WACCとは？CAPMとは？【割引率・資本コスト】計算例付きで解説｜ビジネスノート
WACC（ワック）とは、その会社の総合的な資金調達コストを表す指標です。 WACCは、Weighted Average Cost of Capitalの略で、日本語では加重平均資本コストと言います。 ファイナンス理論におけるDCF法では、割引率という概念が大事になってきます。 割引率とは、将来の現金を現在の価値に割引く際に使う係数のことで、「リスク」の大きさととらえることもできます。 ファイナンス理論における割引率の計算で、最もよく使われるのがWACCです。 この記事では、DCF法における割引率として活用されるWACCと、WACCの計算で重要となるCAPMについて解説していきます。 WACCの意味・概要 企業が事業を運営していく上で必要な資金には負債と資本があり、それぞれ調達のためには金利や配当金など、調達のためのコストが必要となります。 WACCは、資本にかかるコストと、負債にかかるコス
REIT - Wikipedia
この項目では、REIT全般について説明しています。日本の上場REITについては「J-REIT」を、非上場REITについては「私募リート」をご覧ください。 REIT（リート、英: real estate investment trust）または不動産投資信託（ふどうさんとうししんたく）は、公衆から調達した資金を不動産投資する金融商品の一種。特に、日本の国内法に則った「日本版REIT」（または「J-REIT」）のことを単にREITという場合がある。 上場しているかどうかで以下のように分かれる。 上場REIT（public REIT） - 日本の上場REITをJ-REITと呼ぶ 私募REIT（private REIT） - 非上場REITの事 不動産への投資を行い、REITを発行するビークル（vehicle、投資組織）としては、信託が用いられる場合（いわゆる契約型）と法人が用いられる場合（いわゆ
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
