「原状回復」費の過剰請求多発 閉鎖のオフィス・店舗 - 日本経済新聞
新型コロナウイルス感染の長期化でオフィス縮小や店舗閉鎖が相次ぐなか、退去時に支払う「原状回復」費用を過剰請求されるケースが多発している。オーナーが施工業者を指定するのが慣例で競争原理が働かず、適正金額より3～6割高く請求されることがある。第三者による査定が重要だ。「こんなに高いのか」。ネット関連のスタートアップは、東京・品川にあるオフィスを9月末で解約すると決めた。原則在宅勤務にしたことで、月
新型コロナウイルス感染の長期化でオフィス縮小や店舗閉鎖が相次ぐなか、退去時に支払う「原状回復」費用を過剰請求されるケースが多発している。オーナーが施工業者を指定するのが慣例で競争原理が働かず、適正金額より3～6割高く請求されることがある。第三者による査定が重要だ。「こんなに高いのか」。ネット関連のスタートアップは、東京・品川にあるオフィスを9月末で解約すると決めた。原則在宅勤務にしたことで、月
「おまえバカなんじゃないの」等の暴言を借主に平気で言う大家や管理会社は存在する！高額な原状回復費や退去費用を請求される前にするべき対策リスト - 逆寅次郎のルサンチマンの呼吸
8月は、株価が大暴落したみたいだね。 4451円下落？ benzoin.hatenablog.com まあ自分みたいに株も、貯金も、資産もない低所得者には、関係ない話題だけどね。 で、この世紀の大暴落？で。 青汁王子（三崎優太）もひどい目にあったみたいだ。 信用口座だけは絶対に手を出してはいけない。もし信用口座を持ってるなら閉じてください。お金がなくなるどころか、借金をすることになる。この世の地獄だよ。こんな制度を作ったこと自体が狂ってる。自分の身を守るためにも今すぐ閉じたほうが良い。あの日の自分を強く殴りたい。 pic.twitter.com/r701FCqxNq — 三崎優太(Yuta Misaki) 青汁王子 (@misakism13) 2024年8月15日 青汁王子は結構好きで、たまに動画を観てる。 人脈も豊富だからだろうか、色々な人とコラボして、動画の質も高いと思う。 【緊急逮捕
こんにちはケルンです。 昨日の音楽系記事は予想通り低反応w 不動産経営のブログですからしょうがないですね。 できるだけ不動産経営をしながら、ライフスタイルを楽しむというスタンスでブログを書いていきたいなあとは思っております。 とは言いながら不動産経営の話。 土曜日にS玉県の市外局番から電話がありました。 売却系の電話かなあと思ったら、1号物件の管理会社管理部署からの電話でした。 （1号の管理会社は大きな会社なので募集、管理が分かれています） 電話の内容にドキドキしておりましたら、居室の照明器具が点灯しなくなったという内容。 なあんだ、ドキドキしたじゃないか、早く言ってよ〜という心境でした。 そもそも居室の照明器具交換で電話があるのか？と思ったのですが、 1号は勾配天井の居室になっておりペンダント（吊り下げ）照明がついておりまして、 かなりの年季物でリング状の蛍光灯器具でした。 蛍光灯は20
「gettyimages」より 2021年6月にあるTwitterユーザーが投稿したつぶやきが話題を集めていた。その内容をまとめると、コロナ禍で不要となった事務所を引き払う際、不動産会社からトイレなどの原状回復費として約20万円、敷金を差し引いても約11万円請求されたが、消費者生活センターなどに相談して対応したところ、敷金内で済み、逆に敷金の一部7500円が返還されたというものだ。 そこで今回は住宅ローンアドバイザー・コンサルタントとして、数多くの個人向け賃貸物件トラブルに対応してきた新井智美氏に、マンションや事務所といった賃貸物件の退去時トラブルの実態や、心がけておくべきことについて話を聞いた。 トラブル時のプール費用である敷金と原状回復費の関係をおさらい そもそも敷金制度と原状回復費はどんな関係にあるのか。 「敷金制度というのは、物件を借りている契約期間のなかで家賃の滞納があったり、借
賃貸物件の退去時にしばしばトラブルになるのが、敷金返還に関する問題です。 今回は実際に借主が退去してすぐの物件を舞台に、悪徳不動産会社にぼったくられないための、原状回復費を大家or借主どちらが負担するべきなのか、Gメンが正しい知識をお伝えします。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロン（月1で質問回答生配信やってます） https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中！ https://pash-up.jp/content/00001390 ■Gメン滝島への不動産売買・賃貸・お悩み相談などのお問い合わせフォーム （非常に多くのお問い合わせを頂いておりますため、必ずしもご返信いたしかねますことご承知おきください。） https://forms.office.com/r/3B92Q
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