住宅ローンの借り換えメリットは大きい 住宅ローン金利はお得です。この頃上昇気味とはいえ長期金利が安い状態に据え置かれていますので、属性次第ですが１％に満たないケースもあります。 住宅ローン金利の借り換えというのはある意味では後出しジャンケンのようなものです。金利は常に変化しますから、低くなった時に前の契約から借り換えてしまえば低金利の恩恵をうけることができます。 かつて１０％近くあった住宅ローン金利も、この２０年は小反発こそあれど基本的には低利じり下げです。そういう意味では、バブル後の引き締め時期などを除けばこの３０年は変動が有利だったということになります。 住宅ローンを一度組んだらそのまま払い続ける人も多いのですが、借り換えをすることで支払う住宅ローンがグッと安くなることがあります。金利は変動するからです。 金利が高いころに組んだ人ならば劇的に安くなる可能性があります。私の知人が以前、住

こんにちわ、リョウスケです。 私も今や40歳を過ぎておりますので、サラリーマンとして働き始めて、約20年になります。思い返してみると、やっぱり辛いこと、しんどいこと、山のようにありましたね。 社会人5年目くらいまでは、仕事のことをあまりよく分かってなかったですし、なにより「仕事は、先輩や上司、会社にやらされているもの。」という意識だったので、真剣に取り組んでいませんでした。 ですので、仕事も嫌いでしたし、ビジネススキルも全然身に付いていませんでしたよ。 しかも、私自身、あまり要領の良い方ではないので、失敗ばかり繰り返していましたね。 その結果、ほとんど毎日、先輩や上司に怒られていました。 怒られて、怒られて、怒られまくってましたね。机叩かれて怒鳴られたり、机蹴り飛ばされたり、いやー、ひどかった・・・。内緒ですが、こいつら、いつか絶対にしばいてやろうと思ってましたよ（笑）。 この頃は、本当に

米国株投資家のみなさんこんにちは 2018年4月30日（月）祝記 逃走犯がやっとつかまりましたね。さて 「高田明と読む世阿弥」　日経BP社　1400円 を読みました。というかまだ一部ですが。 あのジャパネットの高田さんです。 日経新聞に今日まで「私の履歴書」での連載もありました。 私の履歴書での記事は秀逸でした。 さて、本の冒頭に 「変えられないことで思い悩まない」 とあり、まさに！と思いました。これはストレスを少なくするのに最適なアドバイスです。 能の奥義書の「風姿花伝」から 男時（おどき）、女時（めどき）というのが紹介されています。勝負事で 男時・・・自分の方に勢いがある時 女時・・・相手の方に勢いがある時 長い人生にはよい時も悪い時もあり、ツキは刻々に変わる。 女時はエネルギーを蓄積し、男時に変わる瞬間を見計らって攻勢に移ること この章でのポイントには ●人の気はコントロールできない

４月も終わりました。華やかな桜が散ってしまいましたが鮮やかな新緑を目にするこの季節は散歩をしていても気持ちが良いですね。 この時期はカメラを持ち出して風景を撮影するだけで良い気晴らしになります。 穏やかな季節ですが、暑い夏に向けて体調を万全に整えなければいけない時期ですね。 それでは４月に頂いた配当金を発表させて頂きます。 □２０１８年４月の配当金 アルトリアグループ：ティッカー（MO） 保有数：70株 １株配当：0.7ドル 税引き後：44.10ドル グラクソスミス・クライン（GSK） 保有数：15株 １株配当：0.65168ドル 税引き後：7.74ドル エイリス・キャピタル（ARCC) 保有数：105株 1株配当：0.38ドル 税引き後：35.91ドル バンガード・米国高配当株式ETF：ティッカー（VYM） 保有数：80口 1株配当：0.6084ドル 税引き後：43.80ドル バンガード

浪費家ナッツ(@rouhi_nats)です。おはようございます。 2018年最初のふるさと納税の返礼品が届きました。 ふるさと納税とは？ 楽天ふるさと納税 宮崎県都農町からの返礼品は宮崎牛2.2Kg 申込んでから分かったこと 宮崎県都農町のふるさと納税は返礼品が抱負 関連記事 ふるさと納税とは？ ふるさと納税は、「納税」という名前はついていますが、地方自治体への寄付になります。地方自治体への寄付を通じて地域創生に参加出来る制度です。 上限はありますが、寄付額に応じ所得税還付・住民税の控除が受けられること、寄付先の自治体からその土地の特産品などを返礼品として貰えることから人気を集めています。 楽天ふるさと納税 ふるさと納税は電話やメール、直接窓口に行くなど色々な方法で申込みすることができます。その他には「ふるさとチョイス」、「さとふる」、「 Wowma!ふるさと納税 」「 楽天市場 」などふ

3月27日に三菱UFJ国際投信のブロガーミーティングが開催されました。 私は参加していませんが、参加したブロガーの方がミーティングの内容を公開できる範囲で書いてくれています。ありがたや、感謝。 とてもおもしろかったので、素人なりに理解しようと思います。 効率的フロンティアとは？ 効率的フロンティアからみるeMAXIS Slim3地域均等 世界株式で時価総額の比重で投資する 世界株式、先進国、３地域均等を比べる 効率的フロンティアと世界株式、先進国、３地域均等の位置 効率的フロンティア上の構成比率 効率的フロンティアという理想を追いかける 効率的フロンティア上の構成比率 ３地域均等をどう考える？ ミーティングでの世界株式のここが心配 そこで３地域均等の出番 自分の３地域均等への感想 効率的フロンティアとは？ 株式や債券などの投資で5%のリターンが欲しいとすると、その時、最もリスクを小さくする

おはようございます。 私は数年前から海外ETFのVTをメインに投資をしていますが、当時は「全世界株式」対象の投資信託にはまともな商品がありませんでした。 ところが、最近では、「全世界株式」対象の投資信託にもコスト的に魅力的な商品がどんどん増えています。 VTを直接買い付けなくとも、これらの「全世界株式」対象の投資信託を活用することで十分な投資環境が整ってきたのは素晴らしいことです。 さて、「全世界株式」クラスの投資信託の中で一番人気はどれか調べてみました。 「全世界株式」クラスの投資信託で一番人気はどれか？ 結論から言うと、今のところ楽天・全世界株式インデックス・ファンド（楽天VT）が最も売れています。 「全世界株式」対象の投資信託は日本を含むものと含まないものに大別される さて、「全世界株式」対象の投資信託といっても、日本を含めて厳密に「全世界」の商品と、日本以外の世界市場に投資する商品