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地価の動向に変化: 編集者のつぶやき　住宅ビジネスのヒント

shimosanakayama 2008/01/23

今年２０歳を迎えた新成人もあと１０年もすれば住宅需要期に入ります。ものすごく単純に計算すると１０年－１５年後の住宅需要は何もしなくても３割減の状態からスタートすることになります。

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団塊ジュニアは無印が好き？～人は基本的に選ぶのが苦手: 編集者のつぶやき　住宅ビジネスのヒント

shimosanakayama 2007/12/27

住宅ビジネスでも、このあたりのこと、「人は基本的に選ぶのが苦手」「情報量が多ければいいとは限らない」という点は考慮すべきだろう。つくり手を選ぶ際、また仕様を選ぶ際に、これらは影響してくるはずだ。

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雑感、給料と工務店の客層: 編集者のつぶやき　住宅ビジネスのヒント

shimosanakayama 2007/10/30

地方の工務店さんに客層を聞くと、ローコスト系以外ほぼ全社から「公務員が多いですね」という答えが返ってくる。

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iPodと携帯電話を融合してさらに楽しくした感じのiPhonが米国で発売された。30時間で27万台が売れたという。日本での発売はまだ先とのことだが、ネットで情報を拾った限り１＋１＝２以上の足し算具合のように見える。それを実現しているのは、デザイン力、見たこともないユーザービリティを実現する想像力か。欲しい。米国のアンケート調査では購入者の90％が「非常に満足、とても満足」と評価している（サンプル数は少ないが）。実際の評判も上々のようだ。さて、住宅会社も、見込み客と施主に、定期的に満足度調査を行うべきだ、と思っているし、それを代行する第三者的なサービスはビジネスになるのではないか。余力があれば、新建ハウジングでも検討したいサービスだ。 90％が「非常に満足、とても満足」というのは、製品としてはかなりの高評価だ。この人たちが熱狂から覚めないうちは、まわりに自慢してみせるだろうし、ブログな

shimosanakayama 2007/08/07

工務店の最大の資産は施主（顧客）とその家ということだ（もうひとつの資産は社員や職人だが、こちらは動産、施主とその家は不動産だと言えるのではないか）。