住宅ローン控除とiDeCo、併用の場合は「減税額」に注意！ 節税の仕組みを解説｜Money VIVA（マネービバ）
「住宅ローン控除」と「iDeCo（イデコ）」は、どちらも減税につながる制度です。併用することで減税額アップが期待できますが、注意も必要です。場合によっては節税効果が薄れてしまうケースもあるためです。 税額控除と所得控除の違いや仕組み、上限額などを理解したうえで上手に活用する方法について考えてみましょう。 まずは、「住宅ローン控除」と「iDeCo」の節税の仕組みを整理しておきましょう。 住宅ローンを組むと利用できるのが、住宅ローン控除です。 例えば、2021年に新築の一般住宅を購入して居住した場合は、年末の住宅ローン残高（上限4,000万円）に対し、10年間は1％、11～13年目は「年末残高×1％」か「建物価格×2％÷3年」の低い方の額が所得税から引かれて戻ってきます※。 所得税から引ききれなかった場合は、住民税から年上限13万6,500円まで引くことができます。 ※2022年の税制改正によ
家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ
最近引っ越しました。 ＵＲ都市機構とか賃貸ならＪＫＫ東京【東京都住宅供給公社】とかいろいろ見ましたが、これだ！と思う物件に出会うのはなかなか大変ですね。 都内での引っ越しは3度目だったのである程度慣れてはいましたが、定価？から8,000円も家賃が下げれたことに驚いたので、知ってる人からすると当たり前や！と思うかもしれませんが、忘れないように書き留めておきます。 家賃を下げれた要因 今回家賃を下げれた要因は、取引態様が専任媒介であったためだと思います。 専任媒介とは、ザックリ言うと、不動産屋で管理・所持している物件です。 大家と不動産屋の距離が近いので、交渉が捗ります。 僕が出会った不動産屋さんは、マンションのオーナーとは、もう20年以上の付き合いになると言ってました。 たしかにそんなに長く付き合ってたら、交渉もし易いですよね。 探し方 webで部屋を探します。 取引態様の欄に、仲介とか専任
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