を買うこともあった。 大人に成長したように見えて心は子供のままなのかもしれない😃 女性からは呆れられるやつやね😅 そして、社会人になった頃、ロードスターが欲しいと思った。 しかし、実用性に欠けるということもあり、私が手に入れることはないだろうと諦めていた。 その後
ネクステージは全国に50店舗以上を持つ中古車販売業者です。1998年創業と中古車業界では新しい会社ですが、株式上場も果たしており、「大手」と呼べるほどの規模に成長しています。セダン専門店、SUV専門店などの車種を絞った専門店の出店やAmazonを使った中古車販売も行っており話題になっています。 そんなネクステージですが、インターネットの一部では「ぼったくり」という悪い評判を見かけます。実際にネクステージはぼったくりがあるのか、噂の真相を調べてみました。 ネクステージについて徹底解説します。 大手クチコミサイトでの口コミ・評判はいかに ネクステージを利用した方の実際の口コミを調査する前に、インターネット上の口コミサイトなどの結果を見てみましょう。 「オリコン満足度ランキング」での評価は？ オリコン満足度ランキングは、オリコンが独自に行っている顧客満足度調査をランキングにして発表しているもので
これらのスペックは、日常使用はもちろん、週末のロングドライブにも対応する十分な性能を持っています。 車のサブスク【SOMPOで乗ーる（そんぽでのーる）】 詳しくはコチラ サイズは？ Q4 e-tronは全長4.59m、全幅1.865mとコンパクトSUVセグメントに位置しながらも、広々とした室内空間を提供しています。 特に後部座席のレッグスペースは同クラスの中でもトップクラスです。 スポーツバックのサイズは？ Q4 Sportback e-tronは、よりスポーティーな外観を持ち、全高が若干低く設定されていますが、室内空間に大きな差はありません。 スタイリッシュなデザインを求める方に適しています。 内装の評価？ Q4 e-tronの内装は、Audiならではの高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。 特に、デジタルディスプレイやインフォテインメントシステムは最新のテクノロジーを反映してお
愛車を一括無料査定に出してみた！３査定比較して思ったより値がつくことがわかりホクホク - 明日の風を変えていけ〜兄妹母の育児日記～
ご無沙汰しております。MADSUNです。 愛車（H20年式ラクティス）を一括査定に出してみました。 愛車は４，５年前に中古で買った初代ラクティス ２～４年後の買い替えを視野に試しに今の値段を知ろうと軽い気持ちで査定申込 申込と同時に鬼電が来てとまどうMADSUN 申し込んだのはリクルートの運営する「カーセンサー」の一括無料査定 いざ無料査定を申し込んだら申込１秒後から鬼電が来てどん引き ３社（イレギュラーあり）の査定でなんとなくイメージがつかめた 愛車の状態 １社目：〇〇〇〇〇〇〇の持ち込み無料査定（イレギュラー） ２社目：〇〇〇〇〇〇 ３社目：〇〇〇〇〇〇〇（１社目と同じ会社の出張査定） 次の車を検討するに当たって早めに動くことも大切とわかった まとめ 愛車は４，５年前に中古で買った初代ラクティス 我が家の愛車は夫と結婚する時に買った、初代（平成20年式）ラクティス。 https://t
テスラの中古相場は「（値落ちで有名な）マセラティの3倍、アルファロメオの2倍」も下がる。さらには車種別値落ち率トップ10のうち7台がEVにて占められる
さらに中古市場に格安EVが溢れているとなると「新車でEVを買おうという人」が減りそうだ さて、一時は「時代の寵児」となったものの、様々な状況がすべて悪い方へと動き始め、運命の歯車が逆転しだしたかのようにも思えるテスラ。 そして直近の調査だと、テスラのクルマは（値落ちの激しさで知られる）アルファロメオの2倍、マセラティの3倍の速さで価格が下がっていることが明らかになっています。 なお、調査では「テスラの”直販””値引きなし””販売価格のフレキシブルな変動”」がこれに大きく関係していると結論づけており、ここでその内容を見てみましょう。 テスラのクルマの販売方法は独特である まず知っておくべきはテスラ車の販売方法で、これは通常の自動車メーカーが採用する「メーカーからディーラーへとクルマを卸し、ディーラーが独自の価格設定にてクルマを販売する」というスタイルではなく、「メーカー（テスラ）が直接顧客に
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