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財テク (住宅購入編) - shunirr
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
「土地を遊ばせておくのはもったいないですよ」 「税金対策のためにアパートを建てませんか」 という営業マンからの誘いは、土地を持っている方であれば飽きる程聞いたことがあるでしょう。 他方で土地を持っていない人から見ても、建物を建てて貸すだけで収入が入ってくるアパート経営は、いわゆる不労所得の代表的なものとして、憧れたことがあるという方も多いはずです。 この記事では 土地を持っているが、自分の土地でアパート経営を行うか悩んでいる 土地を持っていないが、アパート経営をしてみたいと思っている このような方に向けて、アパート経営に関わる知識をできるだけ詰め込みました。 メリットも、リスクも、失敗を回避する方法も、どんな会社を選べばいいかも、営業マンに騙されないためのポイントも、節税のメカニズムも、どんな建物を建てればよいかも書いてあります。 あなたがアパート経営を選択肢に入れてから、実際に検討し、ア
引越し価格の高騰や、引越し業界の人手不足などの理由で、思うように引越しができないという、いわゆる「引越し難民」が社会問題化しています。希望通りに引越しをしようとしたところ「予想以上にお金がかかってしまった！」という人も多いのでは？ そもそも、引越しの初期費用は、どれくらい見込んでおけば良いのでしょう？引越しを安く済ませるコツはあるのでしょうか。おトクに引越しを成功させる方法についてご紹介します。 ■目次 引越しに伴う初期費用は、大きく分けて4種類 初期費用を少しでも抑えるコツ7つ 引っ越しに伴う初期費用は、次のように、大きく4つに分類されます。 1.不動産業者に支払う初期費用（敷金、礼金、仲介手数料など） 2.引越しにかかる費用（引っ越し業者の作業代、自力で行う場合はレンタカー代など） 3.家具や家電費用（家具や家電を購入する場合はその費用） 4. 物件の退去にかかる費用 これらのうち、最
｢ハンコも書類作業も保証人もいらない｣最短15分、スマホで賃貸契約できる｢OYO LIFE｣2020.01.17 11:00Sponsored by OYO LIFE 編集部 圧倒的スピード感で引っ越せる。 ｢なんでもスマートフォンでできる時代｣とよく言われますが、実際のところまだまだですよね。 たとえば不動産の契約だと、書類の作成や役所での手続きなど印鑑を求められる機会は多いですし、スマホサイトからフォームで問い合わせしたら担当者から電話がかかってきて｢お店に来てください｣と言われることも少なくありません。 でも、日々スマホだけでできることが増えているのも事実。 その1ページに新たに刻まれたのが、賃貸契約。スマホで物件探しから、契約、支払いまで完結できるサービスとして話題となりつつある｢OYO LIFE｣は、そのスピード感と手軽さが｢住む｣という概念を覆しかねないレベルでした。 数日がか
一人暮らしだと活動しやすい！？婚活女性におすすめしたい一人暮らしのメリット | アラサー女性が結婚を叶えるための婚活・恋活情報サイト【koikatsuランデブー】
婚活女性には一人暮らしがおすすめ！そのメリットとは？ 結衣 はぁ…休みの日にジャージ着てゴロゴロするの最高… きゅー …結衣ちゃん。今日一日中ジャージで過ごすつもり？ 結衣 そだよ。どこにも出かけないし、こうやって食っちゃ寝、食っちゃ寝するのが幸せなの きゅー そうやって実家に甘えて、干物女貫いてたらいつまでたっても結婚なんてできないわよ 結衣 …いきなり、何！？ きゅー あまりにもひどい体たらくだから現実を教えてあげようと思って…。結衣ちゃん、実家出たことないでしょ？婚活を機に一人暮らししてみたら？ 結衣 ひ…一人暮らし！？ きゅー まずは、そのメリットを教えてあげるね 家族に干渉されることなく、マイペースに活動ができる 実家暮らしで婚活をしている場合、家族から活動状況を聞かれたり、お相手のことを詳しく聞かれたりすることがあります。 婚活自体は黙って始めることが可能ですが、両親から結婚の
プロが教える賃貸の「鍵交換」で絶対に知っておくべき全知識
「賃貸の鍵交換にかかる費用の相場はいくら？」「鍵交換は自分でやってもいいの？」など、賃貸の鍵交換について疑問におもっていませんか？ 賃貸の鍵交換は、鍵の種類により変わり、”一般的に1万円~2万円ほど”です。自分で交換することもできますが、契約違反になることが多く危険です。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が以下の流れで管理費についてご紹介します。 入居前に知っておきたい鍵交換の全知識その他の項目で初期費用を安くするためにできること入居後、鍵を自分で交換することはできる？賃貸の鍵をなくしたときの対処方法すべて読めば、賃貸で鍵交換をする理由から、自分で鍵を交換するときの対処方法までわかるので、トラブルなく賃貸を借りることができるでしょう。 1. 入居前に知っておきたい鍵交換の全知識賃貸の鍵交換は物件により、費用はいくらか、だれが払うのか、交換は強制なのか、が
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、賃貸住宅の退去について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年2月11日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 3月が検索ピークとなる「退去」。データから分かったみんなが知りたいことを解説 4月の新生活スタートに向けて、賃貸物件からの退去が増加する。そこで、退去に当たって、みんなはどんなことを知りたいのか、ヤフーが提供するビッグデータ分析ツール「DS. INSIGHT」を利用して調べてみた。 〜中略〜 ■退去費用でカギを握る、原状回復費用やクリーニング代、鍵交換費用 退去費用については、一概に言えないのだが、一般的には面積が広いほど、居住年数が長いほど高くなる傾向がある。一概に
地方移住といっても、できるだけがんばらない気楽な方法もあるよ、とちょっと書いたのですが、他にも選択肢はあった中でなぜ「団地」で「持たない暮らし」だったのか、という話を補足したいと思います。 www.dekirutabi.tokyo 「団地」で「持たない暮らし」とは 「よそもの」が暮らしやすい団地の仕組み 「持たない暮らし」なら、いつでも引越せる 家賃が安い（部屋もある） なぜ「やめた」のか 多拠点生活やゲストハウス暮らしを「やめた」理由 シェアハウス「選ばなかった」理由 普通の賃貸「選ばなかった」理由 家具・家電つきのマンスリーマンション「選ばなかった」理由 家具・家電のサブスク「やめた」理由 「団地」で「持たない暮らし」とは 「よそもの」が暮らしやすい団地の仕組み ・保証人がいらない ・初期費用が安い ・大家さんが公的機関（UR、県や市の住宅供給公社など） ・住人相互監視が希薄 という4
どうも、はや太郎です。 今回はサムネイル画像とタイトル通り今回は鍵交換についてお話します。 なんで話そうと思ったかというと… つい先日昔の職場の同期と飲みに行きまして 今のお互いの状況を話していたら ちょっと信じられない話を聞いたので あ！これは皆さんに伝えなきゃな。と思ったんです。 同期よ。ネタをありがとう。 (((ง’ω’)و三 ง’ω’)ڡ≡ｼｭｯｼｭ さてさてタイトルにもある通りなんですが、 「ローテーション」について話していきます。 ローテーションって言葉初めて聞く人もいると思いますので 順に説明していきますね。 同期に聞いた話は後半でお話します。 ※本来「鍵」とは錠前（シリンダー）を解錠するための器具を指します。 本記事では「鍵」と「錠前（シリンダー）」を合わせて「鍵」という言葉で表現します。 賃貸物件における鍵の交換 ・費用等 誰が負担するの ローテーションとは？ なんでロー
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