【後悔！物件の内覧時に注意すればよかったポイント10選】男女500人アンケート調査
家を購入したり借りたりする前には、内覧・内見と呼ばれる見学を行うのが一般的です。 内覧・内見は、ネット情報や写真だけでは伝わらない「住みやすさ」をチェックする貴重な機会。 しかし「内覧・内見時のチェックが不十分で、入居後に後悔した」という人も少なくありません。 そこで今回は、物件の購入や賃貸住宅を借りた経験がある500人にアンケートを実施。 物件の内覧時に最も重視したことや、もっと注意すれば良かったことを聞きました。 【調査概要】 調査対象：物件の購入や賃貸住宅を借りた経験がある人 調査期間：2023年3月3日～6日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性309人／男性191人） 回答者の年代：10代 0.4％／20代 14.6％／30代 35.0％／40代 33.2％／50代 14.2％／60代以上 2.6％
2023年macOS使いのおまえらが絶対使うべきアプリ7選 - Qiita
ほんとうはLinuxを使いたいけど、色々な理由でmacOSを使わなければならない僕が少しでもmacOSが好きになるように使っているツールたちの紹介です。タイトルがちょっと過激なのはゆるしてください こんにちは、株式会社クラフトマンソフトウェアでAppThrustという「開発の面白さを100%にする」プロダクトを開発しているreoringです。 Arc Browser 言わずと知れたmacOS専用のブラウザ。UI/UXが気持ちよすぎる。最高。 Raycast macOS標準のSpotlightを置き換えるツール。Extensionが多数あって自分好みの設定ができる。最高。 ObsidianのDaily noteを一発で作ったりできる。 Raycast AIでさくっとGPTと話せたりする。
関東大震災映像デジタルアーカイブ
『内務省検閲時報』によれば、1925年中に検閲を受けた本作と思われるフィルムは、以下の6件である。 ・1925年8月21日／1344番／日、實、風／震災前の帝都の壯觀／1巻／297メートル／（製作者）東亞キネマ株式會社／（申請者）八千代生命保険株式會社／新 ・1925年8月21日／1345番／日、實、風／震災前の帝都の壯觀／1巻／297メートル／（製作者）東亞キネマ株式會社／（申請者）八千代生命保険株式會社／複一 ・1925年9月18日／2458番／日、實、風／震災前の帝都の壯觀／1巻／282メートル／（製作者）岩岡商會／（申請者）八千代生命保険株式會社／複二 ・1925年10月14日／3400番／日、實、風／震災前の帝都の壯觀／1巻／302メートル／（製作者）東亞キネマ株式会社／（申請者）八千代生命保険株式會社／複三 ・1925年10月14日／3401番／日、實、風／震災前の帝都の壯觀／
iPhoneの撮影テク。高画質の2倍ズームで撮影する方法 | ライフハッカー・ジャパン
望遠レンズ搭載のiPhoneは？以前もこの問題について話したことがありますが、おさらいとして、こちがら望遠レンズ搭載のiPhoneの一覧です。 iPhone 7/7 Plus（2倍の光学ズームイン）iPhone 8/8 Plus（2倍の光学ズームイン）iPhone X（2倍の光学ズームイン）iPhone XS/XS Max（2倍の光学ズームイン）iPhone 11 Pro/11 Pro Max（2倍の光学ズームイン）iPhone 12 Pro/12 Pro Max（2.5倍の光学ズームイン）iPhone 13 Pro/13 Pro Max（3倍の光学ズームイン）iPhone 14 Pro/14 Pro Max（3倍の光学ズームイン）これらのiPhoneには、光学ズームイン用の第2もしくは第3のカメラが搭載されていますが、他のiPhoneにはありません。たとえば、iPhone 14でズームイ
明治安田生命じぶんの積立とかいう最強の保険商品 - 要件を言おうか
筆者は民間の保険はほぼ入る必要はないと考えている。（家族がいる場合はまた別） 理由は二つあって、一つは民間の保険に入らずとも社会保険で十分賄えることと、2つ目は民間の保険は基本的に加入者が損をするように設計されているからだ。（そうじゃないと保険会社の経営が成り立たない） だが、例外もある。 それが、「明治安田生命じぶんの積立」だ。 本記事ではこの、「明治安田生命じぶんの積立」が如何にお得かを解説する。 目次 明治安田生命じぶんの積立とは？ 明治安田生命じぶん積立が最強な3つの理由 デメリットはあるの？ その他注意点 おわりに 明治安田生命じぶんの積立とは？ 明治安田生命じぶんの積立のポイントをまとめると以下のようになる。 明治安田生命じぶんの積立の月々の掛け金は、5,000円で一口、最大四口まで申し込めるので、掛け金の額は月20,000円が上限。 保険料払込期間は5年で10年満期。 10年
