賃貸住宅更新料今度は有効、判断分かれる - 社会ニュース : nikkansports.com
賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付ける契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で大阪高裁は２９日、１審大津地裁と同様「有効」との判断を示した。大阪高裁は８月、別の訴訟で「無効」の判決を言い渡しており、高裁レベルで判断が分かれる形となった。 敗訴した入居者側は上告する方針。８月の判決では敗訴した家主側が上告しており、結論は最高裁の判断に委ねられることになった。 判決理由で三浦潤裁判長は、更新料を「礼金と同じく、入居者としての地位を得る対価の追加分で、家主にとって必要な収益だ」と指摘。「礼金と比較して更新料が適正な金額にとどまる限り、入居者側に一方的に不利益になるとは言えない。入居者の男性も契約時に更新料が返還されないことを認識していた」と判断した。 判決によると、男性は２０００年１２月、滋賀県野洲市のマンションに入居。「２年ごとに家賃２カ月分の更新料を支払う」という契約で、０７年４月
更新料訴訟で借り主敗訴＝「賃借権延長の対価」−高裁判断分かれる・大阪（時事通信） - Yahoo!ニュース
賃貸マンションの契約継続時に更新料を負担させるのは違法として、男性会社員（33）が滋賀県の家主に支払い済みの計26万円を返還するよう求めた訴訟の控訴審判決で、大阪高裁の三浦潤裁判長は29日、「賃借権延長の対価で違法ではない」として、一審大津地裁に続き請求を棄却した。原告側は上告する方針。 同種訴訟では、更新料を無効とする司法判断が続き、8月の大阪高裁判決も「消費者契約法に違反する」と認定したが、高裁段階で判断が分かれた。 【関連ニュース】 ・ ベンチャー・リンクがLCAを提訴=3億5000万円の返還請求 ・ 元外務省局長が12月1日出廷=「密約」文書開示訴訟 ・ JTなど大手たばこ13社を提訴=4兆円超の医療費返還請求 ・ 海外視察で市民団体の訴え棄却=「観光と誤解招く側面も」 ・ 580万円の支払い命じる=「年金たまご」集団訴訟
ハケンから始まっていた映画監督への道：日経ビジネスオンライン
編集Yです。いつもご愛読ありがとうございます。 昨年（2008年）の秋、10人のプロが3時間、自らの創作を語る「劇的3時間SHOW（今年のリンクはこちら）」というイベントにお誘いがありました。もちろん私が話すのではありません。個人制作のFLASHアニメで地上波テレビにデビューし、劇場映画まで創りあげた蛙男商会ことFROGMAN氏（詳しい略歴は後記）から、3時間のお話の相手にとご所望されたのでした。 当時、ちょうど公開されていた劇場版作品「秘密結社鷹の爪THE MOVIE2 私を愛した黒烏龍茶～」をまだ見ていなかったので、とにかくこれを見てからと常磐道を飛ばして常陸那珂のシネコンへ。正直、ガラガラじゃないのと案じていたら満席で、普段は使わない最前列が開放されたおかげでなんとか潜り込めました。で、映画の趣味は人それぞれですが、場内は沸きに沸いて、私も思いっきり笑い転げました（あとでFROGMA
アポロ陰謀論FAQ - ASIOS -
調査, 執筆：横山雅司. 山本弘, 寺薗淳也, 本城達也 巷では「アポロは月に行ってない」とする、いわゆるアポロ陰謀論を信じる人が後を絶たない。その理由のひとつとしては、そもそもアポロ陰謀論を信じている人々に共通の特徴として、「宇宙開発や宇宙船、月に関する正しい知識の欠如」があげられる。月面が無重力だと思っていたり、宇宙服が薄い布とガラスのヘルメットだと思っていたり、アポロの乗組員が次々に謎の怪死を遂げたと思っていたり、誤った知識を持ってしまっている人たちが多い。 そこで、ここではまず正しい知識を身につけるために、基礎となる宇宙船や宇宙開発について解説を行い、その後、個別の事例についてはFAQで詳しく解説することにする。 基礎として知っておきたいこと そもそもの始まり ロケットとは何か？ ロケットの仕事 アポロ計画の宇宙船 月着陸船 月面車 宇宙服 アポロ計画の一連の流れ 写真や映像に関す
パネル展のお知らせ＆日本むかしばなしの里・遠野の秋サイクリング - 沙東すず
メレ腐パネル展のお知らせ、遠野メルヘン紀行、猫をとろかす愛撫法など相変わらず胃もたれする内容でお送りします！ 渋谷の大盛堂書店でメレ腐本のパネル展示中です 渋谷のスクランブル交差点、ツタヤの隣らへんにある大盛堂書店さんの階段のところに、「メレンゲが腐るほど旅したい」のパネル展示をしています。 パネルはA3×12枚で、本から抜粋したものを飾ってもらいました。数年前に上京してきたときはスクランブル交差点とか怖ろしくてしょうがなく、今も渋谷の放射状の道が絶望的にわからないのですが、こんなことになるとは感無量です。大盛堂書店さん、ありがとうございます！ わさおデイズ (MARBLE BOOKS)posted with amazlet at 09.10.27菊谷 節子 工藤 健 マーブルトロン 売り上げランキング: 12281 Amazon.co.jp で詳細を見るわさお公式ブログの管理人・吟さんの
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