「ブログ復帰へ」 約1か月にわたり、ブログ更新を中断しておりましたが、状況が落ち着きましたので、ブログ更新を再開しようと思います。 当面は、削除した「法務」系の記事を再編集し掲載いたします。 また、あわせて、新記事も、掲載する予定です。 今度も、引き続きご愛読いただきますよう、よろしくお願いいたします。

「夏休みシーズン到来？！」 今週は、いよいよ梅雨入りするところもあるようですね。 梅雨が明けると、いよいよ、夏休み！ 旅行シーズンの到来ですね！ 今年のお盆は2016年に施行された「山の日」がうまくつながり、8月11日（金）から8月16日（水）までの6日連休という会社も多いのではないでしょうか？ ただし、夏休みはオンシーズンなので、料金も高めですので、少しでも、安く、航空チケットを購入したいものですね。。 なるべく早めに予約を立てて、お得な航空チケット・プランをゲットしましょう！ 「やはり、王道は、航空会社の「早割」！！」 お盆のように、日にちが決まっているのでしたら、早めに予約をして航空チケット料金を節約しましょう。 ・ANA「旅割」 ANAの「旅割」という「早割サービス」の特徴は、搭乗日の75日前から21日前までに予約することで、航空券が割引料金で購入できます。 「早割」での航空チケッ

「会社員の副業はニーズが高いも・・・」 先日、報道によると、会社員の80～90％が副業に関心があり。 副業経験があるのは、20～30％程度とのことです。 就業規則や時間といったハードルはありますので、なかなか副業できない方も多いでしょう。 ただ、潜在的なニーズが高いのは確かなようですね。 「コンビニのアルバイトは・・・」 いくら、簡単に出来て、即金になる！と言って、会社帰りや休日に、時給1000円のコンビニというのは、精神的体力的に厳しいですね。。。 やはり、高単価の報酬の副業をしたいものでね。。 そうなると、自分の経験・スキルを活用した高付加価値な副業が良いでしょうね。 会社員でしたら、長年培ったスキルは、自分が思っている以上に「貴重」「高評価」だったりします。 「コンサル系のスポット・マッチングな副業は、ぴったり！」 その点からしますと、時間に融通が利くスポット系や、副業で出来るマッチ

「アプリをダウンロードし使うだけでお得！」 最近は、買物・食事・旅行と、それぞれのシーンにあった「アプリ」が出ています。 目的にあうようならば、このような「お得アプリ」を利用し、割引・得点をゲットしましょう。 ①チラシ情報系 近所のスーパー等のセールなどを知らせてくれるチラシ情報アプリです。 「シュフー」 全国の新聞折り込みチラシ・店舗配布チラシを見ることができます。 地域を登録しておけば、近隣店のスーパー・家電量販店・ドラッグストアなどのチラシを一覧で見ることができます。。 「シュフモ」 地域を指定・登録すれば、近所の店舗が一覧表示されます。 「プレゼント」からキャンペーン情報もゲットできます。 「買い物リスト」などの機能も充実です。 ②クーポン情報系 「ポンパレ」 お得なクーポンをゲットできる共同購入型クーポンサイトです。 飲食～雑貨まで、さまざまな物・サービスがそろっていますので、ち

「相次ぐ値上げ？！」 6月1日から、はがき料金が62円に値上げされました。 先月は、ティッシュ、来月は、小麦粉が・・ 値上げラッシュですね。。 給与が上がらないなか、家計・家庭には厳しいですね。。 少しでも、「お得」を探して自己防衛するしかありませんね。。 ネットショッピングをする際には、いろいろなサイトを活用して、「お得」しましょう。 「価格比較サイト　５選」 ネットショッピング・通販を利用する場合は、やはり、販売価格の比較をするのが必須ですね。。 同じ品物でしたら、価格で決める？！ ①スマートショッピング 特徴は、価格が「送料込み」価格で統一されています。 他にも、ポイント特典があるサイトを利用した際の「ポイント」もチェックできます。 価格変動グラフがコメント付きで表示されることも。 ②最安価格.Net 価格.comの最安値を基準に、さらに安い価格のサイトを調べられます。 ③最安価格.