ジェフ・ベックの数ある名盤から絶対にはずせない5作品を選んでみた | ギター・マガジンWEB｜Guitar magazine
2023年3月13日（月）発売のギター・マガジン4月号は、1月10日にこの世を去ったジェフ・ベックの追悼総力特集。ギタマガWEBではその導入として、まだ彼を詳しく知らないギタリストのために、押さえておくべき基本的な情報をまとめていく。今回は彼が残した数多くの名盤から、ベック初心者にも絶対に聴いてほしい5作品を厳選した。ひとまずこの5枚からスタートして、自分が好きな時代の作品を探してみてほしい。 文／選盤＝近藤正義 Photo by Watal Asanuma/Shinko Music/Getty Images 歌モノのロック・ファンはこの1枚 ヤードバーズ、第1期ジェフ・ベック・グループ、第2期ジェフ・ベック・グループと、それまでロック・バンドをやってきたジェフ・ベックの集大成と位置づけたい。超ハードなサウンド、3人揃っての超絶テクニック、強力なボーカルとハーモニー、そしてよく聴けば意外に
ファッションは無言のコミュニケーションツールだから、ダサい服はやめたほうがいい
ダサい服や流行遅れの服を着てると「この人少し変な人かも」と、第一印象で損するよ。 逆にトレンドを適度に入れた清潔感のある服だと「社会性のある人」と見られるよ。 特に、トレンドを取り入れるってことは「私は流行を知っている、社会性のある人間です」というアピールになるから大事。 一方流行遅れの服を着るってことは「私は流行を知らないし、知っていても取り入れない、社会性のない人間です」と相手にアピールすることになるから、いくら個人の中身が良くても初手で警戒されるよ。 ファッションは無言のコミュニケーションであり、無言の挨拶なんだよ。 だから変に主張せずに、それなりのトレンドを取り入れ、そこに自分の好みを少し入れることが大事だよ。 ダサい服を着るということは、初対面のあいさつで「ども…こ、こにちは」と言ってるようなもの。 いくら能力があっても、第一印象は悪いよね。 特に現代社会は、会話はほとんどしない
「好きな曲と似た雰囲気の曲」をAIが1億2000万曲の中から見つけ出してくれる「Maroofy」
ある楽曲が気に入って「同じような雰囲気の曲をもっと聴きたい！」と思っても、音楽ストリーミングサイトや動画サイトからタイトルやアルバムアートを手がかりにして似た雰囲気の曲を探し出すのは至難の業です。そこでプログラマーのSubhash Ramesh氏が、iTunes Storeにある1億2000万曲から「特定の曲と似た雰囲気の曲」を探し出してくれるAIサービス「Maroofy」を公開しました。 Maroofy https://maroofy.com/ ✨ Introducing Maroofy Search for any song & it'll use the song's audio to find similar-sounding music. ???? Powered by an AI model trained on 120M+ songs, for ???? recommenda
Celebrating Bubble Tea Doodle - Google Doodles
Today’s interactive game Doodle celebrates Bubble Tea, a Taiwanese beverage that has become popular worldwide. Did you know? Tangy and fruity or sweet and milky? The combinations are endless! Today’s interactive game Doodle celebrates bubble tea, also known as boba tea and pearl milk tea. Honeydew, matcha, raspberry, mocha – no matter the flavor, don’t forget to mix in some bubbly balls made with
【フォト＆動画】トルコ、巨大な雲話題 その正体は…
トルコ西部ブルサ上空で円形が重なった巨大な雲が１９日に撮影され、インターネット上で「珍しい形」「未確認飛行物体（ＵＦＯ）に似ている」と話題になった。地元メディアなどが２１日までに伝えた。
暗号資産の貸し付け会社 経営破綻が相次ぐ FTX破綻の影響で | NHK
暗号資産の交換業大手、FTXトレーディングが経営破綻した影響で、新たに暗号資産の貸し付け会社が経営に行き詰まり、経営破綻が相次ぐ事態となっています。 経営が行き詰まったのは、アメリカを拠点に暗号資産の貸し付けを手がけていた「ジェネシス・グローバル・キャピタル」、その親会社、グループ会社の合わせて3社で、19日、日本の民事再生法に当たる連邦破産法第11条の適用をアメリカの裁判所に申請し、経営破綻したと発表しました。 会社側は、暗号資産の交換業大手、FTXトレーディングが去年11月に経営破綻するなど最近の異常な事態によって引き起こされた暗号資産業界の流動性の問題が背景にあると説明しています。 会社側が裁判所に提出した資料によりますと「ジェネシス・グローバル・キャピタル」の負債総額は推定で10億ドルから100億ドル、日本円でおよそ1300億円から最大1兆3000億円に上り、債権者は推定で10万人
好きな東京ソングを教えてほしい
たまに、東京にいる意味ってなんだろうってなる。 そんなときに聴いている東京ソングを教えてほしい。 わたしは椎名林檎の「丸ノ内サディスティック」です。
iPhoneの運用は中古無保険がコスパ最強という話
先日iPhone8が壊れて修理がほぼ不能に陥り、買い換えざるを得なくなった。 そこで次はiPhone11を中古で買ったわけだが、それまでの過程で自分が今までやってきた中古iPhone無保険運用が いかに正しかったかを思い知らされることとなった。 なぜ中古無保険がコスパ最強なのか、それはApplecare+、というか保険そのものがあまりにもクソすぎるからである。 iPhoneを使い始めてそろそろ10年だが、すべて中古で買ってるのでApplecare+に入ったことはない。 しかしそれでも保険はクソだと断言できる理由がある。 モノにかける保険というものは新品かつ購入時に限ってかけられるものだ。そこに異論はない。 しかしiPhoneに限った話で言えば、Applecare+が意味をなしてないことが大問題である。 例えば3キャリアorワイモバでiPhone14Pro（64GB）を契約するとしよう。 （
知りたい聞きたい お金のはなし：お金持ちのゴミには〇〇がない? 清掃芸人・マシンガンズ滝沢さん | 毎日新聞
各界の著名人が語る「お金とわたし」。今回は、「ゴミ清掃芸人」として知られるお笑いコンビ「マシンガンズ」の滝沢秀一さん（46）です。妻子を養うためにゴミ収集会社に就職。それ以来、ゴミや環境問題をテーマにした著書を次々出版し、発行部数は累計15万部を超えています。そんな滝沢さんが、お金持ちの人たちが出すゴミを見て自分もまねをしたこととは――。【野村房代】 ――奥さんの妊娠を機にゴミ収集会社に就職したそうですね。失礼ですが、お笑いの収入はどれくらいだったのですか。 大学在学中に、カルチャースクールで出会った相方（西堀亮さん）とコンビを組んだのですが、一番仕事がない時は月にライブ1本だけ。1000円の報酬から事務所に抜かれて、税金取られて、630円。さらにそれを2人で分けるから手取り315円。現場まで行く電車賃を差し引いたら結局マイナスなんです。そういう時期が10年はありました。 2007、08年
覚えておくと便利！iPhoneでウェブページ全体をスクショする方法 - Phile-web
今現在画面に表示されている内容をメモしておくのにいちばんシンプルで間違いなく手間も少ない方法として、スクリーンショット撮影を愛用している方は多いことでしょう。アプリを切り替えたりメニューを呼び出したりする必要もなく、いつでも決まったボタン操作を行うだけですから便利です。操作はFaceID機なら音量上＋サイドボタン、TouchID機ならホーム＋サイドまたはトップボタン。 ですがウェブページの内容を丸ごとメモしておきたいとなると、急に不便を感じていませんか。スクロールを進めて画面に収まる範囲ごとに分割してスクショしていくのが面倒！ 何枚ものスクショを開いたり閉じたりして読み返すのも面倒！ みたいな。 その面倒、回避できます。iPhoneには、ウェブページ丸ごとなどをびろ～んと長い1枚のスクリーンショットとして保存する機能も用意されているのです。 スクショしておきたいウェブページなどを開いている
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ツイッター女性が男性のスマホについて持論を展開「デート行ってその男がiPhoneじゃなかったら萎える。Androidか～みたいな...笑」