「ヘッドハンティング・ヘッドハンター副業とは？！」 簡単に言いますと、自分が「転職エージェント」になり、知人・友人等を企業に紹介し、転職させる。 転職に成功したら、報酬がもらえるという仕組みのようです。 「ヘッドハンティング・ヘッドハンター副業の流れは？！」 ①「SCOUTER」「CrowdHunting」といったサービス事業者と雇用契約を結び、副業ヘッドハンターになる ②ヘッドハンターは、知人・友人のニーズを聞き、求人情報を提供する ③転職成功・採用されると年収の5％を報酬としてもらえる ④ヘッドハンター活動には給与が支給されます。 ⑤知人・友人との食事代についても補助されます ④は、ヘッドハンターに対し採用候補者のサーチ活動手当を時給1000円で支給されます。 ⑤は、スカウターには、転職相談にのる際の食事代として最大で1万円が支給されます。 ③は、採用候補者の採用が決定した際、採用時の

「プチ副業・小遣い稼ぎも？！」 家事や育児のスキマ時間を使い在宅中に・・・ 通勤中の電車の中で・・・ というような、ちょっとしたスキマ時間を活用して、少しでも小遣い稼ぎをする方法も、あります。 おすすめのプチ稼ぎ法をご紹介します。 どれも、単体ですと、高額報酬を獲得するのが、難しいかもしれませんが、組み合わせ・工夫によっては、可能かもしれません。。。 リスク・コスト・必要なスキルが、「無い・少ない」のがメリットです。。 「①ポイントサイト」 ポイントサイトは、お手軽にできます。 ポイントサイトのミッションをクリアすれば、ポイントが獲得できます。 そのポイントは、現金などに交換できます。。 ミッション例、 ・ユーザーを獲得する ・広告をクリックする ・アンケートに回答する ・特定の記事を読む ・指定アプリをダウンロードする と内容は様々です。 ポイントの高低も様々です。 「②アンケート・モニ

「覆面調査員とは」 依頼を受けた飲食店・美容室・アパレルショップなどで、一般客に扮してお店を調査する副業です。 のちほど、パソコン・スマホで料理の味・店員の態度などを報告をして業務終了し、報酬をもらいます。 私立探偵のようなスリルと料理を味わいつつ、副業・お小遣い稼ぎが出来るという夢のような副業が「覆面調査員」です。 報酬の相場はだいたい1件5,000円ほどですね。 ただし、飲食費が報酬に含まれる（自腹となる）ケースが多いので、ご注意ください。 「稼ぐ」というより「ただ飯」になる！という感じでしょうか？！ 「覆面調査までの流れ」 アプリをインストール・サイトに登録し、興味のある案件があったら申し込みましょう。 希望者多数の場合は、抽選となります。 報酬が高額な案件は、競争率が高いので、まずは競争率の低い案件から挑戦するのがオススメでしょうか。。 「オススメの覆面調査アプリ・覆面調査サイト」

「まずは、自分のデータを細かく・たくさん書きましょう！」 初めに、クラウドワークスのサービスを登録・利用する際に、自分のパーソナルデータを入力します。 ここは、かなり細かく・たくさん書きましょう！ 実績のない初心者にとって、このパーソナルデータは生命線です。 クライアントが初心者に依頼する際には、このパーソナルデータを重視する傾向にあります。 最初から、高度な知識・ノウハウ・スキルをお持ちでしたら、その知識・スキルを書いておくと、初心者でも、クライアントから、高額オファーをしてくるケースもあります。 ぼくも「法律案件で・・・」と高額なオファーをいただいたことがあります。 「つぎは、簡単な「タスク」から始めてみましょう！」 最初は、 感想を200文字書いて100円！ といった案件から始めることをおススメします。 もちろん、 え～～～　そんなに安いの・・・ とネガティブな気持ちになるかと思いま

「スマホと自転車があれば誰でも稼げる「UberEATS」って何？ サイクリングがてらに副業できるだと！」 スマホアプリの「UberEATS」（ウーバー・イーツ）とは、ユーザーがUberEATSの提携レストランの中から、好きなフードを宅配してもらえるサービス。 「出前」サービスですね。。 そして、Uberとパートナー登録（配達パートナー）をすると、そのデリバリーする仕事をスマホで受注できるという画期的なシステムです。 「空いた時間・スキマ時間を活用し、配達パートナーとなり副業をする」 スマホアプリの「UberEATS」（ウーバー・イーツ）とは、サンフランシスコ・パリ・ロンドンなど世界20か国以上・60都市以上で提供されているテクノロジーで“食”の新たな楽しみ方を伝えているサービスです。 現在、東京の都心を中心としたエリア内(順次拡大中)であれば、一般の人でも「配達パートナー」になって副業でき

「手軽な副業といえば」 会社員の方や主婦の方が、時間の合間で出来る、もっとも簡単な副業といえば、「ネット副業」ですね。 ①せどり（本やCDなどの転売） ②アフィリエイト（ブログ等で商品を紹介する） ③クラウドサービス（SOHO・クラウドワークスなど。自宅で業務を行う） あたりが定番でしょうか。 いずれも、上手に行えば、月数万～数十万になる可能性もあります。 また、軌道に乗って、そのまま、本業に発展する人もたくさんいるようです。 この中で、最近、注目の③SOHO・クラウドワークスは、特に、主婦の方に「おススメ」の副業です。 業務内容も自宅で完結することも多いようです。 「クラウドサービス・SOHOには、どんな種類があるの？」 ライター・データ作成・文字起こし～秘書・経理事務まで、レパートリーは豊富です。 報酬も、かなり高額な案件から、100円レベルのものまで幅広いです。 基本的には、報酬と難

「散歩をしながら、お金を稼ぐ副業：チェックインアプリ」 この散歩がてらのアルバイトの定番といえば、昔から、チラシをポストに配る「ポスティング」でしたが、最近は、こんな副業もあります。 それは、チェックインアプリです。 対象のお店・ショップに行くだけで、ポイント（お金）を獲得できるというものです。 ノーリスクですね。。 特別なスキルも不要ですね。。 なんといっても、歩くので、健康に良い？！ 具体的には、アプリに加盟しているお店・ショップに着いたら、アプリを起動し検知させればポイントをゲットできるという、とても簡単です。 「チェックインアプリの流れ・作業」 だいたい、どのチェックインアプリのでも、こんな感じの流れになります。 「スマポでポイントを獲得する手順 ①チェックインアプリが使えるショップを検索 ②ショップへ行き、アプリを起動 ③検知されたら「ポイントを貯める」（アプリごとに違う）ボタン

「オススメのフリマアプリ５選」 最近、「メルカリ」が、何かと話題となっていますね。 「現金」や「領収書」を販売したりして、今や時の人です。。 その「メルカリ」をはじめとする「フリマアプリ」ですが、転売系の副業の中でも、スマホで完結できる手軽さなどもあって、勢いがスゴイです。 オススメのフリマアプリをご紹介します。。 「①メルカリの特徴」 メルカリ副業のポイントですが、やはり、「売れ筋」などの「目利き力」が必要となります。 Amazonとは違って、出品する商品の撮影をする必要もあります。 また、ヤフオクと違って、「即決」となりますので、出品前に、適正な価格をつける必要もあります。 出品は、スマホで写真撮影し特徴を書き込むだけで済みます。 出品手数料はかかりません。。 上記の特徴は、ほとんどのフリマアプリで共通の特徴でしょうか？！ メルカリの特徴は、やはり、圧倒的多数のユーザーでしょう！！ 出

「好きなこと副業のススメ？！」 いろいろな副業がありますが、やはり、長く続けるには、「好きなこと」で副業したいものですね。。 本業が「好きなこと」ではなく、ストレスになっていることが多いでしょうから、「副業」は「ストレス」にならないものを選びたいですね。。 「好きなことを副業・仕事をしてみる」という方法は可能なのでしょうか？！ 「好きなことを仕事にして稼げるの？」 例えば、 料理が好きな方が週末にお料理教室をする！ 心理学に興味・得意な方がカウンセラーの仕事を始めてみる！ 自分の好きなことで、価値を提供できないか？（お金を稼げないか？）と、一度、考えてみるのはいかがでしょうか？ よさそうな候補が見つかったら、周囲の人に聞いてみましょう。 逆に、あなたのこういうことところがスゴイ！という意見をもらえば、ニーズがわかるかもしれません。 意外と、自己分析と、他者からの評価は違うことは多いものです

「収入源は複数にした方がいいの？！」 会社員でしたら、会社からの「給料」だけに収入源を依存するのは危険かもしれませんね。。 会社の業績悪化・倒産・リストラなどによって、突然、収入の大幅ダウンや無収入という事態になる可能性もあります・・ 会社は絶対的な存在でないですし、今後は、今以上に、終身雇用・年功序列賃金は、ありえないのではないでしょうか？ 突然の収入減・無収入に備えて、準備をしておくのが得策かもれませんね。 リスクヘッジ方法として、「保険」への加入も良いでしょう。 ただし、過剰な「保険」加入はオススメしません。。。 他には、「副業」「投資」などで、別の収入源を確立し、「会社」「給料」に異変が起きた場合でも、急に、生活苦にならないように準備するのもよろしいでしょうか？ 「収入源の複数化　投資（資産運用）・副業を検討しましょう！　投資のメリットデメリットは？」 収入源の複数化の代表格はとい

「一生で、お金はいくら必要なのか計算しましょう！？」 年金不安や終身雇用の崩壊などで、いたずらに不安を煽る向きもありますが、冷静に、いったい「お金はいくら」必要なのか計算してみましょう。 足りるようなら、副業の準備の必要はなくなりますね。。 逆に、足らないようなら、副業の開始を検討してみてはいかがでしょうか？ 「考え方のポイント」 ①年金等の収入額の推定 ②費用の推定 ③不足の場合の対策は？ といったところでしょう。 もちろん、年金の受給額・制度そのもの（何歳からもらえるか？）といった部分について、正確な算出は困難です。。。 概算で結構ですので、ねんきん定期便で年金受給額を確認・計算してみましょう。 ②の費用も、ライフスタイルをイメージし、衣食住の基本的なコストを算出し、概算で算出してみましょう。 そして、過不足（不足のケースが多いでしょうか？）の金額が、概算でも算出できたら、次は、どのよ

「UR賃貸マンションの抽選の当選確率はどんな感じ？！」 ハズレ券を10枚集めるために、片っ端から、申し込みましたが、当然？！ほぼ落選でした。 逆に、本当に当選したいのでしたら、普通に申し込むと、当選するのは至難の業ではないでしょうか？ 「本命のUR賃貸マンションの抽選前に、他のマンションにも当選！！」 実は、「落選通知票」の10枚とは、別で、申し込んだマンションに当選してしまいました。 こちらのマンションは、本命マンションがハズレた場合には、住んでもいいかな～という滑り止めマンション的な位置づけでした。。 ただ、40㎡あるとはいえ、間取りが「1LDK」なので、2人で住むのには手狭・不便・・・ でも、立地が池袋ということもあり、家賃は14万！！ スペックもゴージャスな感じでした。。 本命が落選した場合の滑り止めとしてキープすることに。 「本命のUR賃貸マンションの抽選前に、ハズレ券を紛失して

「稀勢の里の3場所連続優勝は、厳しい？！」 左手の状態は、相当、よくないようですね。。 場所前の稽古では、下半身を重心的に鍛えたようで、下半身は安定していますが、左が使えないのは、やはり厳しいですね・・・ 平幕相手ですら、苦戦していますので、後半の大関・横関戦は厳しいでしょうね。。。 3場所連続優勝は、困難でしょうね・・ 「稀勢の里人気でちゃんこ屋さんが・・・」 稀勢の里人気で、盛り上がっている中、逆に、困っている業界もあるようです。。。 それは、「ちゃんこ屋」さんとのことです。 常連客・相撲ファンが多い「ちゃんこ屋」さんの場合、稀勢の里人気で常連さんがチケットを入手できずに、相撲を見に行けない。。。 そして、ちゃんこ屋にも来ない。。。 という現象に起きているとのことです。。。 「稀勢の里人気で、相撲チケットはプレミア化に！」 この5月場所の前売り券（4月8日発売）は受付開始からわずか1時

「UR賃貸のイメージ～実際」 ぼくらのような古い世代は、公団住宅時代から、UR賃貸には、こんなイメージを持っている方が多いのではないでしょうか？ 「古い」 「汚い」 「狭い」 「安い」 「へんぴ・遠い」 実際は、UR賃貸マンションは、どんな感じかというと、 「新しい（新築・築浅）」 「ゴージャス」 「広い」 「高い」 「都心・駅近・駅直」（もあり） という感じではないでしょうか？ 「従来のイメージ通りのUR賃貸マンションも健在」 もちろん、従来のイメージどおりの「郊外・築50年　〇〇団地・〇〇ニュータウン」といった物件も、今でも、健在していますね。 「最近の都心物件は、タワーマンション・億ション？！」 最近の都心物件ですと、まったく「逆」です。 物件によっては、山手線の駅直結物件・タワーマンション・都心一等地などのマンションもあります。。。 家賃も、けっして、安くはありません。。 もっとも

「民間マンションVS　UR賃貸マンション」 ぼく人は、幸いなことに、新婚の新居探しなのに、引っ越し日が決まっていませんでした。 と言いますか、いい物件が見つかり次第、引っ越そう！というスタンス・状況でした。 物件探しの当初の頃は、一般・民間の中古マンションを内見し探していたのですが、神経質な奥様が、お気に召さず、決まらない状態・・・ そんなとき、たまたま「UR賃貸」の存在を知りました。 さっそく、新築マンションの見学をしに行ったところ、すっかり、奥様が、お気に召してしまい「UR賃貸の新築マンション」に方針が決定しました。。 ぼくも、宅建業の職業がら、たくさん物件を見てきましたが、やっぱり、一般・民間の賃貸マンションは、スペックがいまいちなんですね・・・ 安かろう悪かろう・・みたいな。 その点、UR賃貸は、分譲仕様・収納タップリ・床暖房ありと、至れり尽くせりなんですよね。。 「UR賃貸を借り